Жилье для воспитателей детского сада программа

Содержание

Ипотека для воспитателей

Жилье для воспитателей детского сада программа

Кредитование для воспитателей, педагогов и учителей до 2017г. было представлено так называемой «социальной ипотекой», где к заемщику предъявлялось на порядок меньше требований, чем для обычных граждан, а условия были куда более щадящими.

Социальная ипотека

Напомним, что ранее действовала государственная программа «Ипотека для молодых учителей», начиная с 2011 года.

Она распространяется на всех работников образовательной сферы – начиная от выпускников высших образовательных заведений и аспирантов до учителей и преподавателей государственных и муниципальных учреждений.

Важное значение придается возрасту обратившегося за займом – заемщику не должно быть больше 35 лет.

Примечательно, что банки предоставляли ссуды не принимая во внимание доходы клиента, как это делается обычно, достаточно лишь предоставления первоначального взноса не менее 10% от стоимости жилья. Процент по программе не должна быть выше 8,5% годовых.

Как правило, заработная плата работников в детском саду редко превышает 15-20 тыс. рубл., поэтому обычные жилищные предложения для них недоступны. Сейчас же практически во всех регионах действуют специальные программы Социальной ипотеки, рассчитанные помочь в улучшении жилищных условий работникам бюджетной сферы.

Сюда входят:

  • врачи,
  • преподаватели,
  • учителя,
  • научные сотрудники,
  • воспитатели,
  • сотрудники государственных органов,
  • военнослужащие и т.д.

Всем этим категориям граждан предоставляются денежные субсидии, достаточные для погашения первоначального взноса по кредитам. Размер ежемесячных платежей не должен составлять более половины заработка заемщика.

Чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо

  • Быть не старше 35 лет и иметь стаж работы не менее 1 года;
  • Быть признанным нуждающимся, т.е. официально состоять на жилищном учете по месту жительства. В каждом регионе свои нормы площади на человека, уточняйте эту информацию в местном отделении АИЖК;
  • Быть платежеспособным. Несмотря на предоставление субсидий, проценты придется выплачивать самостоятельно, поэтому обязательно наличие официального трудоустройства и заработной платы, достаточной для выплаты ежемесячного взноса по ипотеке.
  • Необходимо иметь хорошую кредитную историю, т.к. даже нуждающемуся в улучшении жил.условий человеку с испорченной КИ ни один банк ипотеку не одобрит. Подробнее о значении репутации читайте в этой статье.

Какие условия предлагаются банками

Имейте в виду, что при увольнении в период действия договора, будет прекращено действие программы. К такому же результату может привести даже единственная просрочка. Льготные условия предоставляются только в течение первых 5 лет, а далее заемщику придется совершать выплаты в полном объеме своими силами.

Рассчитать ежемесячный платеж вы можете прямо здесь:

Условия в 2020 году

Начиная с 2017 года, социальная ипотека перестала реализовываться в на территории России. Все льготы для работников бюджетной сферы в плане кредитования были упразднены, теперь получить субсидию можно только в том случае, если конкретно в вашем регионе предусмотрены особые программы поддержки.

Если получить льготы от Администрации города не удается, то можно обратиться за стандартному кредитованию. Конечно же, условия хуже, но есть и множество плюсов.

  • Большое разнообразие программ: на приобретение квартир в новостройке, на вторичном рынке.
  • Можно задействовать созаемщиков.
  • Возможность привлечь МК.
  • Приобрести квартиру гораздо быстрее, так как не нужно стоять в очереди.
  • Для подачи заявки потребуется меньше документов.

Наиболее выгодные программы представлены в этой статье.

Среди иных преимуществ

Частные финансовые организации привлекают воспитателей, так как реально помогают им в улучшении жилищных условий. Такое решение заявителей основано на следующих причинах:

  • Большой и свободный выбор жилья.

Раньше банки “пропускали” только городское жилье на первичном рынке, но теперь ситуация в корне изменилась. Сегодня можно найти квартиры и на вторичном рынке, а также домики в пригороде, которые кредиторы “примут”. Заемщикам удается оформить в кредит совершенно неожиданные варианты, а потому все меньше людей пользуется государственными предложениями.

  • Удобные и гибкие условия оформления.

При получении такой ипотеки можно воспользоваться всевозможными способами подтверждения своей платежеспособности (справка с неофициального места работы, депозитными договорами и т.д.). Кроме того, можно привлечь созаемщиков и поручителей. Так, в качестве первого может выступить супруг/га. Расширенная программа страхования также помогает расположить к себе кредитную организацию.

Не стоит забывать и о том, что воспитатель, как и другие категории заемщиков, может воспользоваться материнским капиталом. О том, как выплатить ипотеку с помощью МК, читайте здесь.

  • Небольшой пакет необходимых документов.

государственные банки потребуют больше справок и иных подтверждений для получения минимальной социальной выплаты. Очевидно, что плюсов больше у коммерческих банков, чему у федеральной программы.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Кроме того, представители финансовой организации могут заставить ходить по разным инстанциям и выстаивать длинные очереди. А потому при обращении к коммерческому кредитору переезд будет более скорым. Этот момент очень важен для многих заемщиков.

