Жилищная программа молодой специалист

Содержание

Программа молодой специалист в 2020 году

Жилищная программа молодой специалист

17.05.2020

Как показывает современная статистика, в российской глубинке до сих пор присутствует нехватка специалистов основных профессий.

К таковым можно отнести, например, учителей, медицинских работников, сотрудников социальной сферы и т.д.

В целях обеспечения максимально равномерного распределения рабочей силы по территории нашего государства, Правительством РФ была разработана и утверждена специальная программа для молодых специалистов.

Поддержка молодых специалистов

Основная суть программы поддержки молодых специалистов заключается в предоставлении данной категории граждан особых льгот и дополнительных привилегий. Все они должны привести к тому, что молодые специалисты заинтересуются представленными предложениями и согласятся осуществлять свою трудовую деятельность в отдаленных уголках страны.

Одним из главных критериев данной программы, безусловно, выступает возможность предоставления молодым специалистам льготного жилья. Если учесть, что в нашей стране вопрос с приобретением собственных квадратных метров стоит слишком остро, можно понять, что такая привилегия является действительно существенной и заманчивой.

Законодательными нормами были установлены определенные требования в отношении кандидатов на использование льготной программы. К основным из них можно отнести:

  1. Наличие определенного возраста у заявителя, а именно – не старше 35 лет.
  2. Обязательное наличие определенного профессионального образования, которое по профилю будет соответствовать будущему направлению работы молодого специалиста.
  3. Наличие минимального опыта работы – от 3 лет. Следует отметить, что у соискателя опыт должен иметься именно по тому направлению, в котором он ранее получил соответствующее образование, то есть по профильному.
  4. Необходимость начала трудовой деятельности в течение следующих трех месяцев, после окончания обучения в соответствующем заведении. При этом статус молодого специалиста будет сохранен за физическим лицом до того момента, пока стаж его работы не достигнет 3 лет.

Выплаты молодым специалистам

Помимо основного вида помощи, связанного с предоставлением жилья на льготных условиях, молодым специалистам в нашей стране могут быть переданы и дополнительные льготы, выраженные в установлении определенных выплат. Данные выплаты должны выступать в роли регулярной материальной поддержки для стимулирования этой категории служащих.

Предоставление данного вида поддержки может быть осуществлено на основании ведомственных отраслевых соглашений. В большинстве случаев наличие таких выплат предусмотрено на государственных либо муниципальных предприятиях. Что же касается частных компаний – данный вид помощи там также может иметься.

Однако в этом случае материальная поддержка должна быть установлена различными локальными актами организации, включая коллективные договоры либо иные документы. С подобными бумагами должен быть ознакомлен каждый новый служащий во время своего официального трудоустройства в компанию.

В данных положениях указываются не только регулярные суммы начисляемых выплат, но и порядок их установления, а также иные важные нюансы.

В большинстве случаев, надбавки молодым специалистам высчитываются на основании такого показателя, как количество базовых единиц. Например, сотрудникам, у которых имеется диплом о среднем либо высшем профессиональном образовании, назначается доплата в 6 базовых единиц.

Специалисты, которые закончили обучение с красным дипломом, могут претендовать на получение надбавки в размере 8 базовых единиц. Иные правила могут быть установлены внутренними актами различных предприятий. Главное – чтобы эти акты не ухудшали текущего положения служащих.

Если говорить о такой величине, как базовая единица – ее точный размер устанавливается действующим Законом о бюджете. Более того, регулярно в данный размер могут вноситься различные поправки, в соответствии с решением уполномоченного органа.

Доплаты молодым специалистам

Как уже было сказано выше, современные законодательные нормы предусматривают достаточно большое количество самых различных льгот и привилегий для молодых специалистов.

К ним, например, можно отнести и компенсации за произведенные служащими транспортные расходы.

В соответствии с установленными правилами, каждый молодой специалист вправе претендовать на получение ровно 50% от общей суммы транспортных расходов за определенный временной период.

Отдельно следует упомянуть и о процедуре назначения данного вида компенсации. Прежде всего, молодой специалист сам должен проявить инициативу, написав соответствующее заявление на имя своего непосредственного руководителя.

Необходимо отметить, что право на оформление такой компенсации распространяется лишь на тех сотрудников, возраст которых еще не достиг 30 лет.

В момент достижения этого возраста, право на получение такой выплаты автоматически аннулируется.

Что касается границ распространения данной компенсации – она действует в отношении практически всех видов общественного транспорта. Исключением будет являться такси, за его услуги получить денежные средства не получится.

Необходимо отметить, что даже в столичном регионе предусмотрены определенные доплаты для молодых специалистов.

Например, в Москве, а также в Санкт-Петербурге такой сотрудник может получить надбавку в размере 40% к основной сумме регулярной заработной платы.

В том случае, если ранее специалист окончил свое обучение с красным дипломом – размер полагающейся ему надбавки увеличивается еще на 10%.

И, наконец, особые привилегии для молодых специалистов действуют и в области здравоохранения. В данной сфере этой категории сотрудников также предлагаются дополнительные льготы и компенсации. Однако следует отметить, что это правило будет действовать только в том случае, если специалист был направлен в сельскую местность для последующего исполнения там своих профессиональных обязанностей.

