Жилищная программа молодая семья

Содержание

Как принять участие в программе

Жилищная программа молодая семья

Программа “Обеспечение молодых семей жильем”. Что нужно для того, чтобы принять участие?

Время чтения: 7 минут

Молодая семья

Федеральная программа “Обеспечение жильем молодых семей” направлена на то, чтобы помочь обзавестись собственной жилплощадью тем из молодых супругов, чьи доходы не позволяют им приобрести квартиру или дом на собственные средства или выплатить ипотеку. К сожалению, в нашей стране достаточно велика разница в материальном обеспечении семей, и государство решило дать шанс малообеспеченным членам социума получить достойное жилье.

Отсюда – довольно большое количество ограничений, которые призваны отсекать тех, кто имеет достаточные жилищные условия, или может позволить себе покупку квартиры собственными силами.

О программе

Первоначально программа была рассчитана на 2006-2010 годы, но затем было решено продлить ее на период с 2011 по 2015 год, позже – на 2016-2020 гг. В документе сформулированы лишь основные положения, а конкретика оставлена на усмотрение регионов.

Таким образом, в каждом субъекте РФ есть свои особенности применения программы, и молодые семьи, желающие принять в ней участие, должны обращаться за информацией к местным властям.

Это может быть городской отдел по работе с молодежью, комитет по управлению муниципальным имуществом или какое-нибудь другое ведомство.

Социальная выплата, полученная по программе, может быть потрачена на:

  • покупку готового жилья;
  • строительство частного дома;
  • выплату первоначального взноса в случае оформления ипотеки на покупку или строительство жилья;
  • погашение тела долга или процентов по ипотеке.

Требования, необходимые для участия в программе

Супруги должны состоять в законном браке не менее 1 года

Мы рассмотрим общие положения федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей, не забывая, что в каждом регионе она действует со своими особенностями. Как уже было сказано, чтобы стать ее участником, нужно соответствовать ряду достаточно жестких критериев:

  • супруги должны состоять в законном браке, зарегистрированном ЗАГСом. Этого, естественно, не требуется, если на участие в программе претендует неполная семья;
  • супруги не должны быть старше 35 лет. Если один из них на момент обращения преодолел эту возрастную планку, семье будет отказано в выплате. Позитивную роль играет наличие ребенка – таким семьям проще получить разрешение на участие в программе, и сумма выплат будет выше, чем семьям без детей. Если семья неполная, то возрастному цензу, конечно, должен соответствовать тот из родителей, который воспитывает ребенка;
  • семья входит в группу нуждающихся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет по месту жительства. Чтобы претендовать на участие в программе, супруги должны прожить в городе не менее пяти лет;
  • у семьи должна быть возможность оплатить ту часть стоимости жилья, которую не покрывает социальная выплата, выданная государством. Для этого могут быть использованы деньги материнского капитала или заемные средства.

Постановка нуждающихся семей на учет, критерии соответствия

Как видим, для того, чтобы стать участниками программы, супругам нужно вначале встать на учет на улучшение жилищных условий.

При формировании списков семей, претендующих на получение выплаты, порядок очередности определяется датой, когда было написано заявление о постановке на учет, а не тем, когда поступила заявка на участие в программе.

Таким образом, получение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, – необходимый шаг на пути к государственной льготе, а для этого надо соответствовать нескольким критериям:

  • Не более 12 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи.

Этот показатель одинаков для всех регионов РФ. Если вся семья прописана в одном и том же месте (при этом не имеет значения, являетесь ли вы владельцем этого жилья), то проблем с подсчетом не бывает.

Площадь квартиры (дома) делится на число людей, в ней зарегистрированных, а не только членов вашей семьи. Но если супруги (а порой и дети) прописаны в разных местах, то могут возникнуть сложности.

При подсчете учитываются также квадратные метры жилья, которым вы, возможно, владеете, хоть и не проживаете в нем, а также любого жилья, которым владели в течение последних 5 лет, даже если оно уже продано.

  • Недостаточно высокий доход на члена семьи, включая детей.

В расчет принимаются не только зарплата, но и другие доходы членов семьи, в том числе вероятные доходы от имеющихся в собственности семьи недвижимости или автомобиля.