Необходимые документы

  • Паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН и другие бумаги, которые подтверждают регистрацию на территории России, если штампа в паспорте нет. Нужно сделать ксерокопии всех этих документов, но специалисту банка придется предъявить и оригиналы.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка о доходе с постоянного места работы. Если заявитель еще где-то трудится, то нужно будет предоставить трудовое соглашение и документ о заработной плате на этом месте.
  • Военный билет – для заемщиков мужского пола.
  • Анкета-заявление (можно получить в банке.
  • Свидетельство о браке и рождении детей (если имеются), сертификат на МК (о том, как его получить, читайте по этой ссылке).
  • Другие бумаги, которые могут потребоваться кредитору.

Среди минусов ипотеки на стандартных условиях:

Кредитор не сможет выдать большую сумму, если у клиента маленький доход. К примеру, работнику с заработной платой около 40 тысяч рублей стоит рассчитывать на жилье не дороже 1 миллиона 800 тысяч рублей. Поэтому придется искать квартиру поскромнее или вносить больше собственных средств на ПВ.

Полезная информация

  • Чтобы не тратить лишнее время перед обращением в администрацию за получением сертификата участника государственной программы, нужно уточнить состояние своей кредитной истории (о том, как это сделать, вы узнаете по данной ссылке). Если она негативная, то банк может отказаться выдать ссуду, даже если в наличии имеются все документы от администрации.
  • Не начинайте собирать бумаги для кредитора, если администрация еще не начала оформление. Для выдачи такого заема в бюджете региона должны быть средства. Если их нет, то заемщику нужно будет подождать начала следующего финансового года.
  • Если молодой специалист не имеет денег для внесения первого взноса, то он может воспользоваться маткапиталом.
  • Перед обращением в банк по государственной программе стоит уточнить, сотрудничает ли он с ней.
  • Нужно помнить, что последний платеж по ссуде должен быть произведен доя наступления пенсионного возраста.
  • Использование привилегий государственной программы не мешает воспитателям участвовать в иных региональных схемах с социальной поддержкой.

На заметку! Ипотека для молодых преподавателей и воспитателей предполагает те же требования для заемщика, как и для кредитующихся по ипотеке на общих условиях. К примеру, до полного погашения задолженности клиент не имеет права обменивать, продавать или дарить квартиру, либо только с согласия кредитора.

Чтобы увеличить свои шансы на одобрение, советуем ознакомиться с рекомендациями по этой ссылке. Более подробные условия и требования по ипотеке для воспитателей в 2020 году узнавайте в Администрации города по месту своего жительства или в МФЦ.

Что понадобится для обращения в региональную администрацию

Есть определенный алгоритм действий:

  • Написать соответствующее заявление и передать его специалисту администрации.
  • Узнать, какие кредитно-финансовые учреждения работают по данной государственной программе.
  • После получения положительного решения от администрации и сертификата нужно подготовить необходимые для банка документы.
  • После того, как все готово: запланировать даты совершения сделок, заключения договора купли-продажи и самой ипотеки.
  • Когда деньги уже получены и недвижимость приобретена, нужно оформить акт приема -передачи жилья. Далее зарегистрировать право собственности на ипотечную квартиру в Росреестре.

Подводя итоги

  • Ипотека для молодых учителей и воспитателей представляет собой получение денег в кредитно-финансовом учреждении для улучшения жилищных условий в рамках социальных программ.
  • Условия программы и процесс оформления достаточно просты, а потому доступны любому воспитателю.
  • Оформление подобной ипотеки должно начинаться с обращения в администрацию, где и выдают сертификат участника социальной программы.
  • Требования к заемщику отличаются в зависимости от региона.
  • Наиболее выгодная социальная ипотека ждет в крупных финансовых учреждениях, например, в Сбербанке.
  • Льготная ипотека имеет ряд преимуществ, так же, как и жилищный кредит в коммерческих банках.
  • Для получения ссуды по социальной программе потребуется довольно большой пакет документов.
  • При обращении в администрацию нужно подать соответствующее заявление. После получения сертификата необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Таким образом, сегодня воспитатели могут выбирать среди социальных программ и довольно выгодных предложений коммерческих банков.

