Жилье для российской семьи пермь

Жилье для молодой семьи

Жилье для российской семьи пермь

Решение жилищной проблемы молодых семей, проживающих на территории города Перми, осуществляется в рамках реализации подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» в порядке, установленном следующими нормативно-правовыми актами:

Перечень документов для признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий 

Перечень документов, необходимых для признания молодой семьи участницей Подпрограммы

Порядок предоставления молодой семье – участнице мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно–коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 30.12.2017 №1710, дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка

Заявление на получение дополнительной социальной выплаты молодой семьей – участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» при рождении (усыновлении) одного ребенка»

Порядок предоставления молодой семье-участнице подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края», утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2013 № 1321-п, дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка 

Заявление на получение дополнительной социальной выплаты молодой семьей – участницей подпрограммы 1 «Социальная поддержка семей с детьми. Профилактика социального сиротства и защита прав детей-сирот» государственной программы «Социальная поддержка жителей Пермского края» при рождении (усыновлении) одного ребенка
 

Уважаемые молодые семьи!

Прием документов о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях для участия в программе осуществляется специалистами управления жилищных отношений администрации города. 

АдресВремя приемаТелефон
ул. Монастырская, 119, каб. 9, 11понедельник, вторник с 14:00 до 17:00четверг, пятница с 10:00 до 13:00237-25-08

Узнать вашу очередь в Подпрограмме можно на сайте Министерства социального развития Пермского края. Чтобы получить информацию о положении в очереди, необходимо быть зарегистрированным на Едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru. Информация о способах регистрации размещена на портале.

Направления реализации программы 

Расчет размера социальной выплаты

Варианты использования социальной выплаты

Условия, предъявляемые к молодой семье

Направления реализации Программы

Реализация мероприятий Подпрограммы осуществляется по двум направлениям:

1.

предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат на условиях софинансирования мероприятий Подпрограммы в рамках участия Пермского края в реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», предусматривающее привлечение средств федерального бюджета, средств бюджета Пермского края и средств местных бюджетов;

2. предоставление участницам Подпрограммы социальных выплат за счет средств бюджета Пермского края в размере 10% расчетной (средней) стоимости жилья.

Расчет размера социальной выплаты

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу Пермского края, в котором молодая семья включена в список участниц Подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края для расчета размера социальной выплаты устанавливается муниципальным районом или городским округом Пермского края, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.

м общей площади жилья по Пермскому краю, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: – Для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра; – Для семьи численностью 3 и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), – по 18 квадратных метров на одного человека. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н × РЖ, где СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Пермского края;

РЖ – размер общей площади жилого помещения.

Варианты использования социальной выплаты

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или на создание объекта индивидуального жилищного строительства, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата в 35% используется:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе по ипотечным жилищным кредитам или займам, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется участницам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

ж) для оплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Условия, предъявляемые к молодой семье

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В начало страницы

Источник: https://www.gorodperm.ru/actions/housing/programma/young_family_assistance

Программа

Жилье для российской семьи пермь

Программа «Жилье для российской семьи»

В рамках программы «Жилье для российской семьи»цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены или не более 35 тысяч рублей за 1 кв.м.

Для кого эта программа

Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, установлен Постановлением Правительства Пермского края от 21 ноября 2014 года № 1347-п «Об утверждении правил реализации в Пермском крае программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным

и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В соответствии с данным Постановлением в программе имеют право участвовать следующие категории граждан:

o  

проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

o  

имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала;

o  

имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

o  

являющиеся ветеранами боевых действий;

o  

являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

o  

 имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

o  

участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

o  

признанные нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

o  

имеющие право на получении социальных выплат (субсидий)
 на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджета всех уровней;

o  

граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных органах и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в  государственных и муниципальных образовательных  учреждениях, государственных

и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;

o  

граждане, для которых основным местом работы является работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо
от организационной-правовой формы.

o  

граждане, для которых основным местом работы являются оборонно-промышленные комплексы, научно-производственные комплексы, научные центры, организации, созданные академиями наук;

o   

граждане, для которых основным местом работы является работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий
и техники;

o  

граждане, для которых работа в организациях-участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров является основным местом работы.

o  

граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы;

o  

граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации – участника программы «Жилье для российской семьи», но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации – участника указанной программы;

o     

граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

o    

граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук является основным местом работы;

o    

граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.

