Жкх капремонт льготы по оплате

Содержание

Можно ли воспользоваться льготой на оплату капремонта?

Жкх капремонт льготы по оплате

Да, согласно ст. 13, 14 Федерального закона от 12.01.1995 № 5 «О ветеранах», Ваша мама, как собственник квартиры, являясь ветераном труда и инвалидом, имеет право на получение льготы в размере до 50%. Более того, как следует из ст.

169 Жилищного кодекса РФ, в случае проживания Вашей мамы (достигшей возраста 80 лет) в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих с ней неработающих граждан пенсионного возраста, ей может быть предоставлена льгота в размере 100%.

Кто может не платить за капремонт?

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Льгота не предоставляется автоматически: для ее оформления необходимо собрать документы, подтверждающие право на ее получение, и написать соответствующее заявление.

Подача документов может осуществляться через МФЦ (при начислении платежей по оплате жилья, коммунальных услуг и формировании платежных документов при помощи автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ») или через центр жилищных субсидий (если не используется автоматизированная система).

На примере г. Москвы отмечаем, что льготы предоставляются с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло соответствующее право, но не более, чем за 6 последних месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт.

Отвечает технический специалист Rosreestr.net Алексей Шайхов:

Да, Ваша мама может получить льготу при оплате капитального ремонта в 50%. Она попадает под список льготников в списке Московского фонда капитального ремонта. Но это при условии, что квартира в Москве.

В других регионах условия для льготников при оплате капитального ремонта могут отличаться.

Например, если квартира в Санкт-Петербурге, льгота доходит до 100%, то есть происходит освобождение от уплаты взносов на капремонт.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Елена Ряховская:

Согласно ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. В случае, если региональным законодательством предусмотрена данная норма, то Ваша мама, как неработающий пенсионер старше 80 лет, имеет право на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт.

Если у Вашей мамы имеется еще жилое помещение, где льгота используется, то использовать еще на одно жилое помещение льготу нельзя, потому что право на льготу есть у собственника только на одно жилое помещение.

Вами указано, что мама является «блокадницей». Согласно Википедии, под данным словом понимается человек, который жил в блокадном Ленинграде в период с 1941 по 1945 гг. Информации о наградах нет.

Дело в том, что ветераны ВОВ, ветераны боевых действий, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда», а также члены погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий имеют право на компенсацию 50% взносов за услугу «капитальный ремонт», согласно Федеральному закону «О ветеранах».

Согласно ч. 2 ст. 196 ЖК, Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордера Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вы также указываете, что Ваша мама является инвалидом, но не прописываете группу и основания инвалидности. Согласно действующему законодательству, инвалиды 1 и 2 групп имеют право на компенсацию 50% от взносов на услугу «капитальный ремонт».

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Да, безусловно для Вашей мамы предусмотрены льготы. Вам необходимо обратиться в отдел субсидий того района, в котором Вы зарегистрированы. Там Вам расскажут, какие существуют варианты для получения субсидий по ЖКХ, которые распространяются не только на оплату основной части коммунальных услуг, но и на капитальный ремонт. 

Отвечает управляющий партнер юридической компании ЭНСО Алексей Головченко:

В Российской Федерации существует большое количество законов, где говорится про льготы, субсидии и компенсации. Кроме того, местные органы также вправе вводить свои субсидии и дотации и определять круг получателей.

Попробуем разобраться, кто и на что может претендовать. Итак, льготы предусмотрены для 

  • жертв Чернобыльской аварии – законом РФ от 15.5.1991№ 1244-1;

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_vospolzovatsya_lgotoy_na_oplatu_kapremonta/100782

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет | Юридические Советы

Жкх капремонт льготы по оплате

Последнее обновление: 20.04.2020

В конце 2015 года был принят Закон Российской Федерации, позволяющий пенсионерам получить льготу на капремонт.  В каких случаях и для каких категорий граждан это предусмотрено, куда следует обращаться и какие документы представлять, расскажем  далее.

Кто имеет право на льготу

Своим правом на частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капремонт могут воспользоваться только те пожилые люди, которые являются собственниками жилого помещения. Это прямо закреплено в текстах всех региональных законах, регулирующих данный вопрос, и в ст.169 ЖК РФ.