Рубрика вопрос-ответ:

Скрыть ответ

Консультант

Анна, прочитайте статью внимательно, никакой педагогической ипотеки сейчас не действует, данная программа реализовывалась 4 года назад. Сейчас есть меры поддержки в отдельных регионах, но это надо узнавать в Администрации вашего города, оказывают они какую-то помощь или нет

Скрыть ответ

Консультант

Татьяна, на какую ипотеку? Мы в самом начале статьи написали о том, что все эти программы были закрыты более 5 лет назад, нельзя сейчас жилье по ним купить

Скрыть ответ

https://www.youtube.com/watch?v=bxavZgFw_as

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Ксения, данная программа давно уже завершила свое действие по России, осталась лишь в некоторых регионах для молодых специалистов до 35 лет. Обратитесь в Администрацию вашего города, утоните, есть ли в вашем регионе программы помощи бюджетникам

Скрыть ответ

https://www.youtube.com/watch?v=bxavZgFw_as

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Екатерина, данная программа сейчас работает исключительно для жителей Подмосковья, в регионах Социальная ипотека не работает

Скрыть ответ

https://www.youtube.com/watch?v=bxavZgFw_as

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктам

Источник: https://KreditQ.ru/ipoteka-dlya-vospitatelej/

Ипотека для воспитателей детских садов

Жилье для воспитателей детского сада программа

– Льготы по ипотеке – Воспитатели

Меню 23686 +4

Ипотечное кредитование в нашей стране развивается стремительными темпами, при этом активное участие в этом процессе принимают не только банки, но и государство. Именно благодаря их работе в данном направлении жилищные кредиты становятся все более доступными для широкого круга потенциальных заемщиков.

Вместе с тем, до си пор существует немало граждан, чьи планы о покупке жилья с привлечением банковской ссуды крайне тяжело осуществить. Примером, такого двойственного положения дел является ипотека для воспитателей, получить которую можно, лишь преодолев ряд преград.

Педагог педагогу рознь

Перед тем как перейти к вариантам, которые осуществимы на практике, стоит развеять миф о том, что воспитатель может получить ссуду на льготных условиях по программе льготной ипотеки для учителей.

Несмотря на то, что сотрудники дошкольных образовательных учреждений являются педагогами, и их труд не менее важен, чем работа их коллег в школах или лицеях, вышеуказанная программа на воспитателей не распространяется.

Конечно, информация, которая находится в свободном доступе, зачастую говорит о противоположном, но это не более, чем заблуждение. Убедиться в этом довольно просто – достаточно внимательно прочитать условия участия в программе, которые говорят о том, что она предназначена исключительно для работников общеобразовательных учреждений.

Социальная ипотека для воспитателей: государственные программы

Несмотря на то, что вероятность получить выплату от государства в виде субсидии на первоначальный взнос, компенсации части стоимости недвижимости или выплаченных банку процентов невелика, в качестве одного из вариантов, доступных сегодня воспитателям, стоит выделить социальную ипотеку.

Рассчитывать на кредитование по ней могут те, кто стоит в очереди на получение жилья, но хочет сократить время ожидания, получив льготную ссуду. Преимущества данного способа заключаются в том, что вы сможете не только получить займ под низкий процент, но и денежную компенсацию части затрат по его обслуживанию.

Существенных же недостатков два:

  • из одной очереди вы перейдете в другую, поскольку количество участников не соответствует бюджету, предусмотренному на программу (денег на всех не хватает и нужно будет дождаться того момента, когда очередная выделенная квота будет предназначаться вам);
  • вас не смогут включить в реестр участников, если вы не очередник.

Ипотека для воспитателей детских садов от коммерческих банков

Как же поступить тем, кто не может получить льготы от государства? В данном случае выход у таких лиц один – обращаться в обычный банк с надеждой, что процесс одобрения ипотеки завершиться успешно. Конечно, получать ссуду на стандартных условиях неприятно, однако плюсы у этого варианта все же есть:

Во-первых, это разнообразие кредитных программ: вы можете купить квартиру в новостройке, на вторичном рынке, задействовать созаемщиков, материнский капитал, а при удачном стечении обстоятельств получить дополнительную скидку на процентную ставку.

Во-вторых, решить жилищный вопрос с помощью коммерческого банка можно значительно быстрее, ведь вам не нужно стоять в очереди.

В-третьих, от вас не потребуется собирать бесчисленное количество справок и выписок, ведь для подачи заявления на займ достаточно паспорта, копии трудовой книжки и справки о вашем доходе.

Если говорить об этом способе в цифрах, то сумму займа, которую банк сможет вам предоставить, трудно назвать значительной. Так, при доходе воспитателя в 40 000 рублей, максимальная сумма ипотеки для молодых воспитателей сроком на 15 лет составит порядка 1 800 000 рублей.

Это значит, что купить жилье, располагая лишь минимальным первоначальным взносом, вы не сможете. Соответственно, вы должны будете либо располагать достаточными накоплениями, либо жильем, которое сможете продать, задействовав полученные деньги в покупке новой жилплощади.

Ест ли перспективы?

На одной из региональных встреч президенту нашей страны был задан вопрос о том, существует ли в планах государства создание специализированной льготной ипотеки для воспитателей, в ответ на которой было сказано, что разработка подобных программ должна быть местными властями.

К сожалению, практика показывает, что инициатива власти на местах редко опережает то, что создается на общегосударственном уровне, а значит появление каких-либо льготных программ в ближайшее время маловероятно.

По этой причине будет более правильно не ждать дотаций и субсидий, перспектива получения которых очень туманная, а потратить это время на поиск наиболее выгодных для себя предложений от коммерческих банков.