Молодой специалист на селе

Существующая статистика показывает, что особую нехватку кадров имеют именно сельские районы нашей страны.

Там больше всего не хватает работников системы здравоохранения, а также учителей и иных специалистов.

Для решения таких проблем и была создана специальная программа, которая предоставляет специалистам из сел достаточно большое количество самых разнообразных льгот и привилегий. К основным из них можно отнести:

  • предоставление молодым специалистам временного жилья, находящегося в максимальной близости к территории их непосредственной работы;
  • предоставление таким специалистам специальной субсидии, которая позволит приобрести собственные квадратные метры на льготных условиях.

Для того чтобы суметь воспользоваться вышеуказанной программой, сначала специалисту необходимо будет пройти официальную процедуру трудоустройства на новом месте.

Помимо этого, для получения законной возможности на оформление льготного жилья, заинтересованному лицу нужно будет иметь на руках документальное подтверждения факта отсутствия его личной территории для проживания.

Подобную справку можно взять в местном отделении регистрационной палаты.

Что касается уровня образования – у специалиста оно может быть как средним, так и профессиональным. Допускается также и наличие сразу нескольких дипломов. Главное, чтобы текущая трудовая деятельность специалиста осуществлялась по профилю.

Выделение субсидий для предоставления молодым специалистам в селе жилья осуществляется из местного бюджета. Следует отметить, что имеющаяся субсидия может быть использована гражданином как для приобретения уже готовой квартиры, так и для возведения частного дома.

Помимо этого, особое внимание необходимо обратить и на следующие важные условия:

  • молодой специалист должен дать официальное согласие на то, что после получения субсидии на жилье, он будет продолжать исполнять свои профессиональные обязанности в данном месте в течение как минимум 5 лет. В случае нарушения данного правила, все права на получение дополнительных льгот таким сотрудником могут быть аннулированы;
  • помимо этого, гражданин будет обязан проживать в данном селе в течение определенного периода времени после использования положенной ему субсидии;
  • и, наконец, у специалиста должны иметься свободные денежные средства в размере как минимум 30% от общей стоимости приобретаемого жилья. В случае отсутствия необходимой суммы у гражданина может быть аннулировано право на оформление данной льготы.

Жилье молодым специалистам

Возможность получения личного жилья на льготных условиях, безусловно, является главной привилегий молодых специалистов. Следует отметить, что данный статус сохраняется у сотрудника только в течение 3 лет, после окончания соответствующего обучения. В некоторых случаях период его сохранения может быть продлен, например, в случаях:

  • призыва на военную службу;
  • при поступлении на дополнительное обучение, после получения высшего образования;
  • при оформлении отпуска по беременности и родам, до момента достижения ребенком трехлетнего возраста.

Во всех вышеуказанных ситуациях, период действия статуса молодого специалиста может быть увеличен ровно вдвое.

Основное преимущество жилищной программы для молодых специалистов, безусловно, заключается в предоставлении субсидии в достаточно крупном размере.

В соответствии с установленными требованиями, сумма компенсации со стороны государства составит ровно 70%.

Отсчет при этом следует начинать с полной стоимости жилья, которая прописывается в договоре купли-продажи, а также в иных соответствующих документах.

Однако следует помнить о том, что факт предоставления существенной субсидии государством еще не означает, что квартира достанется специалисту практически бесплатно.

Современные цены на жилье представляют собой достаточно высокие суммы, даже если речь идет об отдаленных районах нашей страны и сельской местности.

Именно поэтому сначала заинтересованному лицу следует позаботиться о накоплении обязательного капитала, минимальный размер которого составит 30% от общей стоимости конкретного жилья.

Помимо этого, оформление данной льготы подразумевает предварительной сбор обязательного пакета документов. В него, прежде всего, входят бумаги, которые смогут подтвердить факт отсутствия в собственности гражданина другой недвижимости. В противном случае, если она имеется, уполномоченным лицом обязательно будет вынесено отрицательное решение по данной заявке физического лица.

Источник: https://trudinspection.ru/alone-article/molodoy-specialist/programma-molodoy-specialist/

Что полагается участникам программы молодой специалист

Жилищная программа молодой специалист

Многие молодые граждане Российской Федерации после окончания учебных заведений сталкиваются с проблемой поиска достойного места работы, причем большинство из выпускников даже не может устроиться по специальности.

После трудоустройства молодые специалисты испытывают различные финансовые проблемы – отсутствие жилья, нехватка средств на первоочередные нужды и потребности.

Специально для поддержки таких граждан действует государственная программа молодой специалист, в рамках которой можно рассчитывать на получение определенных льгот, надбавок к основному доходу или помощи в обеспечении жильем.

Условия участия в программе

Действующим законодательством установлен перечень лиц, которые могут рассчитывать на предоставление помощи от государства. Так, статус молодого специалиста, позволяющий стать участником государственной программы, могут иметь такие граждане:

  • Сотрудники учреждений, которые находятся в возрасте до 35 лет;
  • Специалисты, постоянно проживающие и осуществляющие свою трудовую деятельность в сельской местности;
  • Граждане, которые получили образование в одном из территориальных государственных заведений;
  • Лица, которые выполняют трудовые обязанности по выданному направлению в учреждение и заключили трудовое соглашение согласно требований законодательства;
  • Специалисты, имеющие стаж работы не более трех лет по заключенному трудовому договору с организацией, расположенной в сельской местности.