Если вам трудно самостоятельно подсчитать, подпадает ли ваша семья под требования программы, обратитесь к инспектору соответствующего отдела, и он поможет вам разобраться в хитросплетениях законодательства. Получив подтверждение официального лица, можно начинать сбор документов для постановки на учет. Список будет выглядеть примерно так:

  1. справки о доходах членов семьи, в том числе зарплатах, пособиях, стипендиях, доходах от предпринимательской деятельности и т. д.;
  2. справки и копии документов, где указаны размеры жилплощади, на которой проживает семья, а также документов недвижимости, которой она владеет, если таковая имеется;
  3. копии свидетельства о браке, паспортов и свидетельств о рождении детей;
  4. выписка из Росреестра с указанием имущества, имеющегося в собственности заявителя, и сделок с ним;
  5. справка о составе семьи.

Документы, необходимые для участия в программе

Какие документы необходимо собрать?

После постановки на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, можно подавать документы на участие в программе. В общих чертах пакет будет выглядеть так:

  • заявление по установленной форме в двух экземплярах;
  • копии удостоверения личности всех членов семьи;
  • свидетельство о браке (для полных семей);
  • документ от органов местного самоуправления, подтверждающий тот факт, что семья нуждается в получении жилья;
  • документы, подтверждающие наличие доходов, позволяющих выплачивать кредит;
  • копия свидетельства о регистрации в Росреестре права собственности на квартиру, купленную на средства ипотечного кредита, или документов на незавершенное строительство частного дома;
  • справка кредитного учреждения о сумме основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Получение и реализация денег

После поступления денежных средств граждан, стоящих в очереди на получение социальной выплаты, должны уведомить об этом в течение 5 дней. Счастливчикам выдается свидетельство – документ, дающий право на пользование средствами федеральной программы.

Их нужно реализовать в течение 9 месяцев после получения свидетельства. Документ сдается в кредитное учреждение, участвующее в программе, где открывается банковский счет, на который поступают средства.

Бездетные семьи получают 30% от стоимости жилья, семьи с детьми – на 5% больше.

Все расчеты производятся в безналичном виде, “живые” деньги на руки участникам программы не выдаются. Жилье обязательно должно быть куплено или построено в том же регионе, где подано заявление. Принять участие в программе семья имеет право только единожды.

Источник: https://MskGuru.ru/advice/1001-kak-prinjat-uchastie-v-programme-obespechenija-molodyh-semej-zhilem

Как купить квартиру по программе «Молодая семья»

Жилищная программа молодая семья

Условия программы «Молодая семья» в 2020 году необходимо изучить в первую очередь тем семьям, которые хотят улучшить свои условия проживания. Данная программа разработана в целях улучшения демографической ситуации и повышения рождаемости в России, а также для развития строительной сферы в регионах.

Из статьи вы узнаете

Государство старается поддерживать молодые семьи, которые на этапе первоначального становления и развития могут не иметь собственного жилья. Данный момент зачастую негативно сказывается на рождаемости, когда молодые супруги не решаются завести детей, поскольку не имеют квартиры в собственности и вынуждены жить с родственниками или снимать чужое жилье.

Программа «Молодая семья» представляет собой государственную программу федерального уровня, которая начала действовать с 2011 г.

Изначально планировалось, что она будет доступна для участия в течение 4-х лет, однако в последующем ее срок был продлен до конца 2020 г.

Не исключено, что в дальнейшем она продолжит свое действие, но на данный момент этот вопрос находится еще только на обсуждении.

Цель программы – помочь гражданам определенного возраста, зарегистрированным в официальном браке, приобрести собственную недвижимость – квартиру или частный дом. Благодаря продлению срока действия программы у многих молодых семей появилась реальная возможность обзавестись собственным жильем, что, естественно, улучшает ситуацию в самой семье – как финансовую, так и психологическую.

Важно отметить, что государственная дотация по программе «Молодая семья» выдается на безвозмездной основе, то есть ее не нужно возвращать.

Условия участия в программе

Для того чтобы быть участником программы, нужно, чтобы семья соответствовала критериям:

  • возраст каждого из супругов – в пределах от 18 до 35 лет;
  • у одного из супругов должно быть российское гражданство;
  • семья должна быть признана нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок. Данное условие заявляется не повсеместно во всех субъектах РФ – оно может быть фактором, стимулирующим увеличение суммы получаемой субсидии от государства.

Кроме того,в семье должен быть постоянный официальный источник дохода. Он необходим для того, чтобы супруги могли вовремя погашать государственную ипотеку или же собрать некоторую сумму денег на первоначальный взнос при покупке жилья.

Важно! Даже если семья неполная, родитель вправе участвовать в программе «Молодая семья».

Какой размер дотаций по программе «Молодая семья»

Размер субсидии, которую можно получить по программе «Молодая семья», зависит от конкретных факторов:

  • среднерыночная стоимость квадратного метра жилой площади в определенном субъекте РФ;
  • количество членов семьи.