Вам понравился контент?

+4

Источник: http://www.ipoteka-legko.ru/lgoty-po-ipoteke/ipoteka-dlya-vospitateley-detskih-sadov/

Ипотека для воспитателей детских садов в Санкт-Петербурге

Жилье для воспитателей детского сада программа

Вот уже более шести лет общенациональные программы льготного кредитования работников бюджетной сферы, в том числе педагогов всех категорий, в России закрыты.

Воспользоваться более лояльными, по сравнению с действующими по стране, условиями ипотеки для педагогов дошкольного образования в 2020 году можно лишь в рамках муниципальных проектов, а они, в свою очередь, утверждаются исходя из имеющихся финансовых возможностей данного конкретного региона.

Поэтому первое, что необходимо сделать воспитателю детского сада, желающему купить квартиру с частичным погашением кредита за счет бюджетных средств, это выяснить:

  • предусмотрено ли подобного рода финансирование на текущий год;
  • какие банки в Санкт-Петербурге работают по подобным программам (предоставляют льготную ипотеку воспитателям);
  • в какие сроки и куда необходимо подать заявку соискателю.

Возможные формы льготного кредитования

Все действующие в России программы льготного жилищного кредитования бюджетников (за исключением военнослужащих) работают по стандартным условиям.

Так, социальная ипотека для воспитателей в 2020 году может быть оформлена либо по сниженной кредитной ставке (речь может идти об уменьшении этого параметра на 0,3–0,5 % по сравнению со стандартным уровнем), либо с частичным погашением займа за счет средств местного бюджета. Как правило, это не более 15% от общей стоимости жилья.

Тем не менее, конкретный размер субсидии по соц. ипотеке для воспитателей может меняться не только в зависимости от муниципальной политики, но также и по мере изменения среднерыночных цен на недвижимость, в том числе, в конкретном населенном пункте.

Существует ли альтернатива?

Если региональная программа на текущий год не предусматривает помощи работникам дошкольных детских учреждений при приобретении ими кредитного жилья, либо если соискатель по каким-то причинам не смог воспользоваться предоставленной ему возможностью, отчаиваться не стоит.

Льготная ипотека молодым воспитателям в Санкт-Петербурге может быть предоставлена и по другим основаниям, в т.ч. таким, где действуют гарантии общегосударственного уровня.

Один из таких проектов — программа «Молодая семья». Умело воспользовавшись условиями программы, соискатель может значительно уменьшить затраты по приобретению жилой недвижимости.

Предоставляется такая льгота лицам, которые:

  • состоят в официально зарегистрированном браке;
  • нуждаются в улучшении жилищных условий и могут это обстоятельство подтвердить документально;
  • не достигли 35-летнего возраста к моменту оформления займа.

Даже если у семейной пары нет детей, государство берет на себя обязательства погасить 35% стоимости приобретаемой заемщиками квартиры, но за каждого рожденного или усыновленного ребенка эта часть увеличивается дополнительно на 5%.

Кроме того, если малыш родится в период погашения ипотеки, льготные условия позволяют молодой семье рассчитывать на получение отсрочки в оплате текущей задолженности.

Для бездетных пар предоставляются более жесткие требования к размеру первоначального платежа за жилье при заключении кредитного договора. Этот взнос должен составлять не менее 15 %. При наличии в семье детей данный параметр снижается до 10%.

Стандартный список необходимых документов

Для получения льготной ипотеки воспитателям детских садов необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление установленной формы;
  • общегражданский паспорт;
  • справку с места работы с подтверждением занимаемой должности и стажа работы в ней;
  • документы о составе семьи (свидетельство о заключении брака, рождении детей и пр.);
  • документальное подтверждение неудовлетворительных жилищных условий (например, справка о том, что соискатель стоит в очереди на получение государственного либо ведомственного жилья).

Что в Санкт-Петербурге с процентными ставками?

При оформлении педагогической ипотеки для воспитателей может использоваться стандартная либо пониженная кредитная ставка.

Так, в зависимости от выбранной программы, вида приобретаемого жилья, размера первоначального взноса, семейного положения заемщика, его кредитной истории и прочих условий, некоторые банки предоставляют данной категории соискателей кредиты под 8,5% годовых и даже ниже, в то время как стандартная ставка составляет не менее 9,5%.

Ипотека педагогам и воспитателям детских садов, таким образом, может быть получена в 2020 году на льготных условиях, но для этого необходимо постоянно следить за действующими в регионе программами, а также уметь оперативно собирать и вовремя подавать все требуемые для оформления сделки документы.

Источник: https://credit-nalichnymi-spb.ru/ipoteka/vospitatelyam

Жилье для воспитателей детского сада программа

Жилье для воспитателей детского сада программа

  • Лица, работающие в бюджетных структурах, имеющие не более 14 квадратных метров для каждого из домочадцев, либо проживающие в помещении, не соответствующем признакам жилого объекта.
  • Работники бюджета, семьи, проживающие на арендуемой жилплощади или в коммуналке.
  • Бюджетники, не имеющие собственного жилья и проживающие на площади, принадлежащей своим родственникам.