Чтобы иметь возможность участия в программе, необходимо иметь ту профессию, которая применима в данном регионе. Зачастую получателями государственной помощи становятся работники здравоохранения (врачи и медики), лица, занятые в сфере образования (воспитатели дошкольных учреждений, учителя, педагоги профильных учреждений).

Отдельным требованием, сопровождающим участие в программе, является выполнение трудовых обязанностей по полученной в образовательном учреждении специальности (обязательно очная форма обучения).

Кроме того, работник должен выполнять свои обязанности по полученному государственному распределению, которое касается исключительно студентов, проходящих обучение на бюджетных местах, финансируемых за счет федерального и регионального бюджета.

Статус молодого специалиста может присваиваться только один раз, причем общее количество лет, которые перед его получением отработает специалист, не должно составлять более 3 лет.

В отдельных случаях такой срок могут продлить:

  • При призыве в армию (в том числе и срочную службу);
  • При нахождении женщины в отпуске по беременности и родам или по уходу за ребенком;
  • При обучении по своей специальности в аспирантуре для получения степени кандидата наук;
  • При прохождении дополнительного профессионального обучения, повышения квалификации по направлению от организации, в которой специалист выполняет свои обязанности с отрывом от работы.

Стоит отметить, что после использования возможности получения пособий, льгот, помощи в приобретении жилья, специалист обязан проработать на текущем месте не менее пяти лет.

Получение выплат

В рамках поддержки специалисты вправе претендовать на такие типы выплат:

Ее величина может существенно отличаться в зависимости от профессии лица. Так, к примеру, воспитатели и работники сферы образования могут рассчитывать на ежемесячное прибавление к основному размеру заработной платы, которая выплачивается на протяжении установленного периода времени.

В том случае, если по каким-либо причинам специалист увольняется, тем самым расторгая контракт ранее установленного его содержанием периода, он обязан возместить организации, в которой был трудоустроен, все расходы, связанные с выделением такой доплаты.

В отдельных случаях, если такой момент прописан в трудовом договоре, все полагающиеся надбавки выплачиваются единоразово – по окончании действия срока договора – таким образом работодатели предупреждают возможные попытки расторжения договоров со стороны молодых сотрудников;

  • Подъемные молодым специалистам.

Такие средства выплачиваются работникам, которые окончили обучение в период с 2011 года и в дальнейшем выполняли работу по трудовому контракту. Подобные выплаты начисляются с целью привлечения молодых людей к работе по специальности в регионах, где испытывается острая нехватка профессионалов.

Благодаря получению дополнительных средств бывшие студенты имеют возможность наладить быт и улучшить свое материальное положение на новом месте жительства.

Начисления производятся сразу с месяца поступления молодого специалиста на работу. Величина ее может варьироваться в зависимости от конкретного места работы, а также профессии получающего ее лица.

Особенностью расчета суммы является учет рабочих и выходных дней без продолжительности ежегодного оплачиваемого отпуска.

Помощь в жилищном вопросе

Отдельным видом помощи, которая относится к программе молодой специалист, является приобретение жилья – квартиры или дома. В частности, законодательством предусматривается такие особенности ее предоставления:

  • Оказание помощи осуществляется педагогическим и медицинским работникам, а также прочим сотрудникам, в которых нуждается конкретный сельский регион;
  • Финансирование оплаты на покупку жилья или улучшение жилищных условий производится за счет использования федерального бюджета;
  • Возможность получения поддержки государства при приобретении жилья каждому работнику предоставляется один раз;
  • Величина средств, выраженная в виде субсидирования, рассчитывается исходя из основных цен на жилье в конкретном регионе. В любом случае государство может выделить не более 70% от стоимости объекта недвижимости, оставшуюся часть молодой специалист должен покрыть самостоятельно;
  • Предоставляемая субсидия является возвратной помощью – ее возвращение возможно осуществить в течение последующих 10 лет на условии 5% годовых;
  • В том случае, если на получение льготы претендует молодая семья, в которой оба ее члена проходят по программе молодой специалист, максимально возможная сумма, положенная для конкретного региона, будет увеличена;
  • При расчете возможной к выделению суммы государственными органами учитывается, из какого количества человек состоит семья специалиста;
  • Для возможности участия в программе понадобится предоставить требуемый список бумаг. В частности, к ним относятся документы, подтверждающие личность всех членов семьи, трудовой договор, диплом об окончании ВУЗа.

Некоторые особенности выплат

Рассмотрим частные случаи предоставления льгот, на которые могут рассчитывать специалисты, принимающие участие в программе:

  • Начисляемые единоразовые выплаты учителям школ могут составлять от 20 до 100 тысяч рублей;
  • Начисляемые выплаты на селе работникам образовательной и медицинской сферы могут сохраняться даже при параллельной трудовой деятельности (сверх полной ставки на другой работе);
  • Молодые специалисты в селе имеют право на сокращенную рабочую неделю;
  • Если участник программы отработает на положенном ему договором месте, он имеет право на выход на досрочную пенсию – после 25 лет стажа;
  • Если стаж специалиста составляет более 10 лет, он вправе претендовать на отпуск в течение одного года;
  • На время участия в программе работникам можно получать полную компенсацию расходов на аренду жилья;
  • Уровень дохода специалиста ограничен – он может быть не менее 80% от средней заработной платы сотрудника организации;
  • Участник программы защищен от возможного увольнения работодателем – в течение 2 лет с ним не имеют права расторгнуть трудовой контракт за исключением случаев, когда работник является нетрудоспособным.

