Жилье для российской семьи программа

Содержание

Управление развития городского хозяйства

Жилье для российской семьи программа

Управление развития городского хозяйства

Программа «Жилье для российской семьи»

Программа «Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации №323 от 15 апреля 2014.

Основные цели реализации программы: 

  • Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
  • Повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Задачи программы

  • Повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России.
  • Сделать жилье доступным для определенных категорий граждан.        

Максимальная цена жилья экономического класса в рамках Программы в расчете на один квадратный метр общей площади может быть увеличена с 35 тысяч рублейна сумму до 5 тысяч рублей за 1 кв.

метр общей площади таких жилых помещенийв порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

28.12.2015подписаны договоры между мэрией города Архангельска  и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-реставрационное Управление» об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса в муниципальном образовании «Город Архангельск». Срок действия договора 5 лет с момента подписания договора.

1 участок – земельный участок площадью 18 162 кв.м (29:22:060401:2710), месторасположение: г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка, по пр. Московскому-ул. Карпогорская;

2 участок – земельный участок площадью 14 032 кв.м (29:22:060403:73), месторасположение: г. Архангельск, территориальный округ Майская Горка, ул. Карпогорская д.7.

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках Программы:

1.

Граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном законодательством Российской Федерации порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном законодательством Российской Федерации порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (аварийный жилой фонд), независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

2. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.

3. Граждане, для которых основным местом работы является работа:

а) в государственных образовательных организациях Архангельской области и муниципальных образовательных организациях муниципальных образований Архангельской области;

б) в государственных медицинских организациях Архангельской области;

в) в государственных учреждениях культуры Архангельской области и муниципальных учреждениях культуры муниципальных образований Архангельской области;

г) в государственных учреждениях социальной защиты населения Архангельской области и муниципальных учреждениях социальной защиты населения муниципальных образований Архангельской области;

д) в государственных учреждениях физической культуры и спорта Архангельской области и муниципальных учреждениях физической культуры и спорта муниципальных образований Архангельской области;

е) в государственных учреждениях Архангельской области, подведомственных агентству государственной противопожарной службы и гражданской защиты Архангельской области.

4. Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи” имеют граждане, указанные в абзаце первом настоящего пункта перечня.

5. Граждане, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 637 “О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом”.

(п. 5 введен постановлением Правительства Архангельской области от 24.03.2015 N 108-пп)

6. Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

7. Граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.

8. Граждане, являющиеся ветеранами боевых действий.

9. Граждане, являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды.

10. Право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи” предоставляется гражданам, указанным в пунктах 1 – 3, 5 – 9 настоящего перечня, не получавшим ранее мер государственной поддержки по улучшению жилищных условий за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации.

Перечень документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы:

Для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”, гражданин-заявитель представляет следующие документы:

1) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина-заявителя;

2) копии документов, содержащих сведения о совместно проживающих с гражданином-заявителем членах его семьи (судебные решения, выписка из домовой (поквартирной) книги, копия поквартирной карточки с места жительства);

3) копии документов, подтверждающих степень родства или свойства по отношению к гражданину-заявителю (копия свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, копия паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина-заявителя));

4) документы, подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”:

а) для категорий граждан, указанных в пункте 1 перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”, – заверенная копия заключения о признании жилого помещения не соответствующим установленным требованиям и непригодным для проживания;

б) для категорий граждан, указанных в пункте 2 перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”:

для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, – копия документа о принятии гражданина органом местного самоуправления муниципального образования Архангельской области на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

для граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не состоящие на таком учете, – документы, предусмотренные статьей 3 областного закона от 20 сентября 2005 года N 79-5-ОЗ “О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма”;

в) для категорий граждан, указанных в пунктах 3 и 4 перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”, – заверенная копия трудовой книжки;

г) для категорий граждан, указанных в пункте 5 перечня категорий граждан имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”-свидетельство участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

д) для категорий граждан, указанных в пункте 8 перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”- удостоверение ветерана боевых действий  установленного Законодательством РФ образца;

е) для категорий граждан, указанных в пункте 9 перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи»-копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности по форме, утвержденной приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 24.11.2010 № 1031н.