В 2019 году оформить ипотечный заем на жилье имеют право сотрудники бюджетной сферы, служащие государственных и муниципальных компаний, работники правоохранительных органов.

Здесь действует простой принцип: привилегии имеют служащие предприятий с государственным финансированием.

  • Одинокие матери – им достаточно показать свидетельство о рождении с пустой графой «Отец».
  • Педагоги и сотрудники государственных ДОУ. Преимущественное право дается по справке с места работы.
  • Родители, чей малыш уже ходит в данный садик. Существует условие: дети, зачисляемые по такой льготе, не должны нуждаться в коррекционном подходе.

Льготы в детский сад в 2019 году: при поступлении и по оплате, кому положены

  • Полицейские, бывшие полицейские, которые не смогли продолжить службу из-за увечий, полученных на работе, и семьи полицейских, погибших при исполнении долга. Понадобится справка из органов соцзащиты.
  • «Конрактники». Дети служащих по договору зачисляются в детсад после того, как их родители предоставляют справку из военного комиссариата. Важно помнить о дате: справка действительна всего 3 месяца.
  • Инвалиды и родители малышей-инвалидов. Основание подтверждается справкой из бюро медико-социальной экспертизы.
  • Многодетные семьи (более 3 отпрысков). Документами, подтверждающими право на привилегию, выступают свидетельства о рождении всех малышей и удостоверение многодетной семьи.

Есть у детей и свои любимые блюда: обычно куриный суп-лапшу и картофельное пюре съедают подчистую.

Если дети отказываются от еды, мы на них не давим. Еще когда я была маленькая, нам постоянно говорили: «Ленин был за чистые тарелки», «Пока не съешь — из-за стола не выйдешь».

Сейчас такого нет, все строится на принципе ненасилия. Хотя можно поуговаривать ребенка, например, рассказать, как старались повара, когда готовили это блюдо.

На что живут воспитатели детских садов

Весь раздаточный материал для детей должен быть заламинирован, у нас в саду есть оборудование для ламинации. У нас вообще нет проблем с методической литературой, игрушками и расходниками — пластилином, фломастерами, карандашами. Мы ничего не покупаем сами и не просим об этом родителей.

Вознаграждения могут иметь вид тринадцатой зарплаты или поощрения за выслугу лет. Первая выплата осуществляется ежегодно и формируется из итогового дохода или неистраченного зарплатного фонда предприятия. Выслугу лет поощряют ежемесячной надбавкой либо ежегодным вознаграждением.

Стимулирующие выплаты воспитателям в 2018 году

Под качеством непосредственно образовательного процесса подразумевается внедрение инновационных педагогических методов, наличие и разработка программ сопровождения для воспитанников с особыми потребностями. Имеют значение организованное взаимодействие с образовательными и культурными учреждениями, своевременность и качество оформления документации.

Система детских садов предназначена как для первоначальной социализации детей, обучения их навыкам общения со сверстниками, так и для массового, общедоступного решения проблемы занятости их родителей (для чего время работы детского сада в большинстве случаев совпадает с типовым рабочим графиком большинства профессий: с 8 до 18 часов пять дней в неделю). В системе детских садов осуществляется также минимальная подготовка детей к обучению в школе — на уровне первичных навыков чтения, письма и счёта.

Интересное:  Ветеран труда сколько получает пенсию в республике дагестан

Минусы частного детского сада:

  • Высокая стоимость (от 350 евро в месяц). Если Ваш ребенок проболел оплаченный месяц, далеко не каждый частный детский сад вернет Вам деньги.
  • Не всегда частный садик расположен рядом с домом.
  • Иногда желание угодить родителям за их собственные деньги вредит учебно-воспитательному процессу.
    • женщинам, родившим (усыновившим) третьего ребенка, начиная с 1 января 2011 года
    • женщинам, родившим (усыновившим) четвертого ребенка или последующих детей, начиная с 1 января 2011 года, если они ранее не воспользовались правом на дополнительные меры социальной поддержки
    • мужчинам, являющимися единственными усыновителями третьего, четвертого ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры социальной поддержки (решение суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2011 года)

    Пособие на ребенка в Оренбургской области

    Предоставляется многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании трех и более детей в возрасте до 18 лет, зарегистрированным на территории Оренбургской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления.

    Для того чтобы рассчитать зарплату воспитателя, необходимо знать размер базового оклада, педагогический общий и непрерывный стаж работы, дополнительное образование, квартальные премии, стимулирующие, региональные — северные и районные надбавки в пределах от 15 до 35%, квалификационную категорию (вторая, первая, высшая). Указанные факторы определяют органы местного самоуправления. В связи с этим в каждом отдельно взятом регионе они различны. Тариф за квалификацию рассчитывается в зависимости от квалификационной группы. Самая минимальная – девятая. В связи с этим молодые педагоги получают намного меньше опытных специалистов.