Если семья состоит из 2-х человек, то в расчет размера дотации берется жилье площадью 42 м2. При составе семьи из 3-х человек в расчет берутся дополнительные 18 м2.

Затем площадь жилья умножается на среднерыночную стоимость квадратного метра по региону и в итоге выводится цена квартиры, которая используется для расчета размера дотации для семьи.

При отсутствии детей величина субсидии равна 30% от рыночной цены на квартиру, а при их наличии – 35%.

Важно! Согласно условиям программы семья не может получить деньги в наличной форме. При этом выдается специальный сертификат, которым можно воспользоваться в течение 9-ти месяцев. Средства из бюджета будут направлены в безналичной форме.

На что можно потратить деньги

При участии в программе «Молодая семья» граждане могут использовать господдержку по следующим направлениям:

  • частично оплатить стоимость приобретаемой недвижимости;
  • внести первоначальный взнос при ипотечном кредитовании;
  • частично оплатить услуги при заключении договора подряда на строительство частного дома;
  • погасить обязательства по ипотечному кредиту, заключенному с банком до вступления в программу.

Какое бы направление ни выбрала молодая семья, она должна собрать необходимые документы, подтверждающие, что денежные средства будут направлены именно на улучшение жилищных условий.

Вам будет интересно прочитать

Господдержка при покупке жилья в России

Документы, необходимые для участия в программе «Молодая семья»

Для того чтобы быть участником программы «Молодая семья», нужно собрать соответствующий пакет документов. Он представляется в органы власти по месту проживания молодой семьи.

Для участия нужно собрать такие документы:

  1. заявление на участие от обоих супругов;
  2. оригиналы и копии документов для удостоверения личности;
  3. документы, свидетельствующие о том, что молодая семья нуждается в улучшении условий проживания (выписка из ЕГРН, справка из БТИ, сведениях из комитета по земельным ресурсам);
  4. справки обоих супругов о наличии официальных доходов (выписка из расчетного счета в банке о наличии на нем определенного размера денежных средств, справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ);
  5. оригинал и копия свидетельства о регистрации брака;
  6. сведения о регистрации каждого члена семьи (выписка из домовой книги, сведения из паспортного стола).

Как происходит признание молодой семьи в качестве нуждающейся

Для того чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, она должна обратиться в Управление жилищной политики с заявлением и приложенными к нему документами (копии и оригиналы):

  • документы, удостоверяющие личность;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы о родстве;
  • выписка из домовой книги;
  • документы о найме жилья;
  • согласие на обработку персональных данных.

Если оригиналы не предоставляются, их копии необходимо заверить у нотариуса.

Пакет документов можно подать несколькими способами: при личном посещении учреждения, через многофункциональный центр, через Единый портал госуслуг. Услуга по признанию молодой семьи в качестве нуждающейся оказывается бесплатно. Срок ее предоставления составляет 30 рабочих дней.

Признание семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется, если она соответствует следующим критериям:

  • возраст каждого супруга или родителя (в неполной семье) – не более 35 лет;
  • все члены семье постоянно проживают на территории субъекта РФ;
  • один из супругов обязательно является гражданином РФ;
  • семья ранее не использовала государственную финансовую помощь за счет какого-либо из бюджетов (федерального, регионального, местного). Исключение в этом случае – получение средств материнского капитала;
  • семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий, что доказывается документами на недвижимость или ее наем.

Ребенок, который создал свою собственную семью, уже не включается в члены молодой семьи (вне зависимости от его возраста).

В некоторых случаях молодой семье могут отказать в признании ее нуждающейся. Главными причинами при этом является несоответствие тем критерием, которые используются в данной ситуации. Кроме того, отказ может быть по причине представления неполного пакета документов, недостоверность представленных сведений.

Вам будет интересно прочитать

Как получить квартиру от государства

Действие программы «Молодая семья» в регионах

Программа «Молодая семья» – федеральная, то есть действует практически во всех субъектах РФ, однако в каждом из них имеет свои особенности. Этот момент связан с тем, что каждый регион должен учитывать свои финансовые возможности для предоставления субсидий. В связи с этим субъект РФ самостоятельно устанавливает порядок очереди льготников на получение господдержки.

В разных регионах РФ существуют такие варианты предоставления госпомощи молодым семьям при участии в программе:

  • субсидия на часть стоимости недвижимости, покупаемой по ипотеке;
  • продажа муниципальных квартир через ипотеку по более низкой стоимости;
  • погашение части процентов по ипотеке.

