Жилье для российских семей

Содержание

Документы для программы

Жилье для российских семей

Прием документов для участия в программе ЖРС прекращен по причине ее досрочного закрытия как неэффективной.

Программа «Жилье для российской семьи» разработана Правительством Российской Федерации и реализуется органами местного самоуправления в 70 регионах страны. Срок ее действия установлен с 2014 по 2017 годы.

Лицам, желающим стать ее участником, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту проживания и представить следующие документы:

  • заявление;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • паспорта всех членов семьи;
  • выдержку из домовой книги о семье и о занимаемой ей жилой площади;
  • информацию о заработках гражданина и членов его семьи;
  • документы, подтверждающие родственные отношения между лицом и членами его семьи;
  • сведения о регистрации по месту проживания и составе семьи;
  • доказательства, подтверждающие принадлежность гражданина к той или иной категории лиц, имеющих право на участие в программе ЖРС;
  • иные документы.

Перечень вышеуказанных документов утверждается нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации. Срок их рассмотрения, устанавливается на каждой территории индивидуально и может составлять от 10 до 30 рабочих дней, после чего выносится решение о соответствии гражданина той или иной категории и о включении его в список нуждающихся в доступном жилье.

Если по каким-то причинам лицу отказано, у него есть возможность исправить недочеты в представленных документах и повторно их подать на рассмотрение, либо обжаловать данное решение в суде.

Кем утверждается перечень документов для участия в программе

Список документов для участия граждан в программе «Жилье для российской семьи» утверждается нормативно-правовым актом субъекта РФ. Также, региональными актами определяется:

  • планируемый объем строительства жилья в рамках ЖРС;
  • максимальная цена недвижимости за квадратный метр;
  • время и сроки принятия и рассмотрения заявлений граждан;
  • порядок отбора земельных участков и застройщиков;
  • список банков, предоставляющих ипотеку по данной Программе;
  • перечень категорий граждан, имеющих право приобрести доступное жилье;
  • необходимые документы для включения в реестр таких граждан;
  • порядок и сроки проверки представленных документов;
  • иные критерии.

Заявление о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках программы

Граждане РФ подают заявление для участия в программе «Жилье для российской семьи» в органы местного самоуправления по месту своего проживания.

Заявление может быть представлено следующими способами:

  • лично;
  • с помощью почтового отправления с отметкой о получении и описью приложенных к нему документов;
  • в электронной форме;
  • через представителя (у которого должна быть нотариально оформленная доверенность).

Заявление фиксируется в журнале соответствующего органа, в котором указывается дата и время его получения, после чего лицу выдается расписка о получении такого заявления и иных представленных документов, с указанием их даты и времени.

Затем данный орган рассматривает заявление, и проверяет достоверность указанных в нем и иных документах достоверность сведений.

Срок рассмотрения заявления в каждом регионе РФ определяется индивидуально и может составлять от 10 до 30 рабочих дней.

В случае принятия положительного решения, сведения о данном лице вносятся в список граждан, имеющих право на приобретение доступного жилья в рамках Программы.

Отказом для внесения в данный список могут быть следующие причины:

  • непредставление полного пакета документов;
  • предоставление недостоверных сведений;
  • несоответствие лица категории граждан, имеющих право на приобретение доступного жилья;
  • данное право на приобретение доступного жилья уже было лицом реализовано;
  • иные причины.

Орган местного самоуправления направляет по почте или выдает лично гражданину уведомление в письменной форме о принятом решении с указанием порядкового номера в соответствующем списке.

Лица, в отношении которых, по вышеуказанным причинам было принято отрицательное решение, имеют право подать заявление повторно после устранения оснований, повлекших их отказ, или обратиться в суд с признанием данного решения незаконным.

Список лиц формируется в порядке очередности, учитывая дату подачи заявления и преимущественного права на покупку такой недвижимости. Соответствующий орган может исключить лицо из списка, например, в случае его смерти или выявления недостоверных данных, на основании которых он был в него включен.

Пример

Лицо обратилось в органы местного самоуправления с заявлением о включении его в список лиц, нуждающихся в доступном жилье экономического класса. Подав заявление и все необходимые документы, соответствующий орган провел их проверку после чего вынес решение об отказе, ссылаясь на то, что год назад данный гражданин уже реализовал такое право.