    Зарплаты воспитателей в России

    То, что сейчас происходит в дошкольном образовании имеет конкретное название — девиантная кадровая политика + девиантный менеджмент + разрушение здоовья и судьбы женщины-педагога = уголовное преступление. Перед Богом они по-другому ответят, и мало им не покажется. Проклянут тот день, когда отреклись от него и встали на путь сатанизма.

    • Работников прокуратуры, судов, следственных органов;
    • Работников МЧС, ФСИН, военнослужащих, организаций по борьбе с наркотиками, терроризмом, детей погибших либо нетрудоспособных при несении службы людей;
    • Детей лиц ликвидировавших катастрофу на Чернобыльской АС, после чего родитель стал инвалидом;
    • Детей неблагополучных родителей;

    Какие права и обязанности у родителей в детском саду

    Придерживаться правил, выполнять обязанности и знать свои права должен каждый родитель, если его дети, посещают ДОУ. Перечень прав формируется на основе Конвенции. В России существуют нормативно правовые акты, например, «Семейный кодекс», Закон «об образовании», «Основные гарантии права ребенка».

    К сожалению, сейчас престижность профессии учителя не очень высока. При этом быть устелем в институте – это одно, а быть учителем в общеобразовательной школе – это другое.

    Учителя в школе проделывают огромный объём работы – это и образование и воспитание детей, и каждое из этих направлений деятельности включает в себя множество разнообразных задач.

    Учитель проверяет домашние работы, контрольные, готовит конспекты к урокам, проводит воспитательные беседы, организует экскурсии и следит за поведением детей. На учителя ложится огромный объём работы по сравнению с преподавателями в ВУЗе.

    Льготы учителям в Москве

    — Началось все 11 лет назад, когда я пришла записывать в школу сына по месту прописки. Мне сказали, что я должна пройти собеседование с директором один на один. Когда мы с ней остались наедине, она потребовала большую взятку за поступление. Между прочим у меня был 8 месяц беременности. Я обратилась в УБЭП.

    Обязательно сверьте записи в своей трудовой книжке с должностями и учреждениями, указанными в списках. При наличии расхождений в текущем периоде, отдел кадров может внести исправления. Если неточности возникли в более раннем периоде, то все возникающие конфликты решаются путем обращения в суд.

    Льготная пенсия для педагогов по выслуге лет

    Работники педагогической сферы осуществляют свою деятельность в особых условиях труда. Поэтому для них предусмотрен ряд государственных привилегий. Государство гарантирует педагогам возможность выйти на заслуженный отдых раньше большинства работающих граждан.

    Мне очень нравится выражение: создание безбарьерного развивающего пространства.

    Это емкая фраза, не так ли, которая характеризует главную задачу педагога, который работает с этим контингентом деток.

    Мы должны сделать все, чтобы малыши с ограничениями по здоровью могли получить полноценное дошкольное воспитание и образование в условиях обычного детского сада.

    Группа детей с ОВЗ в детском саду: какие трудности нас ожидают

    Привет, уважаемые друзья! У меня новость: наконец — то обратили внимание на детей и стали открываться группы для детей с ОВЗ в детских садах .

    Некоторые воспитатели не прошедшие курсы (по организация инклюзивного образования детей с ограниченными возможностями здоровья) обескуражены тем, что воспитатели таких групп получают более высокую зарплату и дополнительные дни к отпуску.

    Сегодня я попытаюсь доходчиво объяснить, что собой представляет работа с этим контингентом деток и за что педагогам, которые прошли специальное инклюзивное обучение, даются некоторые привилегии.

    В детском саду закладывается фундамент в маленьких человечках. Я работаю в логопедической группе с детьми 6-7 лет и могу четко видеть плоды своего труда уже через три месяца. Дети развиваются очень динамично. С 5 до 7 лет самый плодотворный возраст для постановки звуков.

    Источник: https://natalibijou.com/zhile-dlya-vospitateley-detskogo-sada-programma/

    Льготы на покупку жилья в ипотеку для учителей и педагогов

    Жилье для воспитателей детского сада программа

    Профессия педагога относится к наиболее востребованным. Эта тенденция становится актуальной в наши дни, когда педагогические кадры стареют. Школа ждёт молодое пополнение.

    Но выпускники педвузов не спешат в образовательные учреждения, туда, где учительская зарплата не является высокой. Это не позволяет жить полноценной жизнью.

    Хорошо, если работодатель предоставит служебное жильё, а если нет, то преподавателю приходится тратиться на съёмное жильё.

    Можно оформить жилищную ипотеку, но низкая зарплата не позволяет купить жильё, отвечающее современным требованиям.

    История вопроса

    Учитывая это, Правительство страны выступило с предложением к финансовым учреждениям разработать специальные программы, предоставляющие льготы учителям для получения кредита на приобретение жилья. Заметные сдвиги в этом направлении начались ещё в начале 2000–х годов.

    А в десятых годах заработало несколько специальных программ, которые помогали приобретать жильё работникам образования.