Для получения полной информации по действию программы «Молодая семья» в конкретном субъекте РФ необходимо обратиться в департамент, занимающийся жилищной политикой. Специалисты данной организации дают полную консультацию по участию в данной программе, а также рассчитывают примерный размер субсидии, на которую могут рассчитывать супруги.

Особенности программы «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» имеет целевую направленность – обеспечение государственной поддержкой семей, которые нуждаются в помощи для улучшения условий проживания. В связи с этим программа имеет некоторые особенности:

  • рост числа участников программы ведет к тому, что увеличивается очередь для получения госпомощи;
  • программа разработана для того, чтобы не только помочь молодым семьям, но и  дать возможность строительному рынку развиваться более серьезными темпами;
  • при участии в программе нельзя получить полностью бесплатное жилье, поскольку государственная дотация покрывает только часть стоимости недвижимости;
  • сумма ипотечного кредита имеет ограничение в 2,2 млн. руб.;
  • условием программы может быть ограничение – приобретение недвижимости только на первичном рынке;
  • молодая семья не сможет стать владелицей квартиры, пока полностью не погасит все ипотечные обязательства по кредиты;
  • к жилым помещениям, покупаемым по программе, предъявляются определенные требования (приобретать можно только в том регионе, где выдана субсидия; жилье оформляется в равных долях на обоих супругов; площадь жилья должна быть равна норме, установленной в регионе);
  • если средства используются для погашения имеющейся ипотеки, то размер субсидии может быть ограничен суммой остатка основного долга и процентов по кредиту;
  • к приобретаемому жилью устанавливаются конкретные требования (например, нахождение в субъекте получения дотации, иметь износ не более установленного процента, быть благоустроенным, иметь площадь на каждого члена семьи не меньше установленной нормы)
  • при участии в программе деньги выдаются в виде сертификата – именной документ о праве на получение субсидии;
  • средства по сертификату зачисляются на расчетный счет в банке;
  • госпомощь по программе нельзя использовать на иные цели, кроме как на улучшение жилищных условий;
  • срок действия сертификата по программе «Молодая семья» ограничен, к примеру, он может быть выдан на срок 6 месяцев;
  • если семья не уложилась в срок действия сертификата, право на дотацию аннулируется.

Программа «Молодая семья» в 2020 году и после

На данный момент программа «Молодая семья» действует до конца 2020 года, однако не исключено, что она будет продлена и на следующий период. Кроме того, законодатели рассматривают возможность увеличения возрастного ограничения по программе. Если поправки будут приняты, то в программе смогут участвовать супруги возрастом с 35 до 40 лет.

Однако специалисты отмечают, что данная программа действует не в полную силу и не решает коренным образом проблему демографического кризиса в стране. К примеру, в программе участвует около 219 тыс. семей, однако реальную помощь получают только 14 тыс. семей в год.

В некоторых субъектах РФ, например, в Пермском крае в 2020 году будет увеличено финансирование на программу «Молодая семья» в 2 раза.

В принятии такого решения участвуют различные госучреждения – Городская Дума, Контрольно-счетная палата города, прокуратура, администрация субъекта РФ и др.

В ходе обсуждения подводятся итоги работы программы за определенный период, а также выносятся предложения по корректировке ее условий.

Однако не каждый регион может себе позволить увеличить финансирование программы, поскольку средства на ее реализацию выделяются из регионального бюджета. Некоторые субъекты РФ сами являются дотационными, то есть получают финансирование из федерального бюджета. В этой связи они не могут предоставить большую помощь своим гражданам в целях улучшения их жилищных условий.

Источник: https://zenfinansist.ru/gos/sub/programma-molodaya-semya

Программа «Молодая семья» – условия покупки жилья в ипотеку, какие документы нужны, очередь

Жилищная программа молодая семья
Суть программы молодая семья

Согласно российскому законодательству, новоиспечённые семьи (одинокие родители), нуждающиеся в квартире и желающие усовершенствовать условия проживания, обладают правом принять участие в федеральном социальном проекте «Обеспечение жильём молодых семей».

В рамках данного проекта осуществляется государственная финансовая поддержка. Благодаря этой программе у многих российских семей появилась возможность улучшить условия проживания и обзавестись собственными квадратными метрами. Но, к сожалению, не все могут поучаствовать в проекте — есть ряд необходимых условий и обязательных требований. Об этом и поговорим далее.