Документы о личности гражданина и составе его семьи

Гражданин предоставляет в органы местного самоуправления документ, подтверждающий его личность, а именно паспорт. Помимо этого, необходимо подать данные о совместно проживающих с ним членов его семьи:

  • паспорта (мужа, жены, ребенка достигшего возраста 14 лет);
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • свидетельство о рождении ребенка (для несовершеннолетних детей);
  • решение об усыновлении или удочерении;
  • документы, подтверждающие место постоянного проживания всех членов семьи;
  • судебное решение о признании членом семьи;
  • иные документы.

Все документы представляются лицом вместе с оригиналами, после чего их копии остаются в соответствующем органе, а подлинники возвращаются.

В каждом субъекте Российской Федерации властями утверждается список документов, который подтверждает принадлежность гражданина к категориям лиц, которые могут стать участниками программы «Жилье для российской семьи».

Документы, которые нужно представить всем категориям граждан:

  • паспорт или иной документ подтверждающий личность;
  • заявление и согласие лица и его семьи на обработку персональных данных;
  • содержащие сведения о родственных отношениях лица с совместно проживающих с ним членов его семьи;
  • выдержка из домовой книги о составе семьи и о занимаемом ими помещении.

Для разных категорий лиц, в органы местного самоуправления необходимо представить документы, указывающие на принадлежность к той или иной группе, например:

  • инвалидам и семьям, воспитывающих детей-инвалидов — копию документа, подтверждающего факт установления инвалидности;
  • граждан проживающих, в непригодном или аварийном жилье — решение комиссии о признании такого жилья непригодным или аварийным;
  • имеющих трех и более несовершеннолетних детей — удостоверение многодетной семьи;
  • ветеранам боевых действий — документы, подтверждающие присвоение такого статуса (удостоверение);
  • участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих — договор найма жилого помещения, а также справку со службы (работы) и т.д.

Согласие на обработку персональных данных

К персональным данным гражданина относятся любые сведения, имеющие к нему непосредственное отношение и идентифицируемые его как личность. К таким сведениям может быть отнесена следующая информация:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • адрес места проживания;
  • ИНН;
  • номер телефона;
  • сведения о доходах;
  • иные сведения.

При подаче заявления лицом на включение его в список людей, имеющих право на получения жилья в рамках ЖРС, в обязательном порядке заполняется форма согласия на обработку и предоставление его персональных данных.

В данной форме выражается согласие о том, что в целях данной Программы личные сведения гражданина будут обработаны.

Такая обработка может включать в себя:

  • сбор;
  • хранение;
  • использование;
  • накопление;
  • извлечение;
  • блокирование;
  • распространение и т.д.

Важно отметить, что такое согласие предоставляется исключительно до даты внесения в список лиц, имеющих право на покупку данного жилья.

Также гражданин имеет право в любое время отозвать такое согласие, представив заявление в письменной форме. Однако, в случае если, он уже включен в такой реестр, то обработка таких данных даже в случае его отзыва будет продолжена.

Заключение

Главными приоритетами программы «Жилье для российской семьи» являются:

  • помощь различным категориям граждан, нуждающихся в недорогом жилье;
  • повышение доступности такой недвижимости за счет снижения ее цены;
  • рост объемов строящейся недвижимости в стране.

Для того чтобы стать участником программы, необходимо обратиться в органы местного самоуправления субъекта РФ с заявлением и необходимыми документами.

После проведения проверки сведений, указанных в них, орган местного самоуправления принимает решение о включении/невключении лица в реестр граждан, нуждающихся в доступном жилье в рамках выполнения обязательств, предусмотренных такой Программой.

Однократное участие в программе ЖРС

Имеется ли у меня возможность как у гражданина Российской Федерации приобрести несколько квартир в рамках программы ЖРС?