    ПрограммаОсобенности
    Проект «Учительский дом»Предполагает кооперативное возведение жилья
    Проект «Дом для учителя»Имеется в виду строительство на паях
    Проект «Ипотека для учителей»Нацелен на предоставление ипотеки молодым педагогам на особых условиях

    Две первые схемы работали недолго. Существование последней тоже оказалось под вопросом, так как, по предположению Правительства, учительская зарплата должна была вырасти в разы.

    Но кризис 2014 года не дал возможности этому осуществиться. Последняя программа продолжает действовать, хотя в разные годы она то замораживалась, то вновь начинала работать.

    Сегодня молодые учителя имеют возможность получать льготы при обращении за ипотечным кредитом. Этот вид кредитования призван придать вес учительской профессии и привлечь в школу молодых специалистов.

    Есть ли в социальной ипотеке что-то общее в регионах?

    В разных субъектах предоставляются дополнительные льготы для педагогов.

    Но для каждого региона есть общее:

    • Низкая процентная ставка;
    • Субсидирование первоначального взноса;
    • Возможность на протяжении большого срока гасить займ.

    Общими являются и условия вхождения в проект:

    • Профессия по диплому – учитель;
    • Возрастной ценз: не старше 35 лет;
    • Необходимость в улучшении жилищных условий;
    • Место работы – образовательное учреждение (учитель или воспитатель дошкольного учреждения);
    • Стаж трудовой деятельности – не менее одного года;
    • Российское гражданство;
    • Платёжеспособность.

    Предпочтение при выборе кандидата отдаётся педагогу, работающему в сельской местности или имеющему несовершеннолетних детей.

    В чём превосходство этого вида кредитования?

    Льготная ипотека для молодых учителей является реальной возможностью для приобретения жилья молодыми специалистами в образовательной сфере.

    Она имеет ряд преимуществ перед другими видами кредитования:

    ОсобенностиОписание
    Сниженная процентная ставка по кредитуЭто даёт возможность приобрести квартиру намного ниже первоначальной стоимости
    Невысокий размер первоначального взносаЕсть возможность оплатить его из субсидии
    Время выплаты кредитаДо 30 лет. Есть возможность раньше срока погасить займ без комиссии, при условии, что вносится не менее половины суммы

    Отличие данного вида ипотечного кредитования от других программ

    Данный вид кредитования выгодно отличается от других программ, позволяющих купить жильё.

    Ставка по кредиту равна 8,5% при покупке вторичного жильяЕсли жильё приобретается с нуля или дом, где предполагается купить квартиру, только строится, или задумано возведение жилья своими силами, то ставка вырастает до 10,5%
    Размер первоначального взноса равен 10%При отсутствии нужной суммы можно воспользоваться субсидией
    Время погашения займаМожно рассчитать на 30 лет

    Каким образом можно воспользоваться субсидией?

    Субсидии – это форма помощи со стороны государства в решении квартирного вопроса.

    Такая помощь позволит преподавателям, вступившим в проект ипотечного кредитования на льготных условиях:

    • Внести сумму первоначального взноса или какой-то процент от него;
    • Погасить часть процентов по ипотечному займу;
    • Погасить часть или остаток тела кредита.

    Как воспользоваться программой «Ипотека для молодых учителей»

    Как приобрести жильё?

    Сегодня по России можно найти разные формы содействия в улучшении жилищных условий:

    • Выделение средств из бюджета региона на оплату купленного жилья (до 40% от цены);
    • Предложение для покупки квартиры из фонда муниципалитета по приемлемой стоимости;
    • Займ в целях погашения процентов по ипотеке.

    Будет полезно просмотреть:

    Первая инстанция – администрация, вторая – банк

    За разъяснением по поводу того, какие схемы работают в регионе проживания педагога, нужно обратиться за разъяснением в управление по месту жительства.

    Если педагог пожелает вступить в проект, он должен будет сформировать папку запрашиваемых документов и заполнить соответствующую форму заявки.

    Пакет документов на получение ипотеки

    После вынесения положительного решения учитель получит сертификат и представит его в банк для начала работы по оформлению ипотечного кредита. Перечень банковских учреждений, работающих по партнёрским договорам, представляется сотрудником управления.

    https://www.youtube.com/watch?v=hWUnHkAswBs

    Хорошо зарекомендовал себя в сотрудничестве по программе ипотечного кредита для работников образования Сбербанк. Договорённость с данным финансовым предприятием по сотрудничеству в сфере предоставления ипотечного кредитования молодым педагогам подписана в 2013 году.

    При помощи его услуг молодые учителя получают возможность приобрести квартиру из фонда вторичного жилья или в строящемся доме.

    Заинтересованность государства в вопросе кредитования молодых педагогов

    Ипотека нуждающимся молодым педагогам помогает привлечь выпускников педвузов в учреждения образования и улучшить жилищные условия семей таких педагогов. Этот вид кредитования помогает улучшить материальный и квартирный вопросы в стране.

    Этим объясняется заинтересованность государства в работе по кредитованию специалистов в сфере образования.