Подробную информацию можно узнать по телефону: 60-75-59 – Лебедева Ирина Ивановна либо обратившись в   отдел  по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования “Город Архангельск”  (пл.Ленина, д.5, каб.116, прием населения со вторника по четверг с 14.00 до 16.00 часов).

Форма заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы “Жилье для российской семьи”

Форма согласия гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных

Источник: https://www.arhcity.ru/?page=1588/2

Условия госпроекта “Жильё для российской семьи”

Жилье для российской семьи программа

Федеральный проект «Жилье для российской семьи» существует с 2014 года. Эта программа обеспечивает жилплощадью определенные слои населения. Правительство РФ оказывает помощь по улучшению жилищных условий.

Чтобы поучаствовать в госпроекте, нужно внимательно изучить его основные положения. Все участники должны состоять в официальном браке и принадлежать к льготной категории.

В качестве дохода учитывается общая прибыль мужа и жены, которой должно хватать на приобретение жилья.

Цели программы

Правительство разработало этот законопроект, чтобы помочь семьям, которые не могут самостоятельно приобрести новую квартиру и вынуждены жить в невыносимых условиях. Основные достижения программы ЖРС:

  • Строительство новых многоэтажных домов. Для этих целей было построено более 300 жилых помещений, площадь которых составила 25 млн кв. метров.
  • Доступность проекта для основной массы населения России.
  • Новостройки находятся в непосредственной близости с супермаркетами, школами, детсадами и прочей инфраструктурой.

Цена 1 кв. метра в такой новостройке должна быть не более 30 тыс. рублей (для некоторых регионов — 35 тыс). Проект был разработан для улучшения условий жизни российских семей. Дополнительные цели госпрограммы:

  1. строительство новых домов;
  2. уменьшение стоимости на недвижимость за счет субсидирования РФ.

Этот проект осуществляется на территории 67 субъектов РФ, а с полным списком можно ознакомиться на официальном сайте.

Требования к участникам проекта

Список требований зависит от региона, в котором участники подают заявку на жилье. В соответствии с законопроектом возрастная категория участников — от 25 до 40 лет, они должны быть официально трудоустроены и предоставить все необходимые документы с места работы.

Помимо возрастных ограничений, для участия в федеральной программе нужно соответствовать определенным критериям. Обязательные условия:

  • Гражданин состоит в законном браке, и на каждого члена семьи приходится не менее 18 кв. метров.
  • Общий доход мужа и жены не превышает установленных государством норм.
  • Цена недвижимости, которую хотят приобрести супруги, должна соответствовать стоимости, указанной в федеральной программе.
  • Квартира или дом, в котором сейчас проживает семья, непригодны для дальнейшего проживания.
  • Семьи с двумя детьми и более участвуют в госпрограмме «Материнский капитал».
  • Ежемесячный доход претендента должен покрывать обязательные взносы.

В программе могут также принять участие ветераны боевых действий и инвалиды. Список очередников определяется муниципальными властями. Полный перечень категорий, имеющих право на предоставление льгот, можно найти на сайте региональных администраций.

Алгоритм действий

Чтобы принять участие в программе, нужно соблюдать определенный алгоритм действий. Обращаться нужно только в территориальные органы управления. Сотрудники должны предоставить максимально подробную информацию об условиях участия в программе.

Претенденту необходимо:

  1. Выбрать жилье и обратиться в банковское учреждение (Сбербанк) для получения кредита.
  2. Найти эксперта, чтобы он определил стоимость и ликвидность выбранной квартиры.
  3. Предоставить запрос стоимости на соответствие рыночным ценам.
  4. Если банк одобрил кредит, нужно собрать всю необходимую документацию и оформить денежный заём.
  5. Оплатить первоначальный взнос риелтору или продавцу недвижимости.
  6. Отдать расписку в банк о том, что денежные средства были отданы продавцу в полном размере.
  7. Зарегистрировать право собственности на участника программы.
  8. Оплатить дополнительные расходы по страхованию недвижимости.
  9. Оформить страховой полис и предоставить его кредитору.