Ответ

Нет. В целях ее исполнения, граждане РФ имеют право только один раз приобрести недорогое жилье.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/programma-zhrs/kakie-nuzhny-dokumenty/

«Жильё для российской семьи» – как стать участником? – Школа Инвестора

Жилье для российских семей

  • Bitcoin(BTC)
  • Ethereum(ETH)
  • Tether(USDT)
  • Litecoin(LTC)
  • Bitcoin Cash(BCH)
  • Chainlink(LINK)
  • Polkadot(DOT)
  • Cardano(ADA)
  • Binance Coin(BNB)
  • Stellar(XLM)
  • Bitcoin SV(BSV)
  • USD Coin(USDC)
  • EOS(EOS)
  • Monero(XMR)
  • Wrapped Bitcoin(WBTC)
  • Tezos(XTZ)
  • cDAI(CDAI)
  • Filecoin(FIL)
  • Crypto.com Coin(CRO)
  • LEO Token(LEO)
  • NEO(NEO)
  • Cosmos(ATOM)
  • VeChain(VET)
  • Aave(AAVE)
  • Huobi Token(HT)

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

Для чего создана программа?

  • для поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • для увеличения объемов строящегося жилья в Российской Федерации.
  • для повышения доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В чем суть программы «жильё для российской семьи»?

  • Граждане установленных категорий могут приобрести жильё экономного класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной цены на подобное жилье в конкретном регионе реализации проекта и стоимостью 1 кв. метра до 35 тыс. рублей.
  • В рамках программы «Жильё для российской семьи» планируется строительство не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах страны, подтвердивших свое желание участвовать в проекте (на сегодня — 66 регионов).
  • Жилье экономного класса, при стоимости квадратного метра на 20% ниже рыночной, будет возводиться на территории российских регионов – участников программы, на земельных участках, прошедших отбор, проводимый органами государственной власти субъекта РФ – участниками программы.

Кто может принять участие в программе?

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства — подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО «АИЖК» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования. В приоритете ОАО «АИЖК» — социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе «Жилье для российской семьи».

При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

Prev Post

В России может начать работу банк «Почты России»

Next Post

Жизнь в неблагополучных районах ускоряет старение человека

Источник: https://investorschool.ru/zhilyo-dlya-rossijskoj-semi-kak-stat-uchastnikom

Программа «Жилье для российской семьи» в 2020 году

Жилье для российских семей

Хорошие жилищные условия являются базой для сохранения крепкой семьи и развития здоровых и счастливых детей.

В соответствии нормами статьи 40 Конституции Российской федерации, государство и органы местного самоуправления обязаны создавать все условия для реализации права граждан на жилище.

Делается это через поощрение жилищного строительства, субсидирование приобретения жилья и предоставления бесплатного жилья малоимущим гражданам.

Программа «Жилье для российской семьи»

Данная программа представляет собой совокупность мер помощи той группе населения, которая относится к категории среднего класса, но не может самостоятельно и в полном объёме обеспечить себя полноценным жильём.

Проект берёт своё начало с марта 2014 года. Первоначально предполагалось, что программа будет действовать до 2018 года. Однако, поскольку поддержка российских семей по-прежнему актуальна, действие программы продлено до 2020 года.

Программа в 2018 году

Цель у программы комплексная, поскольку улучшение жилищных условий граждан страны сопряжено с активизацией жилищного строительства, улучшением демографической ситуации, появлением рабочих мест, усилением экономической активности.

Обычно в стране параллельно действует несколько программ, направленных на обеспечение жильём разных групп населения. Принципиальное отличие программы «Жильё для российской семьи» состоит в ориентированности на широкий диапазон характеристик населения.

Кроме того, люди могут пользоваться не только преимуществами данной программы, но и другими способами решения своих жилищных проблем.

Допускается одновременное использование материнского капитала, ипотечного кредитования с привлечением средств по данной программе, самостоятельного строительства дома, участия в долевом строительстве и в ЖСК, других льгот для некоторых категорий граждан (инвалиды, ветераны, многодетные семьи.)

Как стать участником?

Все программы подобного рода рассчитаны на тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Это означает, что человек, претендующий на поддержку государства, должен доказать, что он находится в тяжёлых жилищных условиях. Обычно удовлетворяют заявки тех, кто живёт:

  • в аварийном жилье;
  • в помещении, где зарегистрировано людей больше, чем это допускается санитарными нормами (18 кв. м на одного человека);
  • на съёмной квартире;
  • с родственниками, имеющими заболевание, не допускающее совместное проживание с другими людьми, особенно с детьми (туберкулёз, психические расстройства и т.п.).