    Условия Сбербанка более мягки и ясны желающим получить кредит. Обратившись в отделение финансового учреждения по месту проживания, преподаватель получит исчерпывающую информацию по всем интересующим его вопросам. И если его всё устроит, то начнётся процедура оформления ипотечного кредита.

    Последовательность его следующая:

    • Молодой учитель гасит 20% первоначального взноса, 50% которого гасится региональным бюджетом;
    • Процентная ставка по ссуде в течение первого года равняется 8%, в последующие годы она возрастает, но выплата разницы ложится на плечи государственных бюджетных органов;
    • Ежемесячный платёж должен составлять сумму, не превышающую 45% от месячной зарплаты работника.

    Если сумма предполагаемого кредита высока, то педагог может привлечь созаёмщиков. Чем больше их доход, тем на большую сумму может претендовать кандидат на кредит.

    Требования к созаемщику

    Документы для банка

    Банк начнёт работу с клиентом по вопросу социального кредитования только после того, как будут представлены необходимые для этого бумаги:

    • Паспорт, подтверждающий как личность, так и прописку. Представить следует ксерокопию, а в банке показать сам паспорт для сравнения;
    • Копия трудовой книжки (всех страниц);
    • Справка о доходе с места постоянной работы. Если учитель работает ещё в другом учреждении, необходимо представить соответствующий трудовой договор и справку о зарплате с этого места работы;
    • Военнослужащим – военный билет;
    • Анкета (получается в банке);
    • Свидетельство о семейном положении (если таковое имеется) и другие.

    Фотогалерея:

    Паспорт РФ Трудовая книжка Справка о доходах Военный билет Заявление-анкета Свидетельство на регистрацию квартиры Свидетельство о рождении Справка о составе семьи

    Что следует учесть?

    Перед тем, как начать процедуру собирания пакета документов, следует проанализировать все вопросы, связанные с предстоящим кредитованием:

    1. Следует изучить свою кредитную историю. В случае её неблагонадёжности банк вправе не выдавать ипотеку, даже если остальные документы порядке;
    2. Не нужно торопиться с составлением пакета с документами для финансовой организации. Сначала надо получить одобрение в администрации. Для того чтобы выдать займ учителю, в бюджет должны быть заложены средства. Если их нет, то вернуться к вопросу ипотечного кредитования следует через год.
    3. Не следует забывать, что последнее погашение ссуды должно пройти до достижения пенсионного возраста;
    4. Прежде чем начать сотрудничать с финансовым учреждением, необходимо выяснить, обладает ли оно полномочиями по предоставлению ипотечного кредита молодым специалистам учреждения образования на льготных условиях;
    5. Наряду с включением в проект ипотечного кредитования работник образования не лишается возможности участвовать в иных проектах по социальной поддержке молодых педагогов.

    Как получить квартиру?

    Обращаясь к сотруднику администрации по месту проживания для включения в программу льготного кредитования для учителей, педагог должен следовать определённым маршрутом:

    • Предъявить специалисту заявление.
    • Выяснить, какие финансовые учреждения работают по этому проекту.
    • По одобрении своего заявления и получения сертификата, приготовить требуемые документы для банка.

    по теме:

    О чём нужно знать, когда собираешься купить квартиру?

    1. Ипотека для молодых учителей – это получение кредита в одном из банков по особой программе для решения квартирного вопроса.
    2. Порядок оформления ипотеки прост и ясен.

      Молодые учителя и воспитатели детских садов могут оформить жильё любого вида (первичное, вторичное, строящееся) в кредит.

    3. Первым делом претенденту на ипотеку следует обратиться в администрацию по месту жительства, где ему выдадут сертификат.

    4. О том, какие требования предъявляются к заёмщику, можно узнать в местном отделении аккредитованного банка: в разных регионах они разные.
    5. Сбербанк предоставляет ипотеку молодым работникам образовательной сферы на благоприятных условиях.

    6. Ипотеку для молодых работников образования отличает целый ряд достоинств.
    7. Получение социальной ипотеки требует подготовки запрашиваемых документов.

    8. Желая вступить в проект жилищной ипотеки на особых условиях, педагог должен написать заявление. Получив сертификат и купив жильё, он должен зарегистрировать право собственности в соответствующем учреждении.

    Рекомендуем к просмотру:

    Последовательность действий по приобретению квартиры

    Решение принято, всё проанализировано. В какой последовательности нужно действовать при покупке жилья:

    • Отправить электронную заявку на сайт агентства по ипотечному жилищному кредитованию;
    • Получив одобрение, выбрать банк;
    • Приготовить пакет необходимых документов;
    • Подобрать жильё и обговорить все вопросы с продавцом;
    • Собрать бумаги на покупку жилья и договориться со всеми сторонами (банком, продавцом) о времени заключения сделки (купли-продажи и ипотеки);
    • Поставить подписи под всеми необходимыми документами.

    :

    Источник: https://ob-ipoteke.info/lgoti/dlya-pedagogov

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.