Перечень документации

Чтобы стать участником жилищной программы, нужно собрать необходимые бумаги. Полный список документов гражданам предоставят в местной администрации, где нужно будет написать заявление на льготное приобретение жилья. А также можно ознакомиться с условиями программы ЖРС на официальном сайте информационного сервиса Госуслуг.

Документы, необходимые для участия в программе ЖРС:

  • оригиналы паспортов всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о браке;
  • бумага, подтверждающая, что семья живет в ненадлежащих условиях;
  • трудовые книжки;
  • справка о составе семьи;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка о доходах;
  • договор аренды недвижимости или подтверждение права собственности на квартиру или дом, в котором проживает семья на данный момент.

Новости о ФЦП, реализации проекта и полную информацию можно получить на форуме Уфы «Жилье для российской семьи», а также на официальном сайте Волгограда.

Преимущества и недостатки

Из преимуществ программы можно выделить такие, как оформление ипотеки на выгодных условиях (процентная ставка минимальна), государственную субсидию, которая покрывает часть стоимости квартиры, и общедоступность.

Законопроект имеет не только преимущества, но и существенные минусы. К недостаткам можно отнести следующие пункты:

  1. Президентская программа лишена актуальных целей и выгодна только для тех семей, которые желают получить жилье экономкласса. Развитие строительства во всех областях России является удачным маркетинговым ходом.
  2. Проект нуждается в дополнительном финансировании от московского правительства. На данный момент он не имеет должного развития и участия федеральных органов.
  3. Нет транспортной развязки. Объекты строятся вдали от дорог, поэтому лишены обширной инфраструктуры, которая была обещана властями.
  4. Нет большого ажиотажа на подобные предложения в определенных областях России, заявленная цена не совпадает с реальной стоимостью недвижимости.

Срок действия госпроекта был продлен до 2019 года, однако не все регионы проявили инициативу на продолжение жилищной программы.

Для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области максимальная сумма займа составляет до 20 млн рублей, а для других регионов — до 10 млн рублей.

В проекте участвуют и другие города: Нижний Новгород, Томск, Барнаул, Уфа, Владивосток, Казань, Калуга, Самара, Петрозаводск, Кошелев и пр.

Расходовать полученные субсидии можно только на определенные цели. К ним относятся:

  • приобретение жилья на первичном рынке или вторичном;
  • самостоятельное строительство жилого дома;
  • покрытие существующей ипотеки;
  • деньги на первичный взнос в банк по кредиту;
  • инвестирование в долевое строительство.

В случае оплаты ипотеки погашается только тело кредита, а не штрафы за просрочки и дополнительные проценты за невыполнение условий.

Реализация ФЦП в 2019 году

За все годы действия законопроекта было потрачено более 5 млрд рублей и обеспечено собственным жильем более 300 тыс. русских семей. В 2019 году доступные квартиры смогут получить порядка 200 тыс. российских граждан.

Сумма государственного финансирования будет зависеть от количества членов семьи:

  • 2 человека — 600 тыс. рублей;
  • 3 — 800 тыс;
  • 4 — 1 млн.

Если в семье детей воспитывает только мать или отец, размер субсидии составит 35% и более от стоимости выбранного жилья. На развитие проекта в 2019 году было выделено более 20 млрд рублей. Денежные средства распределены по регионам, которые участвуют в ФЦП.

Согласно жилищному проекту Путина происходит обеспечение русских семей квартирами по доступной цене. Претенденты должны иметь одну из льготных категорий и знать, какие документы необходимы для участия.

В их собственности не должно быть жилья, обеспечивающего нормальную жизнедеятельность.

Государство в рамках проекта разрешает приобретать только дома и квартиры экономкласса, которые возводят застройщики, участвующие в этом законопроекте.

Источник: https://matkapital.org/molodaya-semya/zhiljo-dlja-rossijskoj-semi.html

Как стать участником программы жилье для российской семьи

Жилье для российской семьи программа

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: “Как стать участником программы жилье для российской семьи”. Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными ми основанными на опыте работы.