Источник: https://subsived.ru/posobiya/programma-molodoj-spetsialist

Программа «Жилье Молодым Специалистам»

Жилищная программа молодой специалист

28 марта 2020, в 16:38

В селах и небольших городах катастрофически не хватает квалифицированных специалистов. Это врачи, учителя, также другие работники, относящиеся к сфере социальной. Программа «Жилье молодым специалистам» мотивирует граждан, обеспечивая молодежь жилплощадью. Благодаря чему больше выпускников не бояться уезжать работать в удаленные села.

Описание программы

Это социальный проект, имеющий федеральный уровень. Основная задача – обеспечить начинающих специалистов квадратными метрами в селах. Таким образом привлечь их работать там.

Государство осуществляет поддержку, давая гражданам субсидии на условиях:

· 5% годовых – льготное кредитование продолжительностью 10 лет;

· сумма выплаты максимальная – 70% рыночной стоимости дома/квартиры;

· погашение долга можно производить небольшими отчислениями с ежемесячной зарплаты трудоустроенного специалиста.

Это отражает выгодность проекта. Ведь основная проблема, останавливающая большинство специалистов от поездки в глубинку – квартирный вопрос.

Где жить? В селах мало сдаваемой недвижимости. Семейные граждане с детьми пытаются купить дом, вложив средства материнского капитала. Холостым специалистам сложнее.

Зарплаты большинства начинающих работников небольшие. Особенно учителей или врачей, которые всегда нужны поселкам.

Благодаря программе любой выпускник, получивший социальную профессию, может зарегистрироваться и получить собственное жилье.

Плюсы и минусы проекта

Взносы отчисляются небольшими, но равными частями.

ПреимуществаНедостатки
Доступные условия – им отвечают большинство выпускников, ставших специалистами.Необходимо официально устроиться, затем постоянно работать в селе. На жителей города соцпрограмма не распространяется.
Разрешено соединять субсидии. Например, к выделенным программой средствам добавить материнский капитал.До погашения выданного кредита жилплощадь не считается полноценной собственностью участника.
Размер выплат приемлемый, они рассчитаны на реальную зарплату трудоустроенного специалиста, начинающего карьеру.Желающим уехать придется выждать окончания срока займа и его погашения.
Погасив кредит, гражданин станет полноценным собственником жилплощади и может распоряжаться покупкой свободно.
Конечно, выделенные деньги не покроют 100% стоимости выбранного жилья, но останется немного. При максимальном размере – 30%.
Вместо передачи готовой квартиры/дома с неизвестными условиями, проект дает участникам выбирать самим. Они присматривают жилище, после чего оформляется договор, при наличии средств – первоначального взноса.

Плюсов несоизмеримо больше, также вчерашнему выпускнику могут помочь с погашением кредита родственники. Многие родители стараются облегчить повзрослевшим чадам жизнь, понимая, что первые самостоятельные шаги трудные.

Требования для участия в целевых программах

Кроме «Жилье молодым специалистам» работает еще «Земский доктор» – проект, поддерживающий врачей. Их условия отличаются, но стандарты, предъявляемые к кандидатам едины и одинаковы для представителей профессий, целевой направленности соцподдержки.

На практике каждый желающий может зарегистрироваться и стать очередником:

1. Возраст 18-35 лет (только программа Земский доктор – увеличивает возрастные рамки, могут участвовать врачи 50 лет).

2. Законченное средне-специальное или профильное высшее образование (имеется диплом).

3. Трудоустройство специалиста в объекте государственного/муниципального учреждения.

4. Проживание его или переезд для работы в поселок, село или деревню.

Участнику проекта предоставят субсидирование, если он работает уже по специальности 3 месяца. Другой вариант – студент, заканчивающий последний курс. Статус работника будет определен за 3 первых года его профессиональной деятельности.

Поддержка молодых специалистов в селах

Государство давно пытается улучшить положение и уровень жизни в селах. Привлечь туда молодежь, чтобы местные дети могли получать современное, качественное образование. Врачей и начинающих агрономов.

Ранее создавалась программа как «Социальное развитие села», ее утвердило Правительство (03.12.2002) своим Постановлением №858. Изначально действие проекта рассчитывалось до наступления 2013 года. Уже завершена.

Позднее ее заменили новой: «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» и «Обеспечение жильем» считается ее подпрограммой. Обе актуальны.

Также ввели сельскую ипотеку под низкий процент и с 2020 года, вероятно, стартует программа помощи педагогам – Земский учитель.

Документы для регистрации

Первым шагом будет подготовка документации:

· заявка, заполненная кандидатом – форму можно скачать или получить в муниципалитете;

· паспорт гражданина и членов его семьи (нужна копия, заверенная нотариусом);

· свидетельства детей о рождении;

· свидетельство пары о браке (если кандидат женат);

· акт обследования имеющейся жилплощади (когда объект ветхий и семья нуждается в срочном улучшении);

· выписка банка – со счета, где видна сумма (подтверждает возможность гражданина внести 30% задаток);

· справка, подтверждающая факт трудоустройства – выдается работодателем;

· справки муниципалитета (форма 7, 9).