То есть:

  • Если собственник один и ему больше 70,80 лет — льгота действует.
  • Если жилье в собственности и молодых людей и лиц, старше 70 лет — льгота на действует.
  • Также она не действует если кто-то зарегистрирован моложе 70 лет или работающий

Пример 1: Квартира принадлежит на праве собственности супругам, которым более 70 лет. Кроме них, в жилом помещении никто не зарегистрирован, жильцы не работают. Льгота полагается.

Пример 2: Квартира принадлежит сыну и членам его семьи на праве собственности, но фактически в ней живет и зарегистрирована одна пожилая мать, которой исполнилось 80 лет. Льгота не будет действовать, так как в силу ст. 169 ЖК РФ ею могут воспользоваться только собственники.

Пример 3: За льготой обратилась одиноко проживающая пожилая женщина 75 лет, которая является собственницей в одном лице. Поскольку в квартире зарегистрирована ее внучка, льготу не предоставили. Госорганы сочли,что женщина не одинока. После снятия с регистрационного учета внучки льгота была оформлена.

Пример 4: Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан. Льгота положена, поскольку официально пенсионер считает одиноко проживающим.

Таким образом, положения о компенсации суммы взносов за капитальный ремонт, как федеральные, так и региональные, предполагают свое распространение только на собственников, обязанных оплачивать данные взносы. Совместно проживающими гражданами, по умолчанию, считаются либо зарегистрированные по адресу лица, либо имеющие долю в жилом помещении.

Взносы на капремонт

Согласно правилам, установленным Жилищным Кодексом РФ, капитальный ремонт оплачивается посредством ежемесячных взносов в фонд от имени каждого жильца. Эти платежи сохраняются на специальном счете, копятся до определенной суммы и расходуются только по целевому назначению в соответствии с программой. Взносы не производятся, если:

  • дом не подлежит ремонту;
  • жилье признано в установленном порядке аварийным;
  • дом подлежит сносу (имеется соответствующее решение государственных органов);
  • есть решение об изъятии конкретного жилого дома из пользования гражданами и передаче его в ведение муниципальных органов.

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти  субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В каждом регионе размер взносов определяется постановлением Правительства субъекта – это правило закреплено в ст. 156 ЖК РФ. Сумма рассчитывается в зависимости от типа постройки, количества этажей, подъездов. К примеру,  в столице на капремонт сдают в среднем по 15 рублей за кв.м. (в регионах – 2-9 рублей).

Простой расчет позволяет определять  примерную сумму,  подлежащую  уплате за капитальный ремонт, которая составляет от 300 до 2000 рублей в зависимости от площади жилья.

  В этой связи дополнительные жилищные расходы для отдельных категорий граждан стали существенными, а в некоторых случаях – непосильными.

Вопрос о законности таких взносов ставился депутатами перед Конституционным судом РФ, который признал отсутствие противоречий статей Жилищного кодекса положениям Конституции РФ.

Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.

Категории льготников по оплате капитального ремонта

На сегодняшний день оплачивать со скидкой 50% или 100% капитальный ремонт имеют право:

  • участники ветераны ВО
  • герои СССР
  • инвалиды боевых действий
  • «чернобыльцы» и другие лица, которые прямо предусмотрены в соответствующем федеральном законодательстве.

Дополнительно к этому перечню, в соответствии с изменениями, внесенными в статью 169 ЖК РФ, льготами на оплату общедомового ремонта обладают пенсионеры старше 70 лет.

  • Если собственнику жилья больше 70 лет, он проживает один и не трудоустроен, то ему может быть предоставлена компенсация в размере 50%.
  • Если пенсионеру более 80 лет, он полностью освобождается от уплаты взноса в ФКР МКД (фонд капитального ремонта многоквартирных домов).
  • Инвалидам 1-ой и 2-ой групп, а также семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, поправки, внесенные в Жилищный кодекс, предоставляют также 50% скидку на оплату капремонта.

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры. Во всех других случаях (например, если пенсионер 70 лет проживает с другим зарегистрированным (либо собственником) пенсионером 60 лет, то он не считается одиноким и льготу не получает.

Надо понимать, что расчет субсидии основан на двух составляющих:

  1. размер платы на 1 кв.м, принятый в регионе (скидка рассчитывается от минимальной ставки);
  2. недоплачивать можно только за минимальную площадь жилого помещения (обычно для одиноких пенсионеров за основу берется 33 кв.м.; если проживающих в одной квартире двое — то 21 кв.м. на каждого; если жильцов больше двух – то 18 кв.м. на человека).