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

  • для поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • для увеличения объемов строящегося жилья в Российской Федерации.
  • для повышения доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
  • Граждане установленных категорий могут приобрести жильё экономного класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной цены на подобное жилье в конкретном регионе реализации проекта и стоимостью 1 кв. метра до 35 тыс. рублей.
  • В рамках программы «Жильё для российской семьи» планируется строительство не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах страны, подтвердивших свое желание участвовать в проекте (на сегодня — 66 регионов).
  • Жилье экономного класса, при стоимости квадратного метра на 20% ниже рыночной, будет возводиться на территории российских регионов – участников программы, на земельных участках, прошедших отбор, проводимый органами государственной власти субъекта РФ – участниками программы.

удалено

(кликните для воспроизведения).

Срок действия программы «Жилье для российской семьи»

С 2014 – по 2017 гг.

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства — подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО «АИЖК» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования. В приоритете ОАО «АИЖК» — социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе «Жилье для российской семьи».

При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2018-2019 году

В России семейную жизнь в собственной квартире начинает чрезвычайно малое число молодых людей. Большая их часть вынуждена делить кров с родителями или арендовать недвижимость. Принимая во внимание средний уровень зарплат, можно утверждать, что стандартные ипотечные программы представляются для семей весьма обременительными.

Именно поэтому на федеральном уровне была запущена программа «Жилье для российской семьи».

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» — это социальный проект, который позволит получить комфортное жилье большей части среднего класса в России.

Проект реализуется с марта 2014 года.

Программа ориентирована на:

  • предоставление жилых объектов нуждающимся в жилплощади семейным гражданам;
  • активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
  • сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Читайте так же:  Способы и особенности иммиграции в венгрию для россиян

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости жилья в регионе.

Использовать средства субсидии можно в следующих направлениях:

  • Покупка жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
  • Инвестирование средств в долевое строительство.
  • Самостоятельное возведение дома с нуля.
  • Представление в банк первичного взноса в рамках ипотечного кредита.
  • Покрытие существующего ипотечного займа.

В последнем случае могут погашаться только тело кредита и проценты, но не штрафы, пени и комиссии.

удалено

(кликните для воспроизведения).

Основная цель программы В.В. Путина «Жилье для российских семей» — качественное улучшение жилищных условий для семей из среднего класса.

Из нее вытекают дополнительные цели:

  • Активный рост строительства многоэтажных домов в большинстве регионов страны.
  • Уменьшение стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости.

Участки для возведения жилых строений государство выделяет из своего фонда, в то время как процесс постройки осуществляется под надзором муниципальных властей, которые обеспечивают:

  • прокладку всех видов коммуникаций;
  • создание социальной инфраструктуры;
  • отбор участников программы и определение очередников на текущий год.

Социальный проект по улучшению условий проживания российских семей включает в себя ряд ключевых положений:

Кто имеет право приобрести квартиру на льготных условиях

Условия госпрограммы «Жилье для российских семей» охватывает семейных граждан со средним уровнем зарплаты (по региону), которые имеют официальное место трудовой деятельности и стабильный доход.

Для того чтобы прояснить ситуацию, в федеральном жилищном проекте достаточно четко выделены группы лиц, которые наделены правом льготной покупки жилой недвижимости.

Льготы на покупку имеют:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Первым шагом на пути к получению льготных условий по приобретению жилья является сбор пакета документов.

В него следует включить:

  1. Заявку по утвержденной форме;
  2. Копии паспортов супругов и их свидетельства о браке;
  3. Копии документов о рождении детей;
  4. Копии трудовых книжек супругов;
  5. Справки из домоуправления о числе прописанных в рамках жилой площади членов семьи и лицевом счете;
  6. Документы на жилье, в котором проживает семья (копия свидетельства собственника, договора найма и т.п.);
  7. Справки о зарплате с места трудовой деятельности (2-НДФЛ );
  8. Справка об инвалидности (для людей с ограниченными возможностями);
  9. Документ об участии в НИС для военных и их военный билет.