Важно! При наличии заверенных нотариусом копий, оригиналы документов давать не обязательно.

Список общий, он может меняться согласно местным требованиям регионов.

Основной бумагой служит заявление, поэтому его писать следует внимательно. Если вручную, то печатными буквами заполнить каждое поле, не допуская помарок, карандашных приписок или исправлений.

Особенности программы

По госпрограмме работает несколько банков, они заключают с кандидатами кредитные договора.

НаименованиеХарактеристика
Льготное кредитованиеОформление кредита, с особыми условиями. 5% – ставка, срок – 10 лет. Выходит, на погашение при обычном графике уйдет 10 лет.
Наличие своих денегТребуется внести 30% (минимум) первоначального взноса. Он осуществляется заемщиком с вложением его накоплений, другой субсидии или помощи родственников. Каждый регион устанавливает собственные границы в стоимости реализуемого там жилья. Поэтому цены разнятся и размер субсидии отличается тоже. После перечисления взноса, государство даст 70% оставшихся. Сделка будет заключена.
Накопительный характерВыпускникам, приехавшим работать без накоплений есть шанс участвовать. После регистрации им дадут 18 месяцев, чтобы собрать сумму в 30% стоимости выбранного жилья. Не запрещается вкладывать другие целевые субсидированные средства, также брать заем.
Погашение равномерноеПокрытие долга поровну распределено по периоду распоряжения деньгами. Заемщик будет осуществлять небольшие ежемесячные отчисления, когда получит зарплату.

Некоторые ипотечные кредиты устанавливают запрет на преждевременное погашение. Иначе сгорают начисляемые проценты за использование взятых средств. Здесь молодой работник, по возможности волен погасить кредит, когда захочет. Штрафных санкций нет. Поддержка родственников приветствуется.

Другие преимущества проекта

Чтобы привлечь новых выпускников профильных заведений, им предлагают:

1. Аренду жилья согласно льготным условиям в государственных объектах недвижимости. Пока они ожидают очереди. Это позволяет переехать сразу, начать работать.

2. Возможность купить новое, благоустроенное жилище среди новостроек, осуществляемых местными строительными компаниями.

3. Молодой педагог вправе построить собственный дом, не приобретая готовый. Тогда субсидия ему выдается на строительство и покрывает 50-70% общих расходов.

Это выгодно, существенная поддержка молодежи.

Для врачей создана отдельная подпрограмма как «Земский доктор», где возрастной ценз несколько снижен.

Там вправе участвовать специалисты 18-50 лет:

·  предоставление пособия «подъемные» деньги 1 000000 рублей;

·  временное проживание (размещение профессионала, в период ожидания им очереди).

Полученный миллион молодой врач может вложить и построить дом, приобрести себе готовое жилье.

Продление статуса «молодой специалист»

После начала профессиональной карьеры, кандидат сохраняет право участия 3 года.

Исключением служат ряд ситуаций, наступление которых может продлить данный период:

1. Призыв специалиста в армию проходить срочную/гражданскую, альтернативную службу.

2. Отправка его на курсы, для последующего повышения квалификации (если учеба проходит очно), включая зарубежное обучение.

Узнать важное:  Земский Доктор – программа для врачей

3. Поступление человека в аспирантуру (принимается лишь очное обучение), проведение и защита им диссертационного исследования.

4. Пребывание кандидата в обычном декретном отпуске, пока малышу не исполнится 3 года.

Изменения условий

Стать очередником сможет не любой вчерашний выпускник, решивший переехать работать в село. Для этого ему нужно соответствовать условиям:

· возраст кандидата максимальный 35 лет – учитывается момент, когда он давал заявку;

· профильное образование – можно второе или третье;

· отсутствие своего жилья (в собственности);

· проживание работника в селе или скорый его переезд туда;

· один супруг – дипломированный специалист нужной области (врач, учитель, агроном, иная социальная профессия).

Тогда прежний объект продается, а вырученную сумму владелец вкладывает как часть или 100% первичного взноса. Остальные 70% добавляет государство. Подобное уточнение выгодно семейным людям, купившим старые дома или квартиры, вкладывая маткапитал.

Получив деньги, специалист должен 5 лет еще отработать в селе. Иначе его ждут карательные меры как арест имущества с последующей конфискацией.

Хороша ли программа или нет, судить тем, кто будет ей пользоваться. Среди врачей к 2018 году достаточно тех, кто поехал на село, получив подъемные и возможность купить квартиру. То есть пользуются данной целевой помощью молодые специалисты, хоть многие от безвыходности.
ПредыдущаяСледующая

Источник: https://lazyduralex.ru/trudovoe-pravo/programma-zhile-molodym-specialistam/

Льготная ипотека для молодых специалистов: банки и условия выдачи 2020

Жилищная программа молодой специалист

Государственная поддержка оказывается населению на разных уровнях. Речь идет не только о поддержке малоимущих и многодетных граждан, но и молодых работников. Обязательно нужно привлекать молодежь к работе в разных сферах и направлениях. В будущем это обеспечит смену кадрового состава.