Для начала нужно убедиться, правомерно ли начисляются платежи за капитальный ремонт. Для этого следует узнать, внесен ли дом в учетный список таких строений. Такую информацию можно получить в ТСЖ, у работников управляющей компании или в администрации района.

Далее рекомендуем оплатить все долги по коммунальным услугам, в противном случае льгота предоставлена не будет.

На практике такое часто встречается: к примеру, из-за финансового положения инвалид не в состоянии своевременно и в полном объеме обеспечивать оплату услуг, по этой причине ему не вправе оформить и 50%-ое освобождение от уплаты (в силу ст. 60 ЖК РФ). В результате отчаявшиеся жильцы влезают в долги, кредиты, что еще больше усугубляет сложившуюся ситуацию.

Если с долгами по «коммуналке» покончено, льготник может обратиться в МФЦ в том субъекте, где он проживает, предоставив следующие документы:
  1. Свой паспорт (наступление определенного возраста будет устанавливаться по нему).
  2. Заявление на предоставление льготы (пишется кратко: в соответствии с каким критерием должна быть предоставлена, возраст, место жительства и др. персональные данные).
  3. Подтверждение статуса пенсионера.
  4. Справка об отсутствии задолженностей за услуги ЖКХ.
  5. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
  6. Выписка из домовой книги, где указан состав семьи проживающих по адресу.
  7. Данные о тех, кто проживает вместе с заявителем (в случаях, когда подается заявление по критерию совместного проживания с неработающими пенсионерами: их статус также должен быть подтвержден).
  8. Оплаченную квитанцию.
  9. Лицевой счет.
  10. Сведения о доходах.

Альтернативой МФЦ является служба социальной защиты региона. Кроме того, можно официально оформить возможность платить меньше на сайте госуслуг. Внесение в реестр льготников и перерасчет происходит в среднем в течение 10 дней.

В некоторых случаях собственники жилья, находящиеся в пожилом возрасте, по состоянию здоровья не могут лично обратиться с заявлением. Понятно, что возможности интернета в большинстве случаев для престарелых граждан также не знакомы. В таких ситуациях законом не возбраняется обращение доверенных лиц, которые уполномочены нотариусом представлять интересы пожилых людей.

Льгота может быть предоставлена в виде возврата на счет части оплаченной суммы или в виде субсидии для тех, кто не располагает возможностью оплатить квитанцию.

Капремонт  в Москве и Московской области

Отметим, что статьей 169 ЖК РФ предусмотрено право субъекта освобождать льготников от полной или частичной уплаты, а не обязанность. При этом компенсации неуплаченной суммы взноса производится за счет регионального бюджета.

Практически все регионы приняли местные законодательные акты, подробно регламентирующие порядок оформления льгот, с указанием условий их предоставления, а также размера.

В столице предусмотрены наиболее высокие тарифы по оплате стоимости капремонтных работ, здесь высокий процент граждан, обращающихся и получающих государственную помощь в виде «скидки» в соответствии с законом Правительства Москвы.  Ежедневно в отделениях МФЦ и в районных центрах жилищных субсидий фиксируются тысячи обращений москвичей по вопросам предоставления скидок на взносы в ФКР.

Для тех пенсионеров старше 70 лет, кто проживает в центральных районах Москвы, уже в квитанции отображена сумма, которую нужно оплачивать на 50% меньше. Остальные получают компенсацию от оплаченной суммы.

Жители столицы при оформлении субсидии вправе предъявить вместо лицевого счета карту москвича.

Кроме пенсионеров старше 70 лет и инвалидов, а также других «федеральных» льготников (участников ВОВ, ветеранов труда  и т.д.) в перечень имеющих право платить меньше входят награжденные за оборону Москвы.

В других регионах

  • В Санкт-Петербурге в рамках программы, рассчитанной на 25 лет, в течение которых все учтенные здания необходимо отремонтировать, также принято решение о предоставлении льгот пенсионерам старше 70 лет с 1 июля 2016 года.
  • Также в феврале 2016 года был принят подобный нормативный акт в Белгородской области, но его действие начнется только с 1 июля 2016 года.
  • В Костроме соответствующий закон был принят практически вместе с федеральными изменениями – в конце 2015 года, чтобы начать льготирование уже с 1 января 2016 года.
  • В Ульяновской области закон, позволяющий освободить одиноких пожилых людей от уплаты ежемесячной полной стоимости капитального ремонта, был принят в феврале 2016 года. В заключительном пункте закона указано на распространение правил о льготах с 1 января 2016 года. Таким образом, пенсионеры, уплатившие за январь 100% стоимость взноса, вправе рассчитывать на возврат полной суммы (если гражданину более 80 лет) или половины (если гражданину от 70 до 80 лет).
  • В Калужской области закон принят, но действие его ограничено текущим годом, будет ли продление в 2017 году – пока неизвестно.
  • Орловская область стала одной из первых, где наряду с пожилыми пенсионерами, достигшими 80-летнего возраста, полностью освобождены от уплаты капремонтных платежей жители новостроек в течение первых двух лет эксплуатации.