Как стать участником программы:

Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего постоянного места жительства (по адресу:_________________________________, контактное лицо__________________, тел.

________________), для подачи заявления на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного в рамках программы «Жилье для российской семьи» с приложением необходимого пакета документов предусмотренным Правительством Пермского края от 21 ноября 2014 года
№ 1347-п «Об утверждении правил реализации в Пермском крае программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Списки формируются в каждом муниципальном образовании Пермского края.

С подробной информацией об условиях участия в программе  «Жилье для российской семьи» можете ознакомиться на сайтах:

– Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края – http://msa.permkrai.ru/;

– ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» – http://www.ahml.ru/;

– ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» – http://www.afhc.ru/.

Вся информация о Программе размещена
на официальном сайте программы: http://программа-жрс.рф/.

Сводную информацию о ходе реализации программы, в том числе этапы реализации проектов строительства в Пермском крае, ключевые показатели исполнения программы «Жилье для российской семьи» можно посмотреть на информационном сайте: http://программа-жрс.рф/subject/332/.

Тел. специалистов Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (342) 235 11 17, 235 11 07.

АО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования
для отдельных категорий граждан, имеющих право на поддержку государства при приобретении жилья, и предполагает выдачу кредита (займа) по льготной процентной ставке. В приоритетном порядке социальные программы Агентства ориентированы на выдачу кредита (займа) для граждан, приобретающих жилье по программе «Жилье для российской семьи».

Подробнее с условиями социальных программ ипотечного кредитования Агентства Вы можете ознакомиться на сайтах:

– ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» – http://www.ahml.ru/;

– АО Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию – http://paigk.ru/, тел. (342) 270 07 08.

 Перечень проектов – участников программы «Жилье для российской семьи» Пермского края

Источник: http://ug.permraion.ru/page/programma-zhile-dlya-rossiyskoy-semi-v-ramkah-gosudarstvennoy-programmy-dostupnym-i-komfortnym

���� ��������������������

Жилье для российской семьи пермь

�������������������� ������������������ �������� �������������� �������������� ������������ ������������������ ������, ���������������������� �������������������� �� �������������� �������������������� “��������������������”.

������������ ���������������� ��������������, ������ ���� 12 ����������������������, ���������������������� �������������� �� ��������������, “��������������������” – �������� ���� ���������������� �������������������� ������ ���� ������������ ����������������������������, ������ �� ���� ����������������������, �������������� ���������������������� ��������������.���

– �� ������������ �������������������� ���������������������� �� �������� �������������� 50 ������������������������ ����������������.

�� �������������� �������� ���� ���� �������������������� �������������������������� ������������������ �������������������� ������������������ – ���������� 16,5 ������������������ ������������.

���� �������������������� �������������������� ������������������ �� ������������ �������������������� “��������������������” �������������������� ���������� 4,5 ������������������. ������ ���������������������������� ���������������������� ���� �������� ������������������������ ������������������������.

������������ ���������������� ������������������ ������������������ ���������� �� ������������, ���������������� �� ������������������������������ ����������������������, ���������� ������������������������������ ���������������� �� ������������ �� ��������������, – �������������� �������������� ��������������. ���

������ �������������������� ���������������������� ���������������������� ���������������� ���������������� ������������ ��������, �������������� ������������ ���������� ������ ���������������� �������������� ���������������� �������������������� ������������������ �� �������� ���������������������������� ��������������, ���������� �� ������������������ �������������� ���������������� ���������������������������� �������������� ������ ���������������� �������������� �� ���������������� ��������������, �� ���������� ���������������������� ���������������� ��������������. ���������������� �������� ���� ������������������������ �������������� �������������� ���������� �������� �������������������� ������������ ���� ���������������������������� ������������. �� ���������� ���� ������������������ ���������� �� �������������� ������������������������ �������������� 18 �������������������� ����������������. ���������� ����������������, ������ �������������� ���������������������� �� �������������� ��������, ������ ����������������������������.���

������, �� ������������ �������������������������� �������������� “��������������������” ������������������������������ ������ �������� ������������������ ������ ���������� �� ������������: ���������������������� �������������� �� ���������� �� ������������������ (������������������������) �������������� �������������� �� ���������������������� ���������������� �������������� ������������ ������ ���������������� ���������������� ������ ���������������������� ����������. ������������ �������� ������������ �������������������� 10 703 ����������.��� ������������������������� �������������� �� ���������� �� ������������������ (������������������������) �������������� �������������� �������������������������� ������������ ���� �������������������� ���� �������� ������. �� ���������������� ������������������ ������������������������������ ���������� 17 �������������� ����������.

�� ��������������, �������������� ���������������� ���������� ������������ �� �������������� ��. ���� ����������. �� �������������� �������� �� ������ �������������� ���������������� – ������ ����������. �������������� ������������ �� ��������������, ������ ���������������� – ���������� ���� ����������.���

– ������ ���������������� ������������ ������ ���������� ����������, �������������� ������������������ �� ������������������������ �������������������� ������������������, – �������������� ��������������.���

������ ���������� ������������ ���������� ���������� ���������������� ���������������������� ���������������� �������������� ������ ���������������� ���������������� ������ ���������������������� ���������� ���� �������������������� ������ �������� ������.

�� ���������������� �������� ���������� �������������� ���������������������� ������������������ ���������������������������������� ���������������� �� ������������ ��������������������.

������������������ ������������������ ���������� �������������������������� ���������� ������������������������������ ��������������, ���������������������� �� �������������� ���� ���������� ���� ���������������� �� ���������������� ���� �������� ������, �������� ������������ 50 ������, �� ���������� �������� ������������������������������ ����������������, ������ ������������������������������, ������ �� ������������ ������������.��� ��� �� �������� �������� ���������� ������������������ ������������������������������ ���������� 1500 ������ �� ��������������, �� ���������� ���������� 1300 �������������� ���������������������� ���������������� �� ������������������������������.���

������������ ��. �� ������������ ���������������� ������������, �� �� ������������ �������������������� �� ������������ ������������������.

�������������������� ������ �������������������� ������������ ���������������� �� ������������ �������������������� “��������������������”.

������ �������������������������� ������ ���������������� ���������������������� ������������������ ������������������ ���������� ������������������.

– ���������� ������ ���� ���������� ������������������ ������������������, – �������������������� ������. – ��������������������, �� ���������������� �������������������� ���� ������������������ ������������.

���������������� ���� ����������������, ������ �������������� ���������� ������������ ���������� ������������ ���� ���������� ��������������������������.

������������ �� �������������� �������������������� ������������������ �� ������.���

�������� ���������������� ������������������ �� �������������� ���������������� ���������������� ������������ ������ ������������ ������������, ���������������������������� ���� ���������� ����������, ������ ������������������ �������� �������������������� ������ ������������������������, ���������� ������������������ �������������� ����������. ���������� ������������������ – ��������������������, ��������, ���������������� ��������������������, ���������������������� ������������, ��������������, ������������������, ���������������� ������������������ �� ������������.���

�������� �� �������������� ���������� �������������������� �������������������������������� ����������������������, �������������� �� �������������������� �������������� ������������������������ ���� ������������ ������ ���������� ���������� ������������.

���������������� �������������������������������� ������������ ���������� ���� ������������������������ ������������������, ����������������, ���������������������� �������������������� �������������������� ��������������������, ���������������������� ����������, ��������������������, �������������� ��������, ���������������������� ������������, ����������, ������������������������ �� ������������������ ������������������ �� ������������.

���������� ������������ ������ �������������������� �� ������������������������ ���� �������������������������������� ����������������, �������������������� �������������������� �� ���������������������� ������������ ������������������, ���������������� ���������� ���������� ���� ���������������������� ���������� ������.