Копии трудовой книжки в обязательном порядке заверяются в отделе кадров текущего нанимателя. Все остальные копии (паспорта, свидетельства и др.) — в нотариальной конторе.

Желательно перед началом сбора бумаг уточнить полный список в местной администрации. Там же можно будет взять и форму заявления на участие.

К потенциальным участникам определен четкий список требований:

  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • совокупные денежные поступления семьи меньше указанного в региональных нормах проекта предельного значения;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).

Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.

Участниками программы предоставления жилья на льготных условиях могут быть только граждане России, состоящие в официальном браке, в возрасте от 25 до 40 лет.

Реализация жилищной программы для российских семей в 2018-2019 году

За весь период реализации государственной программы «Жилье для российской семьи» было потрачено 3,5 млрд. рублей. С марта 2014 до конца 2016 года было обеспечено жильем более 200 000 семейных граждан.

В 2018-2019 году доступное жилье для российской семьи могут получить еще порядка 250 000 семейных граждан.

При этом величина государственной финансовой поддержки также будет определяться числом членов семьи:

  • 2 человека — 600 тысяч рублей;
  • 3 человека — 800 тысяч рублей;
  • 4 человека — 1 миллион рублей.

Неполные молодые семьи (один родитель с детьми) в 2018 году смогут получить субсидию в размере не меньше 35% цены дома или квартиры.

Семья может подать заявку на участие в проекте, если ее ежемесячный доход окажется выше:

  • При отсутствии детей — 21 621 рублей;
  • При наличии одного ребенка — 32 510 рублей;
  • При наличии двух детей — 43 350 рублей.

Читайте так же:  Расторжение брака через сайт госуслуг

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Предварительно был определен трехгодичный период реализации программы (с 2014 до 2017 года). Однако ныне уже активно обсуждается продолжение постройки жилых объектов эконом-класса и продление проекта до конца 2019 года.

В 2018 г. и в плановом периоде 2019-2020 гг. выделены из федерального бюджета и распределены между субъектами РФ 20 млрд р. субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, в том числе участвующих в вышеуказанной программе.

Во многих регионах подпрограмма «Жилье для российской семьи» считается завершенной. Однако сама госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», на основе которой она и была разработана, до сих пор существует.

В рамках последней предполагается продолжение выделение соцвыплат молодым семьям для приобретения/строительства жилья. С сентября 2018 г. также расширен перечень направлений средств соцвыплат.

В него добавлена возможность направить деньги в качестве взноса по ДДУ в строительстве.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Федеральная программа молодежи Доступное жилье 2020

Жилье для российской семьи программа

В 2020 году на законодательном уровне были приняты решения, позволяющие молодым и многодетным семьям, а также льготникам купить квартиры по доступным ценам. Что это за проекты, мы расскажем далее.

Кто может рассчитывать на льготные условия

Льготные программы в текущем году регламентируются следующими законами:

  • Постановление Правительства города Москвы номер 404 «О вопросах реализации программы «Жильё для российской семьи» от 5 мая 2014 года, в контексте гос. программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ;
  • Постановление Правительства Российской Федерации номер 1050 от 17 декабря 2010 года — «О реализации отдельных мероприятий по программе РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ»;
  • Постановление номер 899 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 17.12.2010 номер 1050»;
  • Жилищный кодекс РФ, принятый 29 декабря 2004 года Федеральным Законом номер 188.

В соответствии с содержанием вышеперечисленных постановлений, с 2014 по 2020 г. решено начать строить экономическое жильё для граждан, относящихся к категории малообеспеченных.

Постановления определяют перечень задач для реализации жилищно-социальных программ в текущем году:

  • покупка недвижимости в новостройках на личные накопления граждан с использованием ипотеки и материнского капитала;
  • увеличение количества новостроек с помощью дополнительного финансирования от регионов и муниципалитетов;
  • реформирование структуры ЖКХ и повышение жилищных условий малообеспеченных семей;
  • снижение стоимости одного квадратного метра жилплощади на 80% от рыночной стоимости с тем, чтобы его цена не превышала 40 тысяч рублей.

Кто может воспользоваться государственными льготными программами в 2020 году.