Источник: http://juresovet.ru/lgota-na-kapremont-dlya-pensionerov-posle-70-let/

Льготы на капитальный ремонт дома, кому полагаются, список документов, льготы для пенсионеров и инвалидов, оплата капитального ремонта ветерану труда | Жилищный консультант

Жкх капремонт льготы по оплате

Владение имуществом предполагает наличие у собственника прав и обязанностей. Эти аспекты регулируются Конституцией и Гражданским кодексом федерации.

Поскольку владение может быть не только личным, но и общественным, а бремя содержания такового установлено законодательством, Правительством был подписан 271-ый ФЗ, датированный декабрем 2012 года. В нем оговаривается необходимость уплаты собственниками квартир взносов, которые в дальнейшем будут направлены на капитальный ремонт дома.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Капитальным ремонтом называют ряд мер, принятых для улучшения состояния объекта недвижимости и поддержания его в надлежащем виде: восстановление фасада, крыши, коммуникаций. Данное мероприятие проводится масштабно и требует значительных материальных затрат. Взносы на него носят накопительный характер.

Они формируют региональный целевой фонд или аккумулируются на специальном счете. Предоставление средств на капремонт в первом случае регулируется властями, а во втором – направляются на содержание конкретного строения.

Их использование по назначению производится исходя из срока эксплуатации объекта, состояния его систем, определяются они ответственными чиновниками.

Обязанность граждан производить отчисления на капремонт оговорена в 169-ой статье ЖК РФ. Расчет суммы взноса производится с учетом многих факторов, некоторые из них:

  • площадь помещения, находящегося во владении гражданина;
  • срок эксплуатации, установленный нормативами;
  • категория, к которой относится здание.

Размер данной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 8.1 169-ой статьи ЖК РФ. От нее освобождаются:

  1. собственники, проживающие в домах, в которых менее трех квартир;
  2. владельцы помещений в аварийных и не подлежащих ремонту зданиях.

Аналогичное решение принимается по отношению домов, планируемых к изъятию для муниципальных нужд.

Федеральные льготы на капитальный ремонт

Законодательством федерации предусмотрены льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Они предоставляются следующим социально-незащищенным категориям граждан:

  • Ветеранам труда.
  • Женщинам, потерявшим мужей в ходе ВОВ.
  • Инвалидам, имеющим соответствующий статус и группу.
  • Ветеранам, принимавшим участие в боевых действиях
  • Семьям, в которых воспитывается ребенок с ограниченными физическими возможностями.
  • Лицам, пострадавшим от аварии на ЧАЭС, имеющим статус чернобыльца.
  • Пенсионерам, достигшим семидесятилетнего возраста.
  • Семьям, имеющим более трех малышей и получившим статус «многодетной».
  • Некоторые категории сотрудников бюджетных организаций.
  • Лица, пострадавшие от политического террора.

Новый 399-ый закон, датированный декабрем 2015 года, позволяет по отношению лиц после 80-ти лет применять стопроцентные льготы по капитальному ремонту в 2016 году.

Региональные льготы на капремонт

Законодательная база Федерации предоставляет региональной власти право на самостоятельное регулирование льгот, применяемых к взносам граждан для проведения капитального ремонта. Размер данной оплаты отличается в зависимости от территории проживания владельца квартиры:

  1. В Московской области и непосредственно в самой столице действуют льготы, положенные ее жителям в соответствии с 833-им Постановлением, датированным декабрем 2014 года. Данная привилегия позволяет оплачивать 50% взносов, рассчитанных исходя из стоимости в 7 рублей 50 копеек за квадратный метр. Некоторые категории жителей города и области могут полностью освобождаться от оплаты.
  2. Власти культурной столицы Федерации – города Санкт-Петербург, несмотря на незначительный льготный тариф – всего 2 рубля с установленной единицы площади, предлагают сформировать ремонтный фонд в размере не менее 500 миллиардов рублей. Данная программа будет длиться в течение 25 лет.
  3. Одним из передовых регионов страны в плане начала работы программы является Уфа. На данной территории ее действие датируется еще 2006 годом. Сумма взноса на капремонт напрямую зависит не только от площади помещения, но и от этажности здания. Если в доме не более шести этажей, платится 5 рублей 20 копеек с метра, владельцы квартир в высоких зданиях вносят оплату исходя из ставки в 5 рублей 80 копеек за метр. Льготные категории граждан платят половину стоимости, либо им предоставляется 100% льгота. Суммы поступают в региональный фонд, а также на счет башкирского оператора.
  4. Чиновниками города Нижний Новгород установлен минимальный тариф на внесение средств в региональный фонд капремонта. Он составляет 6 рублей 30 копеек за квадратный метр. Льгота предоставляется в размере одной второй от данного значения.

Порядок оформления

Для оформления данных привилегий социально-незащищенным категориям граждан государства можно обратиться:

  • На официальный ресурс по оказанию государственных услуг через сеть Internet.
  • В Многофункциональный центр.
  • В территориальное отделение управления социальной защиты населения.

Процедура получения льготы состоит из нескольких этапов:

  1. Посещение департамента, занимающегося строительными вопросами, или организации, которая обслуживает жилой объект. Здесь заявителю предоставят информацию: входит ли данное здание в программу капитализированного ремонта, состоит ли оно на соответствующем учете.
  2. При положительном ответе, полученном в вышеуказанных учреждениях, владелец должен произвести оплату всех услуг коммунального назначения. При наличии долгов за поставляемый газ, воду и прочее, снижение суммы взносов за капремонт претендентам на такую льготу невозможно.
  3. Если программа утверждена, то не позже восьми месяцев с этой даты собственнику приходит документ на внесение первых средств в фонд проведения капремонта. Данная квитанция должна быть оплачена в обязательном порядке.
  4. Следующим шагом станет сбор необходимого пакета документов, который вместе с квитанцией об оплате первого взноса предоставляется в многофункциональный центр, занимающийся обслуживанием граждан страны, или в другую ответственную организацию территориальной принадлежности.
  5. Здесь обрабатываются все данные заявителя, и выносится определенное решение. На этот процесс отведено десять дней, по истечении которых учреждение сообщает о результате по присвоению льготы обратившемуся лицу. При положительном исходе сумма взноса уменьшается на установленный в решении процент с момента принятия такового.

Необходимые документы

Документы, необходимые для предоставления гражданину льготы/субсидии, могут быть поданы в ответственное учреждение при личном посещении, через Internet или посредством доверенного лица, при наличии нотариально заверенного бланка. Их перечень следующий:

  • удостоверение личности – паспорт;
  • документы, подтверждающие факт оплаты услуг коммунального предназначения;
  • заявление на применение субсидии/льготы;
  • квитанция об уплате первого взноса на капремонт;
  • справка, подтверждающая отсутствие долгов по обязательным платежам;
  • удостоверение, подтверждающее наличие статуса, который дает право на льготу;
  • документ, подтверждающий, что квартира находится во владении заявителя;
  • данные о получаемых доходах;
  • ЕЖД и лицевой счет;
  • выписка из домовой книги.

Пример по оформлению льгот на капремонт

В орган социальной защиты населения города Москва обратилась гражданка П., которой 71 год. Она является пенсионеркой и претендует на применение льготы на оплату капитального ремонта.

Поскольку возраст заявителя достаточно преклонный и ей тяжело передвигаться, учреждение посетил ее представитель. При этом у него имелся полный пакет необходимых документов и оформленная нотариально доверенность от гражданки П.

Предоставленные данные были взяты на рассмотрение ответственным специалистом. Оказалось, что отсутствует квитанция об оплате первоначального взноса на капремонт. Этот факт является основанием для отказа в льготе, но представить пенсионерки дополнил пакет необходимым документом.

На основании 169-ой статьи ЖК и 399 нормативного документа, датированного декабрем 2015 года, органом было принято решение о предоставлении гражданке П. субсидии.

Ее размер составил 3,75 рубля за квадратный метр – 50% от минимального тарифа.