Условия программы «Молодая семья»

Государственная программа, помогающая супругам и родителям-одиночкам приобрести жильё, одна из самых востребованных во всех российских регионах. Однако условия для постановки в очередь до сих пор непонятны многим.

Внимание! В каждом регионе устанавливаются свои правила и условия для тех, кто принял решение поучаствовать в соцпроекте «Обеспечение жильём молодых семей».

Но, несмотря на то, что во всех областях критерии разные, всё-таки можно отметить пять общих и очень важных условий для желающих получить квадратные метры с помощью государственной поддержки.

  • Возраст супругов
  • И муж, и жена должны иметь паспорт гражданина РФ.
  • Ни один из супругов не должен ранее участвовать в иных социальных программах.
  • Уровень доходов семейной пары.
  • Площадь квартиры (которая должна быть меньше установленных региональной властью норм) – не более 42 м. на двоих членов семьи. Если в помещении проживает больше 3-х человек, то на каждого из них должно приходиться не более 13 м. (в каждой области по-разному).

Интересно! Расчётная стоимость квартиры, дома (РСЖ) рассчитывается следующим образом: РСЖ = показатели общей площади жилья x стоимостной норматив 1 м?. Последний показатель устанавливается региональными органами.

Итак, суть программы заключается в том, что государство берёт на себя ответственность за частичную выплату приобретаемого дома, квартиры. Минимальный размер госпомощи — 30% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму молодая семья должна выплатить своими силами.

Для того, чтобы получить финансовую поддержку, нужно иметь собственный капитал (кредитный займ, материнский капитал), который даёт гарантию, что оставшийся долг будет погашен (см. Использование материнского капитала на покупку жилья).

Внимание! Многие полагают, что для постановки на очередь в семье обязательно должен быть минимум один ребёнок. Это предположение неверно. Даже если супруги ещё не успели обзавестись детьми, ничто не помешает им попросить помощи у государства для покупки собственных квадратных метров.

Срок действия государственной программы доступного жилья для молодых семей

Программа, предоставляемая молодой семье доступное жильё, вступила в силу в 2011 году. Совсем недавно активно ходили слухи о том, что проект закроется. Однако, государство не спешит отказывать гражданам в помощи. Согласно Правительственному Постановлению №889 от 25 августа 2015 года, субсидии будут предоставляться молодым семьям вплоть до 2020 года.

Размер предоставляемой помощи семьям в 2017 году

  • Программа «Помощь молодой семье» предполагает выплату денежных сумм в следующих размерах:
  • Новоиспечённой семье, которая не успела завести детей, государство выплачивает не менее 30% от квартирной стоимости. Примерная сумма субсидии – 600000 руб.
  • Семье с одним ребёнком или двумя детьми, а также родителю-одиночке бюджет выделяет не менее 35% от стоимости жилого помещения. Примерная сумма госпомощи 800000 руб.
  • Для многодетной семьи размер субсидии рассчитывается в индивидуальном порядке (но не больше 1 млн. руб.).

Обязательные условия для получения субсидированных средств по программе доступного жилья молодым

Жильё для молодой семьи, квартира, дом может достаться не всем гражданам РФ. Существуют специальные условия и правила, которые необходимо соблюсти перед подачей заявления на предоставление государственной помощи.

Возраст супругов

Одним из них является возраст обоих супругов – не более 35 лет. Это правило должно соблюдаться как на момент написания заявления и подачи документации, так и на момент получения жилищного сертификата (то же правило действует и на родителей-одиночек). Кроме того, учитывается в данном случае и минимальный возраст, который должен превышать 18 лет.

Нуждающиеся в жилье

Второе обязательное правило – официальное признание новоиспечённой семьи нуждающейся в жилище. Предоставляют соответствующий документ в исполнительных местных органах. Признать семью нуждающейся в квартире можно в следующих ситуациях:

  • если площадь меньше установленных местными властями норм;
  • если семья обитает в аварийном или ветхом жилище с небезопасными условиями;
  • если супруги живут в коммунальной квартире, где есть тяжело или заразно больной человек, совместное существование с которым невозможно;
  • если семья живёт в съёмной квартире на протяжении нескольких лет;
  • проживание на постоянной основе в общежитии.

Уровень доходов семьи

Третье не менее важное условие – уровень доходов. Это очень важно, так как остальную сумму семье придётся выплачивать своими силами. Поддержка государства осуществляется в случае если:

  • доход семьи, в которой не более 2-х человек, составляет не меньше 21 600 руб.;
  • три человека – 43 350 руб.;
  • четыре человека – 43 350 руб.