  1. Молодожены — под это определение подпадают граждане до 35 лет, имеющие стабильный официальный доход, состоящие в официально зарегистрированном браке и имеющие 1 или нескольких несовершеннолетних детей.
  2. Служащие гос. учреждений, систем образований и здравоохранений — доктора, преподаватели и другие бюджетники.
  3. Люди с большим количеством детей, родители, вынужденные воспитывать ребёнка в одиночку, участники военных действий и инвалиды. Иначе говоря, все категории граждан, нуждающиеся в поддержке государства.
  4. Представители правоохранительных органов и вооружённых сил.

Следует учитывать, что все льготные предложения действуют только при покупке квартир в новых, недавно построенных и введённых в эксплуатацию объектов недвижимости.

Это важно знать:  Государственная программа «Молодая семья» в Пермском краю

В соответствии с Постановлением Правительства города Москвы номер 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках программы РФ «Обеспечение доступным, комфортным жильём и коммунальными услугами граждан» от 5.05.2014 года, существуют такие предложения для приобретения квартир, как:

  • программа «молодая семья»;
  • доступные квартиры для ветеранов и участников военных действий;
  • программа «Жилище»;
  • программа для сотрудников систем здравоохранения и образования, а также других бюджетных организаций;
  • программа помощи при покупке и стройке объектов недвижимости на загородной территории и в сёлах.

Поговорим об этих предложениях по отдельности.

Ипотека «Молодая семья»

Чтобы реализовать льготные условия, правительство основало АИЖК — специальное агентство, предоставляющее ипотечные кредиты населению.

Основаниями для обращения к данной программе являются следующие условия: гражданам должно быть менее 35 лет, они должны иметь стабильный официальный доход, состоять в официально зарегистрированном браке и иметь одного или нескольких несовершеннолетних детей.

Воспользоваться предложением «Молодая семья» могут также и многодетные семьи, и родители, воспитывающие детей в одиночку. Чтобы купить квартиру, они могут воспользоваться как личными накоплениями, так и материнским капиталом, и льготной ипотекой.

Чтобы встать в очередь, гражданам нужно заполнить и подать в муниципалитет и в агентство, предоставляющее ипотечные кредиты, следующее:

а также

«Жилище»

Одной из продлённых властью льготных акций в 2020 году стала программа «Жилище». Какие цели она преследует? В первую очередь, это снижение стоимости одного метра квадратного.

Следующее приоритетное направление — поощрение регионов к увеличению количества новых объектов недвижимости, значит, к обеспечению населения новыми квартирами.

Также «Жилище» стимулирует обновление и совершенствование системы ЖКХ.

Пока, к сожалению, планируемого экономического положительного эффекта данное решение не принесло. Правила для участия те же, что и в «Доступном жилье». Собственно, проект «Жилище» и является продолжением вышеназванной программы.

Отличаются они лишь тем, что согласно второму проекту квартиру можно купить только в новостройках. Если молодая ячейка общества приобретёт свою первую квартиру на вторичном рынке, никаких льготных условий ей предоставлено не будет.

Что еще стоит учесть — актуальные на данный момент жилищные проекты действуют не во всех регионах России.

Все программы льготной покупки квартир для участников военных действий, участников Великой Отечественной войны, а также для их семей не приостановлены в текущем году, они продолжают действовать, и их исполнение регулируется федеральными законами.

Это важно знать:  Льготы инвалидам 1 группы: что положено от государства

Какие условия должны быть выполнены для получения квартиры:

  1. Военнослужащий должен обратиться для подачи документов с заявлением в соц защиту.
  2. После того как заявление рассмотрят положительно, человеку будет выдан сертификат на определённую сумму денег для покупки квартиры. Ветеран или участник боевых действий вправе рассчитывать на бесплатное получение 18 квадратных метров. Цена за метр высчитывается из расчёта среднерыночной стоимости в регионе.
  3. Впоследствии этот сертификат выступает как средство оплаты при заключении сделки о покупке недвижимости.