Заключение

Оплата капитального ремонта многоквартирного дома позволяет значительно улучшить состояние такового. При этом средства собираются постепенно, не влияя на материальное положение собственников. Но в Федерации существуют категории граждан, которые требуют дополнительной защиты от государства. Им предоставляются такие льготы:

  1. Инвалиды ВОВ, ветераны, чернобыльцы, пенсионеры и почетные доноры в размере 50%.
  2. Многодетные семьи – 30%.
  3. Лица, старше 80 лет и подобные категории вправе рассчитывать на 100% льготу.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению льгот на капитальный ремонт

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Григорий. Взносы на капитальный ремонт не входят с состав оплаты услуг коммунального назначения. Могу ли я на законных основаниях отказаться от их перечисления, если нет, то на основании каких актов?

Ответ: Здравствуйте, Григорий. Согласно 169-ой статьи Жилищного Кодекса оплата коммунальных услуг обязательна. Уклонение от такового наказуемо: назначение пени, а при несоблюдении этого – подача ответственной организацией иска в суд.

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/zhkx/lgoty-na-kapitalnyj-remont/

Льготы по оплате капремонта ветеранам труда

Жкх капремонт льготы по оплате

В 2014 году в список услуг ЖКХ для граждан РФ, владеющих квартирами в многоэтажном доме, добавился взнос на капремонт. Россияне восприняли эту новость неоднозначно, кто-то поначалу отказался платить, но со временем страсти улеглись.

ЖК РФ предусматривает для неплательщиков взносов те же достаточно неприятные санкции, что и для должников по ЖКХ. В 2016 году власти РФ освободили полностью или частично от финансирования капремонта социально незащищенные группы населения. Появилась льгота по капремонту ветеранам труда.

Господдержка этой категории граждан полностью осуществляется за счет региональных бюджетов, объем ее зависит от имеющихся у субъекта РФ средств.

Особенности предоставления льгот ветеранам труда

Компенсация инвалидам за капитальный ремонт предусмотрена в федеральном законе 181-ФЗ и гарантирована на всей территории РФ.

Льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет относится к ведению региональных властей, но рекомендация по ее применению и условия содержатся в ЖК РФ, что немаловажно. В законе, определяющем статус и права ветеранов труда (5-ФЗ от 12.01.

1995 года), о скидке для них на капремонт нет ни слова. Статья 22 утверждает, что все подобные решения принимают регионы.

Для других категорий ветеранов, например, участников и инвалидов ВОВ, других боевых действий, обладателей знака «Жителю блокадного Ленинграда», в 5-ФЗ предусмотрены компенсации в объеме 50% произведенных затрат.

Бесплатная консультация юриста по льготам ветеранам>>

Частичное возмещение для ветеранов: старая или новая льгота

Обязанность по перечислению ежемесячных платежей на капремонт возложена на владельцев квартир в ст.169 ЖК РФ. Для того, чтобы понять, можно ли ветерану труда рассчитывать на льготу, следует разобраться с некоторыми особенностями появившейся обязательной выплаты.

Являются ли взносы на капремонт платой за услуги ЖКХ

На основании новой редакции Жилищного кодекса взносы граждан на оплату капремонта попадают на один из двух счетов:

  1. На специальный счет многоквартирного дома, если общее собрание жильцов приняло решение о его открытии
  2. На счет регионального оператора, назначенного властями субъекта РФ для выполнения своих полномочий

Эти счета являются накопительными, сначала жильцы постепенно собирают нужную сумму, а потом делается ремонт.

В то же время капитальный ремонт – это один из видов услуг ЖКХ, такой же, как, например, текущий ремонт или содержание мест общего пользования. Разница в том, что эти услуги мы оплачиваем по факту после их оказания, а капремонт – предварительно. В ст.154 ЖК РФ указаны составные части платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

  • оплата за содержание жилого помещения
  • плата за капремонт
  • плата за коммунальные услуги

Вторая составляющая добавлена в этот перечень в 2012 году законом 271-ФЗ, который называют законом о капремонте.

Почему это важно для ветеранов труда

В каждом регионе РФ существуют нормативные акты, посвященные ветеранам труда. В них отражаются два основных аспекта:

  1. Перечень лиц, относящихся к этой категории. В обязательном порядке в него входят граждане, соответствующие требованиям ст.7 5-ФЗ, это ветераны федерального значения. Республики, края и области по своему желанию могут ввести подобный статус, но регионального значения. Например, ветеран труда Псковской области или Красноярского края и т.д. Критерии для получения такого звания вырабатываются в местных законах.
  2. Перечень льгот, предоставляемых ветеранам труда, достигшим пенсионного возраста, которые будут финансироваться из местного бюджета.