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Чаще всего на поддержку государства претендуют те, кто проживает в ветхом жилье или в слишком тесных условиях. Оценивается жилплощадь по месту регистрации, а не фактического проживания. По этой причине человек может снимать жильё, но подать заявку на финансирование по программе он может только по состоянию той жилплощади, на которой он зарегистрирован.

Если человек имеет регистрацию по месту коммерческого найма жилья, то он подаёт заявку как субъект, не имеющий собственной жилплощади.

Кроме ограничений по условиям проживания, претендент на участие в проекте должен обладать и другими характеристиками.

  1. Это должны быть супруги, находящиеся в законном браке, с детьми или без них, имеющие российское гражданство.
  2. Человек, не состоящий в браке, может участвовать в проекте, если он воспитывает одного или нескольких детей.
  3. Возрастные параметры претендентов должны укладываться в интервал от 25 до 40 лет.
  4. Супруги (или один из них, если например, жена является домохозяйкой) должны иметь официальное место работы со стабильным доходом не ниже среднего по региону. Люди, имеющие доход выше среднего могут приобретать жильё самостоятельно, поэтому они к участию в проекте не допускаются.
  5. Семья должна иметь средства для того, чтобы внести первоначальный взнос в нужных размерах. Государство в рамках данной программы вносит лишь часть суммы.
  6. В проекте могут принимать участие получатели материнского капитала, решившие использовать выплаты при рождении второго (третьего и т.д.) ребёнка на улучшение жилищных условий (ипотека, строительство дома и т.п.).
  7. Допускается участие военнослужащих с накопительно-ипотечной системой.
  8. Преимущество получают сотрудники специализированных организаций. К особой категории относятся сотрудники госучреждений, научных, оборонно-промышленных, образовательных и медицинских учреждений, имеющих ключевое значение для данного региона. Кроме того, государство в рамках данной программы заботится о жилищном благополучии людей, работающих в учреждениях, принимающих участие в программах по развитию особых территориальных кластеров.
  9. В проекте могут участвовать супруги, являющиеся ветеранами боевых действий.
  10. Предусмотрено участие отдельных категорий семей, имеющих особые характеристики. К ним могут относиться: семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи и т.п.

Широта охвата участников проекта «Жилье для российской семьи» создаёт иллюзию, что одна и та же семья может участвовать сразу в нескольких проектах. Это действительно иллюзия, поскольку заявка всё равно подаётся в местные органы власти, где ведётся учёт всех претендентов на помощь со стороны государства.

Можно подать заявку на участие, например, в проектах «Молодая семья», «Жилье для российской семьи», дом для многодетных семей, но поддержка будет оказана только в рамках одного из проектов.

Условия реализации

По проекту реализовываться может только жильё экономкласса. Основным признаком отнесения жилья к этой категории является стоимость одного квадратного метра.

Желающие приобрести квартиру в рамках данной программы должны покупать жильё, квадратный метр которого стоит не более, чем 35 000 рублей.

Кроме того, стоимость жилья не должна превышать 80% от среднестатистической стоимости аналогичной недвижимости по данному региону.

Приобретение жилья в рамках данной программы допускается по:

  • договору купли-продажи;
  • ипотечному кредитованию;
  • долевому участию в строительстве.

Кроме физических лиц в программе могут принять участие и государственные учреждения, которые получают возможность формировать запас служебного жилья для решения кадровых проблем.

В отличие от других жилищных программ, в данном случае может приобретаться жильё, как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако место расположения недвижимости и застройщика выбирают спонсоры, то есть государственные и муниципальные органы.

Федеральная программа даёт некий ориентир способов, методов и средств обеспечения граждан жильём. На уровне региональных властей реализация программы может несколько меняться, но преимущественно за счёт расширения категорий граждан, имеющих право на участие в программе, а также за счёт привлечения других спонсоров, застройщиков и средств оказания помощи.

Как получить жилье по программе

Для участия в программе нужно собрать пакет документов и подать его вместе с заявлением, составленным по установленной форме, в органы местного самоуправления по месту регистрации.