Официальный документ, подтверждающий уровень заработка, можно получить в бухгалтерии по месту работы, в банке (выписка с расчётного счёта) и т. д.

Как принять участие в госпрограмме

Итак, чтобы встать на очередь, следует отправиться в профильный отдел госадминистрации по месту прописки и написать от руки заявление по предъявленному образцу.

Та семья, которая подходит по всем требованиям, может использовать субсидию на такие нужды:

Важно! Использовать денежные средства, предоставленные государством, нельзя для покупки квадратных метров на вторичном рынке.

Какие документы нужно подготовить по программе «Молодая семья»

Участвовать в федеральной программе «Молодая семья» можно только после предоставления следующей документации:

  • И женой, и мужем (или родителем-одиночкой) должно быть написано заявление от руки (в 2-х экземплярах), согласно предоставленной форме. В нём должно указываться, на какие цели будут направляться средства.
  • Снятые копии паспортов.
  • Дубликат документа, подтверждающего факт заключения брака («свидетельство о браке») или его расторжение. Кроме того, если человек состоит в разводе, необходимо заявление, заверенное нотариусом о том, что брак расторгнут.
  • Если в семье есть ребёнок, то нужна отксерокопированная копия свидетельства о его рождении.
  • Документы, доказывающие финансовую стабильность супругов и доход семьи, – «Справка о доходах», выписки из банка и т. д. (см. Самые высокооплачиваемые профессии в России).
  • Справка о составе семьи, или выписка из домовой книги.
  • Документ, исключающий задолженность по коммунальным платежам.
  • Документ, подтверждающий права собственника.
  • Справки, которые подтверждают, что у супругов нет другой собственности.

Перед подачей документов лучше отправиться в местные органы самоуправления и уточнить необходимый перечень.

Могут ли отказать в жилье по программе? Какой срок ответа

После подачи документов следует их тщательное изучение. О разрешении участвовать в программе супругов оповестят при помощи письма с уведомлением. Как правило, срок ожидания ответа, длится не более 15 дней.

Что делать, если ответ не пришел?

Если по истечении указного времени ответа так и не последовало, следует отправиться в органы местного самоуправления и выяснить причину задержки.

Постановка на очередь для получения финасирования

Жилищная программа осуществляется в рамках финансирования. То есть, семью ставят на очередь вместе с остальными.

Как только подойдёт время, супругов оповестят об этом и выдадут на руки сертификат на получение субсидированной помощи («жилищного государственного сертификата»).

Полученный документ следует в течение 2-х месяцев предъявить в банк для открытия индивидуального счёта. После этого деньги в течение 2-х календарных дней будут переведены. Время ожидания в каждой области разное – от 6-ти месяцев до 3-х лет.

Причины для отказа в предоставлении субсидий от государства

  • Одному из супругов более чем 35 лет.
  • Предоставлены не все документы.
  • Предоставленная информация о членах семьи является неправдивой.
  • Семья принимала участие в программе ранее.
  • Законодательство может принять решение о повторном обращении при условии, что все неполадки будут устранены.

Как посмотреть списки семей по программе, какой официальный сайт

После написания заявления для участия в программе для молодых семей супруги обладают возможностью узнать, как быстро продвигается их очередь.

Для этого нужно обратиться в местную администрацию (где было подано заявление). Кроме того, есть официальный сайт, куда может зайти каждый участник проекта. В каждом регионе он свой.

Чтобы посмотреть очерёдности, необходимо пройти несложную процедуру регистрации.

Изменились ли условия с 2016 года по ипотеке?

Программа «Жильё для молодой семьи» с 2016 года претерпела небольшие изменения. До 2016 года субсидированные средства разрешалось использовать в целях погашения уже существующей ипотеки. Сегодня это невозможно.

С помощью госпомощи можно оплачивать лишь первый взнос за ипотеку.
До 2016 года одним из условий социальной программы являлась возможность приобретения квадратных метров на вторичном рынке.

В 2017 году это решение пересмотрели.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?

Новые правила действуют только для тех, кто подал документы и написал заявления после 1 января 2016 года. Те, кто встал на очередь раньше, будут распоряжаться субсидией по старым правилам.

Источник: https://promdevelop.ru/rabota/zhilishhnaya-programma-molodaya-semya/

Подпрограмма Молодая Семья 2014-2020 программы Жилище

Жилищная программа молодая семья

ФЦП «Жилище» актуальна сегодня. Она основана в 2010 году и имеет ряд эффективных направлений. Непосредственной задачей подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье» является обеспечение молодежи отдельной доступной по стоимости жилплощадью. Государство заинтересованно в этом, чтобы решить демографические проблемы страны. А еще кредитные программы «оживят» жилищное строительство.