Наиболее существенной льготой, содержащейся в нормативных актах всех регионов, является скидка в размере 50% на услуги ЖКХ. Если капремонт относится к категории услуг ЖКХ, то вопрос решается просто. Не нужно принимать новых законов или дополнений к старым, льгота будет предоставлена автоматически.

Льготы ветеранам по капремонту: как решен вопрос в Москве

В ЖК РФ нет точных разъяснений по вопросу отнесения оплаты капремонта к услугам ЖКХ, поэтому некоторые юристы считают, что ветеранская льгота на эту выплату автоматически не распространяется, однако власти г. Москвы думают иначе, поэтому распространили действие льгот по оплате ЖКХ для всех, кому они полагались (не только ветеранов) на появившиеся в 2014 году выплаты.

Этот факт закреплен в Постановлении Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 833-ПП в пункте 4.2. Мэрия столицы разъяснила, что тем, кто уже пользовался льготой на ЖКХ до появления взносов, дополнительная компенсация будет начисляться автоматически. Тем, кто оформляет частичное возмещение впервые, нужно обратиться в ближайший МФЦ.

Как посчитать сумму компенсации ветерану труда

В регионах льготы по оплате услуг ЖКХ для ветеранов, как правило, носят компенсационный характер. Сначала нужно оплатить квитанцию, направленную управляющей компанией, а затем получить компенсацию. Размер и условия получения указаны в региональном законе. В Москве ветерану положена скидка 50% на полагающуюся общую площадь на семью. Социальная норма общей площади в столице:

  • 33 м2 на одного проживающего
  • 42 м2 на семью из 2-х человек
  • 18 м2 на каждого человека для семьи из 3-х и более человек

На основании ст.31 ЖК РФ ветеран может пользоваться льготой, если он является:

  • владельцам жилья
  • членом семьи владельца

Члены семьи отвечают совместно с владельцем по его обязательствам. Нужно учитывать следующие обстоятельства:

  • членами семьи признаются супруги, дети и родители
  • на льготу имеет право ветеран, совместно проживающий с владельцем-членом семьи, то есть они оба должны быть зарегистрированы в квартире

Сумма московского тарифа на капремонт в 2020 году составит 17 руб.

Пример 1.

Для одиноко проживающего в квартире площадью 45 м2 ветерана-собственника компенсация будет составлять:

33 м2 × 17 руб. × 50% = 280.5 руб.

Пример 2.

В квартире площадью 50 м2 проживает ветеран с дочерью, которая является собственником, компенсация составит:

42 м2 × 17 руб. × 50% = 357 руб.

Пример 3.

В квартире площадью 50% проживает ветеран-собственник с внучкой, компенсация рассчитывается следующим образом:

21 м2 × 17 руб. × 50% = 178.5 руб.

В последнем примере на семью из 2 человек социальная норма составляет 42 м2, но внучка, в отличие от дочки, не является членом семьи, поэтому расчет ведется на половину этой площади. Если бы владельцем квартиры был не ветеран, а внучка, льгота вообще не положена. Если площадь квартиры меньше соцнормы, расчет ведется пропорционально.

Пример 4.

Ветеран-собственник проживает с внучкой в квартире площадью 33 м2. Сумма компенсации:

33 м2 / 2 чел. × 17 руб. × 50% = 140.25 руб.

Ветеран в регионе не получает льготу: что делать

Социальными выплатами ветеранам труда занимается отдел соцзащиты. Расчет производится не вручную, а с использованием специальной компьютерной программы. У соцработника можно поинтересоваться, начисляются ли льготы на взносы за капремонт.

Если отказано в компенсации, можно обратиться с заявлением на имя руководителя тероргана соцзащиты, чтобы он решил проблему или дал мотивированный отказ. С полученным документом нужно обратиться в суд.

Если в регионе есть совет ветеранов, можно попросить их о юридической поддержке.

Консультация адвоката по льготам ветеранам

Какие льготы положены ветеранам и как можно их получить? Ответы на вопросы можно узнать у наших юристов. Заполните форму ниже для получения бесплатной консультации.

(14 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://fedzakon.ru/nedvijimost/lgoty-na-kapremont-veteranam-truda

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.