В пакет документов входят:

  • паспорта супругов, свидетельства о рождении детей;
  • свидетельства о браке или разводе (если заявку подаёт одинокий родитель с детьми);
  • справки с места работы супругов о заработной плате (2-НДФЛ);
  • копии трудовых книжек или трудовых договоров супругов;
  • справку о составе семьи (люди, прописанные по данному адресу);
  • правоустанавливающие и правоутверждающие документы на жильё (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договоры соцнайма или аренды);
  • дополнительные документы в виде справок об инвалидности, копии военного билета, справки об участиях в боевых действиях и т.п.

Все копии документов, остающихся на руках у заявителей, заверяются у нотариуса. Копия трудовой книжки может быть заверена по месту работы супругов.

Пред тем, как подать заявку на получение помощи по программе, нужно уточнить в органах местного самоуправления на каких условиях производится помощь. Дело в том, что в каждом органе местного самоуправления могут быть свои нюансы, что сказывается на перспективах рассмотрения дела и содержании обязательного набора документов, прилагаемых к заявке.

Программа «Жильё для российской семьи» является одним из проявлений набора мер по обеспечению семей достойными условиями жизни. Благодаря участию в этом проекты тысячи людей смогли улучшить жилищные условиях, не влезая в огромные долги. Это повышает благосостояние россиян, и снижает уровень социальной напряжённости в стране.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/subsidii/programma-zhile-dlya-rossijskoj-semi

Программа «Жилье для российской семьи»ЖРС 2019

Жилье для российских семей
Обновление: 09.05.2019

В 2019 году программа продолжает действовать практически во всех регионах России, включая Московскую и Ленинградскую области, хотя выбор объектов жилищного строительства, в которых можно приобрести жилье, не везде можно назвать достаточно широким. Срок окончания программы пока не установлен.

На официальном сайте программы можно ознакомляться ниже с перечнем категорий граждан, которые имеющих право на участие в программе в своем регионе, а также с положениями и нормативно-правовыми актами по условиям участия в программе.

Там же можно уточнить, как подать документы на приобретение жилья, с порядком предоставления субсидий.

Программа направлена на поддержку отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Согласно основным параметрам программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Целевую группу приобретателей жилья составляют граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

(Первоначально заявленные)

– Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
– Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

Кто может участвовать

Категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе ЖРС, определены в постановлении Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404.

Оно называется «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи». По сравнению с типовыми требованиями по социальной ипотеке список более расширенный.

С перечисленными в постановлении категориями можно ознакомится здесь:

Перечень

– Для граждан, относящихся к указанным выше категориям, «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) реализует социальные ипотечные программы со специальными льготными условиями кредитования, учитывающими все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, для повышения доступности получения кредита и приобретения жилья.

– Получить информацию о реализации ЖРС в регионе проживания (на официальном сайте программы).- Уточнить в нормативно-правовом акте региона перечень категорий лиц, имеющих право на покупку жилья эконом-класса на льготных условиях (возможны отклонения и дополнения по сравнению с общим списком).

– Выбрать проект строительства в регионе (для граждан, относящихся к перечисленным в акте категориям).- Узнать и подготовить перечень документов, для включения в списки.- Передать документы в муниципальные органы.- Подтвердив свое право, получить выписку о включении вас и членов вашей семьи в список.

– Выбрать квартиру с учетом собственных средств или одобренной суммы кредита. Важно! Перед покупкой жилья в ипотеку необходимо получить окончательное одобрение кредитором всех параметров кредита.

– Заключить с застройщиком, участвующем в программе, договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилья и кредитный договор с банком/организацией.

Жилье для российской семьи – официальный сайт программы

Примерный список обычно содержит следующие позиции, но может отличаться в зависимости от региона РФ:- Заявление по форме, утверждаемой Правительством региона.- Копия паспорта гражданина Российской Федерации (документа, его заменяющего) участника программы и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста.

– Копия свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста.- Копии документов, подтверждающих родственные отношения.- Выписка из домовой книги и (или) копия финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение.- Копии документов, подтверждающих право пользования занимаемым жилым помещением.

– Документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи.- Документы, подтверждающие стоимость имущества, находящегося в собственностигражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению.- Копия документа, подтверждающего факт инвалидности (если имеется).

– Копия документа, подтверждающего участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (если имеется).- Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы (если участие в программе обуславливается местом работы).

Орган местного самоуправления должен зарегистрировать заявление с прилагаемыми документами суказанием даты и времени их подачи.