���������������������������� �������������������� �� �������������������� ������������������������ ���������������� ���������� ������������ ���� ���������� ��������������������������������������.����

Источник: https://rg.ru/2020/12/09/reg-pfo/po-nacproektu-demografiia-v-prikame-podderzhivaiut-bolee-25-tysiach-semej.html

Поехали. С 2021 года выплаты молодым семьям Перми на приобретение жилья могут быть увеличены

Жилье для российской семьи пермь

В текущем году в реализации программы по улучшению жилищных условий для молодых семей произошли серьёзные подвижки, хотя в течение нескольких предыдущих лет финансирование программы постоянно уменьшалось. Изменить ситуацию помогли многочисленные переговоры с чиновниками, пикеты, круглые столы, письмо Путину, уголовное дело в отношении чиновников краевого Минсоца и вмешательство врио губернатора.

В феврале Дмитрий Махонин весьма негативно высказался о работе чиновников по реализации программы «Молодая семья» по всему региону, включая Пермь. Он критиковал глав городов и районов, отмечая, что все средства по программе муниципалитетам выделены.

В марте пермские чиновники провели круглый стол, посвящённый реализации программы. Активисты молодых семей высказали свои предложения по улучшению условий программы, и сейчас, спустя пять месяцев работы горадминистрации, появились определённые результаты.

Одна из главных новостей: выплаты в рамках программы по улучшению жилищных условий для молодых семей со следующего года могут быть увеличены за счет средств муниципального бюджета. К такому решению пришли чиновники и депутаты Гордумы на совещании профильной рабочей группы, состоявшемся 12 августа.

Отправной точкой для этой работы стало обращение инициативной группы с просьбой увеличить размер выплаты для семей, которые выбыли из участия в молодой семье по достижению предельного возраста участия (35 лет). Сейчас эта выплата составляет 10 % от стоимости жилья и финансируется из краевого бюджета, предлагается увеличить эту выплату за счёт средств из городского бюджета.

По данным Управления жилищных отношений Перми, в 2018 году таких семей было 25, в 2019 — 134, в 2020 — пока 13 семей, то есть в сумме за три года — 172 семьи.

Часть из 172 семей остались стоять в очереди на получение 10 % от стоимости жилья из краевого бюджета, а часть отказались, поскольку посчитали, что такая сумма их проблему не решит.

Сейчас предполагается варьировать величину муниципальной доплаты в пределах 10-20 % в зависимости от того, является ли семья участницей краевой программы 10 %.

Точный размер доплаты будет зависеть и от возможностей бюджета. «У меня есть некоторые сомнения, что в бюджете найдутся лишние деньги. По году прогнозируется дефицит 2 миллиарда, мы берём бюджетный кредит, чтобы его закрыть, а в будущем году этот кредит нужно выплачивать», — отметил депутат Алексей Грибанов.

Результаты сделанных расчётов привела Ирина Чиркова, начальник Управления жилищных отношений. Согласно им, если город возьмёт на себя обязательство доплаты 20 % от стоимости жилья к тем 10 %, которые финансирует регион, из бюджета города потребуется выплатить 79 млн рублей. И в дальнейшем уже в текущем режиме выделять деньги на тех, кто будет выбывать по достижению возраста.

Вместе с тем, депутат Надежда Агишева предложила ввести определённые ограничения, чтобы избежать злоупотреблений муниципальной доплатой.

«Мне кажется, нужно еще предусмотреть некоторые условия для получения этих 10-20 %. Может так случиться, что люди будут вставать в очередь, например, в 34 или в 34.5 года и само присутствие в этой очереди будет символическим — нам нужно ограничить такую возможность».

Более конкретно и параметры доплаты, и условия её получения будут разработаны в администрации города до 25 августа в рамках проекта положения о введении муниципальной выплаты семьям, выбывающим из госпрограммы по причине достижения предельного возраста.

Ещё одно предложение инициативной группы — увеличение предельного возраста участия в программе. Такие изменения повлекут за собой необходимость дополнительного финансирования из муниципального бюджета. Поэтому фактически этот вопрос сводится к предыдущему: дополнительные городские выплаты тем, кто достиг установленного федеральной программой предельного возраста.

За последние полгода в реализации программы «Молодая семья» произошли и другие подвижки.

В частности, молодые семьи просили дать им возможность использования сертификата для приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств.