статьи:

Суть, сроки и основные задачи программы Молодая семья – план развития программы на 2015,2016 и 2017 гг

 Суть программы в возможности воспользоваться молодой семье единоразовой государственной денежной помощью, безвозмездно, при условии внесения субсидии в качестве первоначального взноса при покупке или строительстве жилья.

Средства участникам подпрограммы выдаются в виде сертификата, по которому на счет банка, заключившего с владельцем сертификата договор ипотечного кредитования, будут перечислены деньги.

Нуждающиеся в жилье молодые люди получат от государства помощь в размере 30% от стоимости квартиры или дома, удовлетворяющего потребность в положенных по нормам метрах.

Оставшиеся 70% нормы и излишки оплатит сама молодая семья, внеся полную сумму или заключив кредитный договор или договор рассрочки.

Хотя назначение всех жилищных программ, и ипотечных, и социальных, приблизить момент приобретения жилья, путать их ни в коем случае нельзя. Молодежные ипотечные программы, успешно работающие на рынке много лет, предоставляют более выгодные условия займа для молодых семей, однако не являются безвозмездной помощью в отличие от социальных государственных проектов.

Государственная помощь в виде денежной единоразовой субсидии реализуется только через государственную программу.

Задачей программы является улучшение жилищных условий молодых семей. В свою очередь, из-за этого повысится рождаемость. Часто именно отсутствие отдельного жилья является серьезным препятствием для молодой пары, мечтающей о детях.

На данный момент проходит третий этап работы 2011-2015 гг. федеральной государственной подпрограммы «Молодой семье – доступное жилье». Воспользоваться дотацией от государства может ограниченный круг граждан, строго отвечающий некоторым критериям.

Задачи на ближайшие годы:

  1. Планируется до 2015 года обеспечить жильем 172 тысячи семей.
  2. Размер субсидии не менять. Сумма социальной выплаты составит 30% от стоимости всего жилья, если семья состоит из двух супругов, проживших в браке не менее двух лет, и 35% – если уже есть ребенок.
  3. Оставить возможность использовать выплату на погашение долга, если семья ранее оформила строительство или покупку жилья в ипотеку.
  4. Потратить на строительство 313,13 млрд. рублей.

Важные изменения в условиях программы Молодая семья в 2014, 2015 гг

 Изменения подпрограммы проявились в следующих моментах:

  1. Возрастной барьер подняли с 30 до 35 лет.
  2. Подпрограмма работает по региональному принципу. Средства выделяются из местных бюджетов и должны быть использованы в пределах этого региона. Также в зависимости от местного законодательства могут меняться некоторые важные моменты. Например, в Санкт-Петербурге на каждого ребенка добавляется 5% к субсидии. Именно местные муниципалитеты определяют норму квадратных метров на каждого жильца. Исходя из этих норм, можно претендовать на внесение семьи в списки участников социальной программы.
  3. С 2011 года необходимо дождаться статуса участника программы «Молодая семья» и лишь после этого приступать к оформлению ипотеки, до этого срока можно было действовать наоборот.

Список участников программы Молодая семья и условия участия в программе – за что могут исключить из программы Молодая семья?

 Программа рассчитана на молодые семьи, которые состоят в официальном браке не менее двухлет, и не менее одного года при наличии ребенка. Супруги не должны быть старше 35 лет. Если в семье только один родитель, то возрастная норма распространяется только на него.

В некоторых регионах требования по возрасту касаются только одного из супругов, а возрастной порог 30 лет. Семья должна иметь прописку в том регионе, где рассчитывает получить помощь от государства, а также доказать в соответствии с местными нормами необходимость в улучшении условий проживания.

Субсидия будет рассчитана исходя из необходимого по социальным нормам метража, если жилье будет больше, то за оставшиеся метры придется доплатить самим.

Следующим важным условием для получения субсидии является трудоустройство и платежеспособность.

За что могут исключить из программы:

  1. Если одному из супругов исполнилось 36 лет. Но по судебной практике удавалось восстановить статус участника программы, если признание участником было тогда, когда 35 летний возраст еще не был достигнут.
  2. В случае приобретения жилья тогда, когда семья уже стала участником программы. Особенно негативно воспринимаются сделки купли и последующей продажи или иного отчуждения жилья, которые могут трактоваться как намеренное уменьшение жилплощади.
  3. Досадная потеря или нехватка документов.