Полный перечень документов и некоторые другие нормативные акты для каждого региона можно найти на официальном сайте программы в разделе “Субъекты РФ” или выбрав свой регион на интерактивной карте.

– Общая площадь жилого помещения не может быть больше 150 кв. метров для отдельного дома и 100 кв. метров для квартиры.- Заявитель и члены его семьи могут купить только одну квартиру (или дом).

– Жилье, приобретаемое в рамках программы, будет соответствовать классу энергоэффективности не менее В, иметь внутреннюю отделку и установленные счетчики, подходить для полноценной жизнедеятельности инвалидов.

– Некоторые социальные группы населения могут воспользоваться дополнительными мерами государственной поддержки.

Например, для оплаты первоначального взноса ипотеки может быть использован материнский капитал или правила других социальных программ АИЖК. Подробнее

Источник: https://www.moneyinformer.ru/realty/jrs/

Условия госпроекта “Жильё для российской семьи”

Жилье для российских семей

Федеральный проект «Жилье для российской семьи» существует с 2014 года. Эта программа обеспечивает жилплощадью определенные слои населения. Правительство РФ оказывает помощь по улучшению жилищных условий.

Чтобы поучаствовать в госпроекте, нужно внимательно изучить его основные положения. Все участники должны состоять в официальном браке и принадлежать к льготной категории.

В качестве дохода учитывается общая прибыль мужа и жены, которой должно хватать на приобретение жилья.

Цели программы

Правительство разработало этот законопроект, чтобы помочь семьям, которые не могут самостоятельно приобрести новую квартиру и вынуждены жить в невыносимых условиях. Основные достижения программы ЖРС:

  • Строительство новых многоэтажных домов. Для этих целей было построено более 300 жилых помещений, площадь которых составила 25 млн кв. метров.
  • Доступность проекта для основной массы населения России.
  • Новостройки находятся в непосредственной близости с супермаркетами, школами, детсадами и прочей инфраструктурой.

Цена 1 кв. метра в такой новостройке должна быть не более 30 тыс. рублей (для некоторых регионов — 35 тыс). Проект был разработан для улучшения условий жизни российских семей. Дополнительные цели госпрограммы:

  1. строительство новых домов;
  2. уменьшение стоимости на недвижимость за счет субсидирования РФ.

Этот проект осуществляется на территории 67 субъектов РФ, а с полным списком можно ознакомиться на официальном сайте.

Требования к участникам проекта

Список требований зависит от региона, в котором участники подают заявку на жилье. В соответствии с законопроектом возрастная категория участников — от 25 до 40 лет, они должны быть официально трудоустроены и предоставить все необходимые документы с места работы.

Помимо возрастных ограничений, для участия в федеральной программе нужно соответствовать определенным критериям. Обязательные условия:

  • Гражданин состоит в законном браке, и на каждого члена семьи приходится не менее 18 кв. метров.
  • Общий доход мужа и жены не превышает установленных государством норм.
  • Цена недвижимости, которую хотят приобрести супруги, должна соответствовать стоимости, указанной в федеральной программе.
  • Квартира или дом, в котором сейчас проживает семья, непригодны для дальнейшего проживания.
  • Семьи с двумя детьми и более участвуют в госпрограмме «Материнский капитал».
  • Ежемесячный доход претендента должен покрывать обязательные взносы.

В программе могут также принять участие ветераны боевых действий и инвалиды. Список очередников определяется муниципальными властями. Полный перечень категорий, имеющих право на предоставление льгот, можно найти на сайте региональных администраций.

Алгоритм действий

Чтобы принять участие в программе, нужно соблюдать определенный алгоритм действий. Обращаться нужно только в территориальные органы управления. Сотрудники должны предоставить максимально подробную информацию об условиях участия в программе.

Претенденту необходимо:

  1. Выбрать жилье и обратиться в банковское учреждение (Сбербанк) для получения кредита.
  2. Найти эксперта, чтобы он определил стоимость и ликвидность выбранной квартиры.
  3. Предоставить запрос стоимости на соответствие рыночным ценам.
  4. Если банк одобрил кредит, нужно собрать всю необходимую документацию и оформить денежный заём.
  5. Оплатить первоначальный взнос риелтору или продавцу недвижимости.
  6. Отдать расписку в банк о том, что денежные средства были отданы продавцу в полном размере.
  7. Зарегистрировать право собственности на участника программы.
  8. Оплатить дополнительные расходы по страхованию недвижимости.
  9. Оформить страховой полис и предоставить его кредитору.