Данная программа удобна тем, что семья участника ВОВ может выбирать для покупки жилплощадь как на вторичном рынке недвижимости, так и в новых домах. При желании можно добавить к бесплатному сертификату личные накопления или взять ипотеку. Таким образом можно купить квартиру желаемой площади, не ограничиваясь только 18 квадратами.

Эта программа позволяет воспользоваться льготами при покупке жилплощади сотрудникам бюджетных организаций — преподавателям, гос служащим, врачам и т. д.

Какие же скидки ждут бюджетников:

  1. Льготная ипотека под 10% годовых. Квартиру или дом можно покупать и на рынке новостроек, и на вторичном, но с соблюдением следующих правил — площадь, приобретаемого объекта недвижимости, не должна превышать 10-18 квадратов на человека (экономическое жильё), а стоимость одного квадратного метра должна составить не больше 40 тысяч.
  2. Социальная ипотека. Такой вариант позволяет погасить 35-40 процентов стоимости квартиры за счёт регионального бюджета (процент может варьироваться в зависимости от региона проживания сотрудника бюджетной сферы).

Программы для сёл и деревень

Льготные государственные программы распространяются и на сельскую местность.

Семьям, которые трудятся в сёлах, будет предоставлена возможность получить льготы и компенсационные выплаты, если они решат приобрести или построить жильё, а также улучшить свои жилищные условия. Согласно условиям данной программы, молодая семья должна внести за покупку или строительство от 30 до 40 процентов собственных денежных средств.

Остальные средства для реализации этой программы выделяют из государственного и регионального бюджета.

На субсидии могут рассчитывать все граждане, воспользовавшиеся программами льготной покупки недвижимости.

Деньги, полученные по государственным льготным программам, не подлежат возврату.

Деньги выдаются исключительно в виде сертификатов.

В некоторых регионах действуют местные программы, предусматривающие дополнительные выплаты.

Размер выдаваемых субсидий:

  • 30 процентов от общей цены квартиры или дома для бездетных семей;
  • 35 процентов семьям с одним или несколькими детьми;
  • 30 процентов от цены дома, строящегося непосредственно участниками программы;
  • 40-50 процентов от цены дома, строящегося участниками программы, у которых есть дети.

Необходимые документы

Стандартный пакет:

  1. Два экземпляра заявления на участие в одной из выбранных программ.
  2. Паспорта всех членов семьи заявителей (родителей и детей).
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Справка, подтверждающая льготный статус заявителей.
  5. Справка с места официальной работы о доходах супругов.

Пакет документов для ипотеки:

  • кредитный договор;
  • документ о владении недвижимостью;
  • справка из банка с указанием процентной ставки и суммы остатка по кредиту.

Все документы должны иметь копии, заверенные нотариусом.

Льготная ипотека предоставляется:

  • Жителям Москвы от 18 до 55 лет.
  • Претенденты должны иметь статус нуждающихся в улучшении условий проживания.
  • Банк должен проверить их платёжеспособность и одобрить выдачу кредита на приобретение жилья (заявители могут выбрать банк по своему усмотрению).

Как встать на учёт

  • Удостовериться, что вы попадаете под действие одной из льготных акций;
  • Собрать необходимые документы;
  • Официально подтвердить, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • Официально подтвердить, что вы являетесь работником бюджетной сферы;
  • Написать заявление на участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей»;
  • Подать заявление в муниципальные органы власти и встать на учёт;
  • Получить индивидуальный номер в очереди;
  • Купить льготную квартиру;
  • Получить положенные по программе денежные компенсации;

В зависимости от региона алгоритм может меняться, целесообразно воспользоваться консультацией специалиста.

Для того чтобы встать в очередь на получение жилплощади, нужны следующие документы:

  • подтверждение статуса молодой или многодетной семьи;
  • подтверждение необходимости улучшения жилищных условий;
  • подтверждение отсутствия иных объектов недвижимости в собственности;
  • справка о доходах физического лица.

Здесь перечислены только основные документы, но каждый муниципальный орган вправе запросить дополнительные бумаги.

Скачать бланк заявления на получение компенсации при покупке или строительстве жилья. Следующая

Источник: https://fms21.ru/subsidii/programma-dostupnoe-zhile.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.