Источник: https://pravo812.ru/useful/447-programma-molodaya-semya-ftsp-zhilishche-uchastniki-usloviya-dokumenty-subsidii.html

Программа Молодая Семья Если Есть Доля В Квартире 2020г

Жилищная программа молодая семья

  • Заявка на получение материальной помощи.
  • Копия счета (распространяется на всех членов молодой семьи).
  • Справка о составе семьи.
  • Документ о соответствии количества кв.м. на человека (чаще всего – не более 15 кв.м.).
  • Извещение об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
  • Копия договора социального найма (если имеется).

  • Бумаги, подтверждающие права владельца на недвижимость.
  • Справка о постановке семьи на учет для улучшения жилищных условий.
  • Документы, удостоверяющие личность супруга и супруги.
  • Если есть ребенок – свидетельство о рождении как родных, так и усыновленных.
  • Свидетельство о вступлении в брак.
  • Копии трудовых книжек, заверенные в отделе кадров.

  • Справка с места работы.
  • Копия соглашения между кредитором и заемщиком, заключенного до 1 января 2011 года.
  • Извещение о наличии либо отсутствии собственности у супругов до 1988 года.
  • Данный список является примерным – в него могут вноситься дополнения в зависимости от региона проживания.

    На выставке недвижимости вам помогут составить список всех необходимых документов и расскажут, где их можно получить.

    После подачи вам остается дождаться уведомления о рассмотрении заявки и официальном принятии участия в государственной программе.

2.Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии.

То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев.

Поэтому советую, как можно раньше принимать решение об участии.

4.Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах:

В каком размере предоставляется социальная выплата

Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.

  • Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
  • Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.

Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.

Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:

  • Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
  • Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2020 г. последняя составляет 36 132 руб.

Основная соцвыплата покрывает всего 30-35% стоимости жилья. Остальное придется покрыть из собственных средств заявителей — это обязательное условие. Одновременно с бюджетной субсидией разрешается использовать средства материнского капитала.

Программа Молодая Семья при наличии ипотеки

Законодательство РФ определяет перечень лиц, которым государственная поддержка в деле приобретения недвижимости должна оказываться в первую очередь. Если один из супругов (или их детей) относится к данному списку, скорее всего, ему будет доступна программа «Молодая семья» при наличии ипотеки. В перечень льготников входят:

Апеллировать к статусу малоимущего гражданина сложнее. Как мы помним, обязательным условием для участия в программе «Молодая семья» является наличие у супругов определенного дохода. Но можно предоставить справки о том, что после выплат по имеющейся ипотеке денежных средств в распоряжении супругов остается крайне мало. Возможно, этот аргумент сыграет в вашу пользу.

Перечень вариантов получения квартиры от государства и их описание

На сегодняшний день существует несколько вариантов получения квартиры от государства. В частности речь идет о таких способах:

  • постановка в очередь на получение муниципальной квартиры;
  • оформление субсидии для покрытия части затрат на покупку недвижимости;
  • воспользоваться социальной ипотекой.

Постановка в очередь на получение недвижимости

Для того чтобы получит возможность стать в очередь на бесплатное жилье от государства необходимо отвечать таким условиям:

  • быть в возрасте до 35 лет (для молодых семей);
  • проживать на текущий момент в аварийном жилье;
  • либо же у семьи отсутствует свое жилье, и они проживают на съемной квартире.

Для того чтобы стать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел местных органов самоуправления. После постановки в очередь жилье предоставляется в тот момент, когда подойдет эта сама очередь к претендентам.

Оформление субсидии

Под определением субсидии на квартиру подразумевается возможность получить государственную поддержку в виде определенных денежных средств, которые могут быть потрачены на первоначальный взнос по ипотеке, покрытие части расходов на покупку квартиры.

В том случае, если молодая семья еще не имеет детей, ее размер может быть не больше 35%, а при их наличии от 40% от общей стоимости недвижимости.

Чтобы получить субсидию молодая семья обращается в жилищный отдел местных органов самоуправления.

Получение социальной ипотеки

Данная разновидность помощи, по большому счету, относится к субсидии. Для получения квартиры молодая семья находит для себя жилую недвижимость. После этого она обращается в местные органы самоуправления.

Этот орган проверяет квартиру по таким критериям:

  • стоимость;
  • какая площадь;
  • техническое состояние.

Площадь жилой недвижимости, которая приобретается по программе социальной ипотеки, должна составлять:

Источник: https://xn----8sbap1abwipfbf6n.xn--p1ai/materialnaya-sfera/molodaya-semya-kak-poluchit-zhile.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.