Перечень документации

Чтобы стать участником жилищной программы, нужно собрать необходимые бумаги. Полный список документов гражданам предоставят в местной администрации, где нужно будет написать заявление на льготное приобретение жилья. А также можно ознакомиться с условиями программы ЖРС на официальном сайте информационного сервиса Госуслуг.

Документы, необходимые для участия в программе ЖРС:

  • оригиналы паспортов всех членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ о браке;
  • бумага, подтверждающая, что семья живет в ненадлежащих условиях;
  • трудовые книжки;
  • справка о составе семьи;
  • сертификат на материнский капитал;
  • справка о доходах;
  • договор аренды недвижимости или подтверждение права собственности на квартиру или дом, в котором проживает семья на данный момент.

Новости о ФЦП, реализации проекта и полную информацию можно получить на форуме Уфы «Жилье для российской семьи», а также на официальном сайте Волгограда.

Преимущества и недостатки

Из преимуществ программы можно выделить такие, как оформление ипотеки на выгодных условиях (процентная ставка минимальна), государственную субсидию, которая покрывает часть стоимости квартиры, и общедоступность.

Законопроект имеет не только преимущества, но и существенные минусы. К недостаткам можно отнести следующие пункты:

  1. Президентская программа лишена актуальных целей и выгодна только для тех семей, которые желают получить жилье экономкласса. Развитие строительства во всех областях России является удачным маркетинговым ходом.
  2. Проект нуждается в дополнительном финансировании от московского правительства. На данный момент он не имеет должного развития и участия федеральных органов.
  3. Нет транспортной развязки. Объекты строятся вдали от дорог, поэтому лишены обширной инфраструктуры, которая была обещана властями.
  4. Нет большого ажиотажа на подобные предложения в определенных областях России, заявленная цена не совпадает с реальной стоимостью недвижимости.

Срок действия госпроекта был продлен до 2019 года, однако не все регионы проявили инициативу на продолжение жилищной программы.

Для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области максимальная сумма займа составляет до 20 млн рублей, а для других регионов — до 10 млн рублей.

В проекте участвуют и другие города: Нижний Новгород, Томск, Барнаул, Уфа, Владивосток, Казань, Калуга, Самара, Петрозаводск, Кошелев и пр.

Расходовать полученные субсидии можно только на определенные цели. К ним относятся:

  • приобретение жилья на первичном рынке или вторичном;
  • самостоятельное строительство жилого дома;
  • покрытие существующей ипотеки;
  • деньги на первичный взнос в банк по кредиту;
  • инвестирование в долевое строительство.

В случае оплаты ипотеки погашается только тело кредита, а не штрафы за просрочки и дополнительные проценты за невыполнение условий.

Реализация ФЦП в 2019 году

За все годы действия законопроекта было потрачено более 5 млрд рублей и обеспечено собственным жильем более 300 тыс. русских семей. В 2019 году доступные квартиры смогут получить порядка 200 тыс. российских граждан.

Сумма государственного финансирования будет зависеть от количества членов семьи:

  • 2 человека — 600 тыс. рублей;
  • 3 — 800 тыс;
  • 4 — 1 млн.

Если в семье детей воспитывает только мать или отец, размер субсидии составит 35% и более от стоимости выбранного жилья. На развитие проекта в 2019 году было выделено более 20 млрд рублей. Денежные средства распределены по регионам, которые участвуют в ФЦП.

Согласно жилищному проекту Путина происходит обеспечение русских семей квартирами по доступной цене. Претенденты должны иметь одну из льготных категорий и знать, какие документы необходимы для участия.

В их собственности не должно быть жилья, обеспечивающего нормальную жизнедеятельность.

Государство в рамках проекта разрешает приобретать только дома и квартиры экономкласса, которые возводят застройщики, участвующие в этом законопроекте.

Источник: https://matkapital.org/molodaya-semya/zhiljo-dlja-rossijskoj-semi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.