Прежде это было невозможно, фактически семьи могли купить квартиру только на вторичном рынке.

Однако на сегодняшний день этот вопрос решён: законодательство на федеральном и на краевом уровне разрешает использовать денежные средства на участие в долевом строительстве, то есть вкладываться в жильё в новостройке.

Также представители инициативной группы просили смягчить требования к жилью, приобретаемому с использованием сертификата. Прежде условия программы фактически позволяли покупать лишь квартиры в многоквартирных домах.

Дело в том, что согласно муниципальным документам жильё должно быть подключено в том числе к централизованным инженерным сетям. Теперь действие программы будет распространено на индивидуальные жилые дома, требуется лишь, чтобы они были оснащены автономным отоплением и канализацией.

Этот вопрос планируется рассмотреть на сентябрьском заседании Гордумы.

Ещё одно предложение инициативной группы касалось технического вопроса: активисты просили рассмотреть вопрос о возможности подачи документов на участие в программе через портал МФЦ.

Для решения данного вопроса в Постановление Правительства Пермского края от 01.04.2014 года № 215-П было внесено необходимое изменение.

В настоящее время ведётся работа по доработке соглашения с МФЦ, его готовность в администрации города ожидают к концу августа.

Также инициативная группа просила разработать пилотные программы льготного кредитования молодых семей с детьми в банках ВТБ24 и Сбербанке. Но это было ещё до пандемии, а в настоящее время запущена аналогичная федеральная программа, и на муниципальном уровне этот вопрос отложили.

В то же время планируется проработать вопрос о муниципальной поддержке в выплате ипотечных кредитов: с таким предложением выступил депутат Олег Бурдин.

«Можно взять за основу опыт Москвы и Московской области. Молодая семья берёт ипотеку, выплачивает тело кредита, а муниципалитет помогает им с выплатой процентов в установленных пределах. По сути, тот же сертификат, только в рассрочку.

Но при этом устанавливаем предельную сумму вот этих процентов, которые город может взять и оплатить. Так мы и молодую семью стимулируем к тому, чтобы они развивались, брали ипотеку.

И при этом очередь по госпрограмме у нас таким образом тоже двигается», — сказал он.

С начала 2020 года выдано 158 сертификатов на компенсацию 35 % стоимости жилья и 247 — на 10 %. Итоги года обещают быть лучше прошлогодних, когда за 12 месяцев эти цифры были 45 и 244 сертификата соответственно. Однако некоторые факторы по-прежнему тормозят выдачу сертификатов. Одна из них — выбытие семей из программы по разным причинам.

«Всё лето мы занимались тем, что исключали одни семьи, на их место в программу подтягивали другие, и часть из них тоже исключали, — говорит Ирина Чиркова. — Это процедурный момент, который отнял немало времени.

В итоге из очереди на получение 35 % исключено 59 семей, на получение 10 % число исключённых вообще огромно: 253 семьи — притом, что мы бы должны выдать 360 сертификатов. И сейчас у нас потенциально на исключение ещё порядка 50 семей.

Это затягивает процедуру».

По информации Ирины Чирковой, наиболее частыми причинами выбытия являются непредоставление необходимых документов, предоставление недостоверных сведений, неподтверждение нуждаемости, а в случае с сертификатами на 10 % — ещё и отказ от получения сертификата в текущем году.

Ещё один фактор — затягивание с использованием сертификатов со стороны самих семей.

«У нас есть молодые семьи, у которых подошла очередь, но мы не можем дать им сертификаты, пока их не используют те, кто перед ними. На реализацию у нас сейчас даётся полгода, а в этом году к ним добавлено ещё два месяца в связи с пандемией.

И по их истечении может оказаться, что ждали зря, потому что есть семьи, которые так и не используют выданный сертификат. Таков процедурный момент, и мы его заложники.

И если по 35 % у нас уже оплачена половина из выданных сертификатов и тут серьёзных рисков мы не усматриваем, то по 10 % риски довольно высоки», — говорит Ирина Чиркова.

В связи с этим рассматривается вопрос о сокращении срока, который даётся на использование сертификата, до 3-4 месяцев.

***

Источник: https://zvzda.ru/articles/90c7d8f9b9ff

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.