Одной из видов поддержки является программа по ипотеке для молодых специалистов. Для начинающих работников был разработан специальный проект, позволяющий получить жилищный займ на выгодных условиях. В реализации программы принимают участие маленькие региональные банки и несколько крупных, таких, как Сбербанк и ВТБ. Рассмотрим предложенную тему в данной статье подробнее.

Особенности ипотеки по программе поддержки молодых специалистов

В России молодых специалистов достаточно много. По определению, к данной категории граждане можно отнести выпускника образовательного учреждения (ВУЗ или ССУЗ), имеющего гос.аккредитацию. Второе условие – это обучение в очном порядке и на бюджетной основе.

ВАЖНО. Выпускники коммерческих ВУЗов тоже считаются молодым специалистами, но с той разницей, что учебу они оплачивали сами и претендовать на получение льгот от государства не смогут.

Статус «молодой специалист» действует в последующие три года после выпуска. Иногда срок действия продляется на время:

  • Несения армейской службы;
  • Декретного отпуска;
  • Обучения в аспирантуре;
  • Получение дополнительного проф. образования.

После получения диплома, специалист должен устроиться на должность по полученной специальности. Важно поступить на работу не позднее года с окончания учебного заведения. Для молодых специалистов не действует испытательный срок.

НА ЗАМЕТКУ. Допускается причисление к группе «молодых специалистов» выпускников не старше 35-ти, а в отдельных случаях и 30-ти лет. Все лица, получившие образование в более взрослом возрасте не могут рассчитывать на получение в дальнейшем льгот по ипотеке.

Льготные условия кредитования

Претендовать на получение ипотечного займа на общих основаниях могут молодые специалисты. Условия могут оказаться невыгодными для людей, только начинающих трудовую деятельность.

Чтобы поддержать граждан, в ряде регионов РФ действуют программы гос.поддержки. Участвуя в такой программе, молодые специалисты получают возможность оформить ипотеку под низкие проценты.

Условия возврата долга тоже могут весьма лояльными:

  • Ставка – 8,5-9% годовых, вместо 12-14% по базовым программам банков;
  • Начальный взнос – 10-15%, вместо 20-30%, действующих по стандартным проектам.

На таких условиях выплачивать долг намного удобнее и в этом преимущество предложения. Попасть в список льготников непросто. Возможность оформить льготный кредит предоставляется только молодым специалистам, трудящимся в определенной сфере. Здесь можно указать учителей и ученых, военнослужащих и работников других направлений.

ИНТЕРЕСНО. В ряде отраслей действуют свои программы, не государственные. Участие в этих проектах позволяет работникам получить жилье или деньги на его приобретение. Таких предложений не очень много, но они приносят реальную пользу.

Требования банков к претендентам на получение кредита

Банки, выдающие льготные кредиты по программе «Ипотека молодым специалистам», предъявляют к соискателям определенные требования:

  1. Возраст специалиста – 21-35 лет. Ограничение связано с тем, что ипотечные кредиты считаются наиболее долговременными и должны быть погашены до наступления пенсионного возраста.
  2. Наличие трудового стажа в бюджетном учреждении – не меньше года. Общий трудовой период должен равнять трем годам и более. Факт занятости должен быть подтвержден при помощи соответствующих документов.
  3. Подтверждение платежеспособности. Молодой специалист должен иметь достаточный доход, чтобы выплачивать ежемесячные выплаты по кредиту. Сумма его заработка должна покрывать расходы семьи и сумму займа. По закону, на оплату займа должно уходить не больше 45% от дохода соискателя.

СОВЕТ. Не всегда молодой специалист может соответствовать указанным требованиям. Бывает, что у соискателя недостаточно дохода. В этом случае разрешается привлечь супруга или другое лицо в качестве созаемщика. Другой вариант – предложение ликвидного залога.

Кто попадает под действие льготных программ?

В роли заемщика могут вступать разные категории граждан. По закону, принять участие в программе могут молодые специалисты, но более точного определения статуса нет. Вся информация о категориях соискателей будет представлена в таблице.

Группа участников программы

Предельный возраст заемщика

Стаж занятости

Дополнительные нюансы

Учителя

до 30-35 лет

Не меньше года

Необходимо работать в государственном заведении по оказанию общеобразовательных услуг.

Научные сотрудники

до 35-40 лет

От 5 лет

Занятость в научной организации

Врачи

до 35 лет

Подписание договора о сотрудничестве на пять лет.

Льготы полагаются при переезде в сельскую местность. Субсидия выделяется востребованным специалистам.

Военнослужащие

Ограничений нет.

Участие в НИС в течение трех лет.

Обязательное участие в НИС. Деньги выделяются из федерального бюджета.

В рамках действия соц.программы ограничений по специальности не устанавливается. Даже если профессия, указанная в дипломе не имеет отношения к педагогике, все равно, молодой человек получить доступ к льготам.

Документы

Кредитор предъявляет требования не только к клиентам, но и к подготовленной документации на ипотеку. Нужно, чтобы в пакет входили бумаги:

  • Гражданский паспорт соискателя и любой документ, подтверждающий личность клиента (СНИЛС, ИНН, в/у);
  • Справка о заработке (2-НДФЛ или по форме банка);
  • Справка о занятости, копии труд.книжки;
  • Бумаги, удостоверяющие отсутствие у соискателя жилого помещения в собственности;
  • Наличие накоплений, достаточных для оплаты начальной суммы.

ВАЖНО. Для людей определенной профессии могут потребоваться и другие документы. Так, молодые ученые обязаны подтвердить наличие ученой степени.

Предложения банков

Далеко не все банки идут навстречу молодым специалистам. Нередко в ипотечном кредитовании отказывают, ссылаясь на отсутствие достаточного дохода или нужных записей в труд.книжке.

Указанный факт не позволяет четко определить, ответственно ли будущий заемщик отнесется к возврату займа.

Но и банки нуждаются в заемщиках, поэтому предложения о кредитовании работников бюджета из маленьких региональных банков поступают регулярно.

ВНИМАНИЕ. Больше шансов получить ипотеку у молодого специалиста, при участии в программе «Молодая семья». Начиная с 2018 года, список кредиторов по этому вопросу серьезно расширился.

Рассмотрим предложения от банков в приведенной ниже таблице:

Название банковского учреждения

Ставка, %

Сбербанк

  • от 9,5- для рублевых займов;
  • от 8,8 – для валютных кредитов.

ВТБ 24

от 11

Росбанк

от 10,75

Альфа-Банк

от 12,25

УралСиб

от 11

Банк Москвы

от 8,9

Дельта кредит

от 10,5

Процентная ставка снижена, поэтому предложение от каждого банка может оказаться льготным для молодых сотрудников.

Корпоративные ипотечные программы для молодых бюджетных сотрудников

Для молодежи разработана новая возможность – получение ипотеки за счет корпорации. Чтобы привлечь новых участников к работе в жестких и очень некомфортных условиях, компании заключают с банками договор, о предоставлении ипотеки под сниженные проценты. Все потери в доходе, которые несет банк, компенсируют компании-работодатели.

НА ЗАМЕТКУ. Примером действия такой программы является проект компании РЖД. Сотрудники могут оформить ссуду на покупку жилья в банке ВТБ. Ипотека выдается под 10,5% годовых (ставка может быть выше), но заемщик платит только 2%. Займ оформляется на 25 лет. Займ выдается путем заключения договора с нанимателем.

Как оформить такую ипотеку?

Процесс оформления ипотеки достаточно хлопотный. Прежде чем приступать к оформлению займа, нужно встать на очередь. Многое зависит от региона проживания специалиста. В разных регионах количество кандидатов может различаться.

После регистрации в очереди, потребуется сделать такие данные:

  • Клиент подает заявления на ипотеку и получает одобрение от банка.
  • Вносит начальный взнос, который становится для кредитора подтверждением добросовестности кандидата. Обычно речь идет о 10% суммы.
  • Кандидат ищет подходящее жилище. Это может быть комната, квартира или дом.
  • Проводится сделка, оформляются документы.
  • Подписывается договор на ипотеку.
  • Сделка регистрируется в Росреестре.

Схема оформления ипотеки для молодого специалиста стандартная. За исключением постановки в очередь, ничего особенного соискателю делать не придется.

Список необходимых документов

Собираясь в банк, соискателю необходимо заранее подготовить и взять с собой полный пакет документации:

  • Гражданский паспорт (для заемщика и созаемщика;
  • Справки 2-НДФЛ и другая справка по форме банка;
  • Справка с места работы, подтверждающая стаж;
  • Кадастровый паспорт и прочие документы на жилое помещение;
  • Предварительное соглашение о приобретении жиль

Подробную информацию об условиях выдачи ипотеки молодым специалистам можно получить на официальном сайте банка-кредита. При возникновении вопросов, при визите в банк достаточно будет все уточнить у специалиста.

(5 4,80 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-dlya-molodyh-spetsialistov/

Льготная ипотека молодым специалистам: кто может претендовать?

Жилищная программа молодой специалист

Ипотека для молодых специалистов – это государственная программа, которая помогает молодым ученым и учителям получить жилье, сделав его более доступным.

Существует несколько способов снижения его стоимости, в зависимости от того, в каком регионе находится гражданин и на какую именно программу он претендует.

О льготной программе

К сожалению, у большинства преподавателей-бюджетников низкие зарплаты. Чтобы привлечь молодых людей в эти отрасли, государство сделало для них более доступным жилье.

Это является действительно отличным мотиватором, чтобы посвятить себя науке или обучению детей.

Стоит отметить, что данная программа действует не во всех регионах России. Перед подачей документов рекомендуется уточнить, есть ли возможность ее оформления в вашем регионе.

Это можно уточнить в отделе пособий районной администрации, позвонив по телефону, указанному на сайте администрации.

Также не все банки предоставляют социальную ипотеку, поэтому нужно заранее проконсультироваться и с кредитным инспектором для получения информации о возможности получения данного жилищного кредита по сниженной ставке.

Существует два основных способа помощи гражданам данной категории, а именно:

  • Предоставление в банке сниженной процентной ставки за счет того, что происходит частичное погашение задолженности из государственного бюджета.
  • Предоставление жилья, которое находится в специальном фонде, по сниженной цене. Тогда ставка по жилищному кредиту будет обычной.

Но не все так просто: далеко не каждый молодой специалист может рассчитывать на финансовую помощь.

Кто такой молодой специалист?

Понятия «молодой специалист», как такового, нет в действующем законодательстве. Однако существует регламент, согласно которому разработаны требования к таким людям. При их удовлетворении можно получить статус молодого специалиста.

Вот что предъявляется к таким гражданам сегодня в 2018 году:

  • Возраст до 35 лет (если имеется докторская ученая степень, то этот возраст увеличивается до 40 лет).
  • Наличие среднего технического или высшего образования, которое было получено в результате очного обучения в одном из российских образовательных учреждений, имеющих государственную аккредитацию. В некоторых регионах существует дополнительное требование, чтобы кандидат на статус обучался на бюджетной основе.
  • Первичное трудоустройство на предприятие бюджетной сферы после получения диплома.
  • В некоторых регионах выдвигают требование, чтобы специалист был направлен на работу по распределению ВУЗа.

Таким образом, требования к кандидату нечеткие, в результате чего муниципалитет каждого региона может корректировать их на свое усмотрение, чтобы увеличить или уменьшить потенциальное количество заявок на получение государственного пособия.

Условия участия

Условия участия в государственной программе общие. Они заключаются в том, что только молодые специалисты, которые работают в бюджетных учреждениях, имеют право на льготную ипотеку.

Но не все бюджетники могут себе позволить воспользоваться этой льготой. К ним относят врачей, учителей, ученых, специалистов РЖД и метрополитенов. Полный список можно уточнить в отделе пособий конкретно взятого региона.

Данный статус необходимо получить путем предоставления полного пакета документов в соответствующий отдел администрации. После его рассмотрения выдается сертификат, подтверждающий право на использование льготной ипотеки.

Необходимо, чтобы молодой специалист до обращения жил в стесненных условиях, где количество квадратных метров на человека не соответствует нормативу.

Для сотрудников ОАО “РЖД” существуют специальные условия кредитования, более выгодные, чем у остальных участников программы. Процентная ставка может снижаться до 2%.

Какие банки участвуют?

Каждый месяц список банков, которые сотрудничают с государственными учреждения в данной сфере, растет. Уточнить, работает ли интересующий вас кредитор с социальной ипотекой, можно у кредитного инспектора или по телефону горячей линии банка.

Специалисты ответят на вопрос и окажут полную информационную поддержку в случае положительного ответа.

Условия кредитования могут существенно отличаться в различных банках.

Список кредитных учреждений, в которые точно можно обращаться:

  • Сбербанк.
  • ВТБ.
  • Газпромбанк.
  • Россельхозбанк.
  • ПочтаБанк.
  • БинБанк.
  • Промсвязьбанк.

Это одни из крупнейших кредиторов, которые давно сотрудничают с государственными структурами. У них отлично налажено взаимодействие, поэтому проблем при кредитовании возникнуть не должно.

Основные условия кредитования

Условия предоставления учительского жилищного займа стандартные. Необходимо соответствовать требованиям банка и предоставить полный пакет документов.

Требования к заемщикам следующие:

  • Российское гражданство.
  • Работа в бюджетной сфере для возможности использования льготной ипотеки.
  • Возраст от 21 года до 35 лет.
  • Стабильный и официальный доход.
  • Прописка в регионе действия банка.
  • Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев.

При этом нужно предоставить паспорт, второй документ, сертификат на право воспользоваться льготной ипотекой, документы на объект недвижимости и дополнительные документы, которые банк может затребовать в индивидуальном порядке.

У клиента есть возможность использовать сразу несколько субсидий, если это не противоречит условиям кредитования в банке.

Например, возможно оформить жилищный кредит под сниженный процент, а в качестве первоначального взноса использовать средства материнского капитала.

Процентные ставки могут варьироваться, но, по закону, они не должны превышать 12% годовых. В зависимости от региона и ряда других нюансов, государство берет на себя от 35% до 45% на погашение.

Оплата производится единовременно или раз в месяц равными долями на протяжение всего действия кредитного договора.

Цель кредитования

В отличие от ряда других государственных программ, здесь можно получить ипотеку не только на первичном рынке, но и на вторичном тоже. Также доступно приобретение земли для строительства частного дома.

Стоит понимать, что банк предоставляет деньги не только на погашение долга. В некоторых регионах действуют иные условия, а именно:

  • Единовременное погашение основного долга до 30% от стоимости квартиры или 40% от стоимости индивидуального дома, но не более 2 миллионов рублей.
  • Оплата до 10% суммы первоначального взноса.

Максимальная сумма кредита зависит от финансовых возможностей заемщика и условий программы кредитования в банке. Минимальную сумму можно получить в Россельхозбанке. Она составляет всего 2,2 миллиона рублей.

Максимальная в Сбербанке (до 15 миллионов рублей). Есть также кредиторы, которые готовы предоставить до 50 миллионов рублей, но это уже крупные коммерческие банки без участия государственного капитала.

Как получить льготную ипотеку в Сбербанке – пошаговая инструкция

Зайдите по ссылке: https://vseodome.club/ipoteka/dlya-molodyh-spetsialistov.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/lgotnaia-ipoteka-molodym-specialistam-kto-mojet-pretendovat-5c879052f408b300afbc2e7e

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.